Дело № 2-610/2022
УИД: 91RS0023-01-2022-000860-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть решения оглашена 13.12.2022;
мотивированное решение изготовлено 20.12.2022)
13 декабря 2022 года Черноморский районный суд
Республики Крым
в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.
при секретаре Гаркавенко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его супруг – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе нежилых зданий универмага, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила в наследственные права на часть принадлежащего наследодателю имущества. Однако оформить в настоящее время право собственности на указанное недвижимое имущество не имеет возможности, в связи с тем, что при жизни наследодателем была произведена реконструкция указанного объекта недвижимого имущества, после чего им не были получены соответствующие правоустанавливающие документы. Иных наследников к имуществу наследодателя не имеется.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО3 право собственности на указанное наследственное имущество, в порядке наследования по закону.
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не присутствовал, направил заявление, в котором исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ (Том1 л.д.12).
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе нежилых зданий универмага, расположенных по адресу: <адрес>.
Как подтверждает свидетельство о заключении брака серии II-ЮС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (Том1 л.д.11).
В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из истребованной судом копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО3, вступила в часть наследственного имущества. Иные наследники – дети наследодателя в нотариальном порядке отказались от причитающейся им доли наследства (Том1 л.д.65-171).
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не было включено в наследственную массу после смерти ФИО2 по причине того, что собственником при жизни была произведена реконструкция данных объектов, на которые в последующем не оформлены соответствующие правоустанавливающие документы.
В соответствии с договором купли-продажи универмага от ДД.ММ.ГГГГ (реестр. №), ФИО2 приобрел у КСП «Межводное» универмаг с надворными строениями, находящийся по адресу: <адрес>, б/н, <адрес>, в составе следующих нежилых зданий: универмаг литер «А» площадью 1270,6 кв.м, навес литер «Б», уборная литер «Г», ограждений и иных сооружений. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским МБТИ (Том1 л.д.15-17).
Согласно решения исполнительного комитета Межводненского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес указанного объекта недвижимости изменен с «Юбилейная б/н» на «Севастопольская 1» (Том1 л.д.29).
Решением 41 (внеочередной) сессии 6 созыва Межводненского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка в аренду сроком на 49 лет гр. ФИО2 для обслуживания здания универмага из земель Межводненского сельского совета в <адрес> (Том1 л.д.30).
В соответствии с договором аренды земельного участка, Межводненский сельский совет передал гр. ФИО2 земельный участок площадью 0,2638 га, для обслуживания здания универмага, расположенного по адресу: <адрес> (зарегистрирован под Р.№ от ДД.ММ.ГГГГ) (Том1 л.д.32-36).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получена Декларация о начале выполнения строительных работ № КР 083130910657 по реконструкции здания универмага и строительства хозяйственных зданий по адресу: <адрес> (Том1 л.д.18-21).
Декларацией о готовности объекта к эксплуатации № КР143131570584 от ДД.ММ.ГГГГ утверждена реконструкция здания универмага со строительством хозяйственных зданий по указанному адресу; приняты в эксплуатацию следующие здания: универмаг литер «А» общей площадью 1692,5 кв.м., автогараж с подвалом размерами (28,83*8,77)+(5,82*2,60)+(2,6*8,07)м, уборная размерами 2,6*2,95м. (Том1 л.д.22-28).
Судом установлено, что при жизни ФИО2 в установленном законом порядке не получено свидетельство о праве собственности на данное недвижимое имущество.
Согласно сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в Едином государственном реестре недвижимости по адресу: <адрес>, находятся: нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503; право собственности не зарегистрировано (Том1 л.д.47-49,182-235).
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки.
В ходе рассмотрения гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой (№ от ДД.ММ.ГГГГ), объекты капитального строительства (здания «Универмаг») в реконструированном виде, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503, соответствуют техническим характеристикам, указанным в технической документации на строения «Универмаг». Данные объекты недвижимости закончены строительством и готовы к эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (Том2 л.д.4-44).
Исходя из положений ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 17, 131, ч. 4 ст. 218, 219, 1112 ГК Российской Федерации, установив, что право собственности на указанное нежилое здание «Универмаг» возникло у ФИО2 при жизни на основании договора купли-продажи, а его реконструкция произведена в установленном законом порядке с выдачей соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с чем, оно уже не является самовольно возведенным объектом, требования истца о включении данного недвижимого имущества в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - подлежат удовлетворению.
Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО2 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено выше приведенными обстоятельствами, истец как наследник первой очереди по закону, в установленном законом порядке принял наследство как после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает требования истца относительно признания за ней права собственности на нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503, расположенные по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Межводненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание площадью 1692,5 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7317, нежилое здание площадью 267,9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:7318, нежилое здание площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 90:14:070101:10503, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.
Судья Стебивко Е.И.