№ 2-288(2)/2022
64RS0028-02-2022-000455-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Колеконовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области, указав, что ему и его отцу С.В.И. при приватизации земель совхоза «Победа» перешли каждому по 1/706 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>. Отец при жизни выделил долю пашни в 1/23 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу, <Адрес>, который впоследствии перешел истцу в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2014. Истец также выделил принадлежащую ему долю пашни в 1/20 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> При этом доли пастбищ ни истец, ни его отец не выделяли. Поскольку при выделе доли земельных участков (пашни) прекращено право собственности на доли земельных участков (пастбища), истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 2/706 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от и.о. главы администрации поступило заявление о признании исковых требований с указанием о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 40).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района С.В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-<Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому С.В.И. принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес> общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,9 га, пастбищ – 3,9 га, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI-САР-<Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес> общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,9 га (л.д. 47, 58).
На основании постановления администрации Ивантеевского района <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и приказа ООО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» с коллективной совместной собственностью реорганизован в ООО «Победа» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 12-13).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
07.05.2007 собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 473,03 га (участок <Номер>-пашня), расположенного по адресу: <Адрес>. В собственность С.В.И. выделена 1/23 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 60).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/23 долю земельного участка (пашни) зарегистрировано за С.В.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).
01.02.2008 собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 413,49 га (участок <Номер>), расположенного по адресу: <Адрес>. В собственность ФИО1 выделена 1/20 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 48).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/20 долю земельного участка (пашни) зарегистрировано за ФИО1 19.05.2008 (л.д. 46).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса нотариального округа: <Адрес> и <Адрес> П.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является наследником по закону после умершего отца С.В.И. Наследственное имущество, в том числе, состоит из 1/23 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок-землепользование, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 473,03 га, расположенный по адресу: <Адрес>. Указанная доля земельного участка принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании соглашения собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ <Номер> (л.д. 41, 44).
Материалами дела подтверждается, что выдел принадлежащих С.В.И. и ФИО1 земельных участков площадью по 3,9 га (пастбища) каждый, расположенных по адресу: <Адрес> из земельного участка, находящегося в долевой собственности, ими не производился, отчуждение земельных участков другим лицам не осуществлялось, от права собственности они не отказывались, право собственности ими не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии VI-САР-<Номер> <Номер> у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок площадью 3,9 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес> что подтверждается вышеприведенными доказательствами по делу.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие истцом части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ему наследства, в том числе и принадлежащего отцу С.В.И. земельного участка площадью 3,9 га (пастбища), расположенного по вышеуказанному адресу, в регистрации права собственности на который С.В.И. при жизни не могло быть отказано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 18-20).
Ответчиком администрацией Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области заявлено о признании исковых требований ФИО1
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку последствия признания иска ответчику известны и понятны, а заявленное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности на 2/706 доли земельного участка площадью 7,8 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право собственности на 2/706 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2022.
Судья