Решение по делу № 02-1135/2022(02-6172/2021)~М-5500/2021 от 22.09.2022 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0013-02-2021-011032-18

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/22 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о разделе имущества, взыскании денежной компенсации, разделе кредитных обязательств, расходов на содержание комнаты и по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит комнату № 3, общей площадью 13.7 кв.м, расположенную в квартире коммунального заселения по адресу: адрес признать совместно нажитым имуществом и разделить следующим образом. За несовершеннолетним ФИО2, паспортные данные признать право собственности в размере 47/1000 доли, За несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные, признать право собственности в размере 47/1000 доли, За ФИО1 признать право собственности в размере 906/1000 доли. Возложить на фио обязанность по оплате ставшейся задолженности по кредитному договору <***> от 11.02.2019, включенному с ПАО «Сбербанк». Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию за принадлежащую ему долю в спорной комнате в размере сумма Взыскать с ФИО4 сумма - 1/2 долю долга по кредитному договору, выплаченные Истцом за личные средства после фактического прекращения брачных отношений, сумма – 1/2 доля расходов Истца на содержание спорной комнаты и оплату ЖКУ за период с 15.07.2020 по 11.08.2021, расходы на юридические услуги по Договору 46/21-Ф от 20.08.2021 в размере сумма, расходы на услуги по проведению оценки рыночной стоимости имущества по Договору № 01/Э-21 от 02.09.2021 в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма Произвести взаимозачет денежных средств, подлежащих выплате сторонами и определить размер выплаты, подлежащей уплате ФИО1 в пользу ФИО4 в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 11 июля 2012 года Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы между сторонами был зарегистрирован брак, актовая № 836, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01807 от 16.07.2012.

До брака с Ответчиком у Истца родился ребенок ФИО2, паспортные данные.

04 февраля 2013 года у Истца и Ответчика родилась дочь ФИО3, о чём 19.02.2013 Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись акта о рождении № 993.

08 июня 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка адрес от 06.05.2021 брак между сторонами был прекращен..

Однако совместное хозяйство стороны не ведут с июля 2020 года.

После расторжения брака между сторонами возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака 11 февраля 2019 года между фио с одной стороны, и Истцом, Ответчиком с другой стороны, заключен договор купли-продажи комнаты № 3, общей площадью 13.7 кв.м, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Согласно п. 2.1, п. 2.2 Договора купли-продажи стоимость спорной комнату составляет сумма Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости спорной комнаты: часть стоимости шорной комнаты в сумме сумма уплачивается за счет собственных денежных средств Истца и Ответчика, часть стоимости спорной комнаты в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Истцу и Ответчику в соответствии с кредитным договором <***> от 11.02.2019, заключенным с ПАО Сбербанк России».

29 мая 2013 года Истцу выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № 0194095. Указанный сертификат удостоверяет право истца на получение материнского капитала в соответствии с законодательством РФ в размере сумма

В связи с этим, средства материнского капитала были вложены в покупку спорной комнаты.

Помимо этого, 01 февраля 2019 года фио передал Истцу на покупку спорной комнаты сумма, что подтверждается распиской.

Спорная комната принадлежит Истцу и Ответчику на праве совместной собственности, которое было зарегистрировано 14.03.2019.

Одновременно с правом совместной собственности Истца и Ответчика на спорную квартиру был зарегистрирован в качестве обременения на спорную комнату залог, основанием возникновения которого является кредитный договор.

Несовершеннолетние дети ФИО2, паспортные данные и фио, 04,02.2013 г.р. не были наделены долями в праве собственности на приобретенную спорную комнату.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение доли супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Данной позиции корреспондирует ст. 34 СК РФ, согласно которой имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доли каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 11 июля 2012 года Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы между сторонами зарегистрирован брак, актовая № 836, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01807 от 16.07.2012.

До брака с Ответчиком у Истца родился ребенок ФИО2, паспортные данные.

04 февраля 2013 года у Истца и Ответчика родилась дочь ФИО3.

08 июня 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка адрес от 06.05.2021 брак между сторонами прекращен..

Согласно п. 2.1, п. 2.2 Договора купли-продажи стоимость спорной комнату составляет сумма Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости спорной комнаты: часть стоимости комнаты в сумме сумма уплачивается за счет собственных денежных средств Истца и Ответчика, часть стоимости в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Истцу и Ответчику в соответствии с кредитным договором <***> от 11.02.2019, заключенным с ПАО Сбербанк России».

Средства материнского капитала были вложены в покупку спорной комнаты.

Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что несовершеннолетним детям необходимо выделить долю в праве собственности на комнату (102 240,13= 408 960,50/4 (размер 1/4 доли материнского капитала)), следовательно, доля в спорной комнате каждого несовершеннолетнего составляет 47/1000 (102 240,13/2 200 000*100%).

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п, 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов (п. 17 ПП Пленума ВС РФ № 15)

Для определения рыночной стоимости спорной комнаты истец обратился в ООО «Городской Правовой Центр». В соответствии с проведенной 03.09.2021 оценкой спорной комнаты и квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0010003:18338, рыночная стоимость спорной комнаты составляет сумма, рыночная стоимость указанной квартиры сумма

Не согласившись с результатами приведенного выше исследования рыночной стоимости спорной комнаты, ответчик заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.

Определением суда от 26.01.2022 по настоящему делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Исходя из представленного в суд Заключения эксперта ООО «РАЕ Экспертиза» следует, что рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма, а рыночная стоимость комнаты № 3 общей площадью 13,7 кв.м, (кадастровый номер: 77:05:0010003:18481) в квартире по адресу: адрес составляет сумма

Обсуждая заявленные требования, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части раздела по заявленным требованиям, исходя из того, что спорную комнату были вложены личные денежные средства Истца в размере сумма, несовершеннолетние дети проживают с матерью – истцом, несовершеннолетнему ФИО2, паспортные данные, согласно заключению детской поликлиники № 80 от 04.05.2010, рекомендовано находиться в изолированной комнате.

Комнаты № 1,2 в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес, принадлежат на праве долевой собственности по 1/3 доли Истцу, ФИО2 и фио (право долевой собственности на указанные комнаты было зарегистрировано 20.08.2009.

Учитывая изложенное уд приходи к выводу о разделе имущества выдели за несовершеннолетним ФИО2 47/100 доли, ФИО3 47/100 доли, за фио 906/100 доли с выплатой ФИО4 компенсации в размере сумма исходя из следующего расчета: (3 627 760 - 341 009,44 - 500 000-167 221,60) /2 = 1 309 764,48).

Где сумма - рыночная стоимость спорной комнаты; сумма - стоимость 94/1000 доли спорной комнаты, принадлежащие несовершеннолетним детям (3 627 760*94/1000); сумма- личные денежные средства Истца, полученные от фио расписке от 01.02.2019, сумма остаток задолженности по кредитному договору <***> 11.02.2019.

Ввиду того, что фактически брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены в июле 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года Истец перечисляла Ответчику как титульному созаемщику денежные средства в качестве ежемесячных платежей по кредитному договору <***> от 11.02.2019, в общей сумме сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию ½ доля выплаченного долга по кредиту, что составляет сумма

При этом суд не находит оснований, для удовлетворения требований истца о возложении на фио обязанности по оплате оставшейся задолженности по кредитному договору <***> от 11.02.2019, заключенному в ПАО «Сбербанк», поскольку данные требования меняют условия договора, титульным кредитором является фио, тогда как согласие кредитора ПАО «Сбербанк» не получено.

Ответчик с июля 2020 года не стал исполнять своей обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг. Все платежи по спорной комнате, производила Истец самостоятельно, за счет личных денежных средств.

Истец в период с 15.07.2020 по 11.08.2021 уплатила за содержание спорной комнаты сумма, что подтверждается счетами по сбору платежей за адрес Бирюлево-Восточное.

Ответчик представил доказательства того, что он оплачивал ЖКУ в период с 30.12.2020 по 25.10.2021 по месту фактического нахождения: адрес.

Однако на ответчике как сособственнике спорной комнаты лежит обязанность оплачивать денежные средства на содержание жилого помещения и общего имущества, куда входят следующие услуги: отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, радио и оповещение, запирающее устройство, марка автомобиля, антенна, вне зависимости от его фактического места проживания.

Таким образом, в период с 15.07.2020 по 15.12.2020 Истцом было уплачено за содержания спорной комнаты и ЖКУ сумма

Общая сумма расходов Истца на содержание спорной комнаты и оплаты сумма (17362,32+19558,81). Следовательно, с Ответчика подлежит взысканию в пользу истца ½ доля расходов истца на содержание спорной комнаты ЖКУ за период с 15.07.2020 по 11.08.2021 в размере сумма

В порядке ст.ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по приведению оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО4 комнату № 3, общей площадью 137, кв.м, расположенную в квартире коммунального заселения по адресу: Москва, адрес.

Разделить совместно нажитое имущество супругов признав

за несовершеннолетним ФИО2, паспортные данные право собственности в размере 47/1000 доли на комнату № 3 площадью 13,7 кв.м, в квартире коммунального заселения по адресу: адрес,

за несовершеннолетней ФИО3 в размере 47/1000 доли на комнату № 3 площадью 13,7 кв.м, в квартире коммунального заселения по адресу: адрес,

за фио 906/1000 доли на комнату № 3 площадью 13,7 кв.м, в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФИО4 (паспортные данные) компенсацию за принадлежащую долю в комнате в размере сумма путем перечисления Управлением Судебного департамента в адрес денежных средств в размере сумма, зачисленных по чеку-ордеру от 15.09.2022, в счет обеспечения иска по настоящему гражданскому делу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства по оплате кредитных обязательств в размере сумма, расходы на оплату ЖКУ сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы по приведению оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года