РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2025 г. г. Жигулёвск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,
при секретаре Диденко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2025 по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным выше иском к Администрации городского округа <адрес>, требуя признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы БВП. При жизни БВП ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на занятие помещения гаражного бокса № в ГСК № <адрес>, расположенном в районе платформы <адрес>.
На земельный участок под гаражом при жизни супруг истицы оформил право собственности.
Истица является наследником после смерти супруга БВП, получила свидетельство о праве на наследство по закону, после чего обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана в отношении спорного гаража.
При составлении технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, площадью 24 кв.м., находится здание гаража, площадь гаража составляет 30 кв.м..
Так как площадь земельного участка меньше площади строения, данное обстоятельство является основанием для приостановления регистрации права собственности объекта капитального строения – здания гаража, собственнику рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, её представителем ФИО2 предъявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя.
Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований истца не возражал.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как установлено судом, истица ФИО1 является пережившей супругой БВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из предоставленной по запросу суда копии материалов наследственного дела №, открытого после смерти БВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1, на имя которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> СНВ выданы свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Право собственности в отношении земельного участка, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператив №» ДД.ММ.ГГГГ БВП был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК №.
Из копии представленного суду технического плана здания, подготовленного МКУ «ЖСЗ» ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 30 кв.м., гараж представляет собой капитальное строение 1987 года постройки.
Из ответа ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГБУ СО «ЦТИ», в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют.
Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Из ответа отдела градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Жигулевск на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах земельного массива, отведенного на основании решения Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператив №». На основании вышеуказанного решения выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя БВП. Одновременно представлена копия корешка ордера и решения исполнительного комитета Жигулевского городского совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Спорный гараж БВП приобрел в период брака с ФИО1.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации Б.В.В., как пережившей супруге наследодателя БВП, с правом наследования по закону принадлежит и право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Таким образом, доля ФИО1 в спорном имуществе составляет ? долю.
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что БВП при жизни в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации приобрел в собственность ? долю в праве собственности на спорный гараж, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный объект недвижимости, а истица, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, в соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла указанное наследство, что позволяет признать за ней, как за единственным наследником, право собственности на указанный гараж, в связи с чем требования в данной части признаются подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на гараж, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 августа 2025 г.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Н.Ю. Семенова