Дело № 2-9047/2022
УИД 35RS0010-01-2022-012686-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 05 октября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Бабушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на здание гаража,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее ГСК «Московский»), в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно техническому плану здания от 28 июля 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1
Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Московский» с 2022 года, собственником спорного гаража, паевые взносы уплачены в полном объеме.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель ответчика ГСК «Московский», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № 2291 (в редакции постановления Главы города Вологды от 23 октября 2009 года № 5545) утвержден проект границ и предварительно согласован гаражно-строительному кооперативу «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по улице Молодежной в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м для проектирования индивидуальных гаражей.
Постановлением Главы города Вологды от 15 ноября 2007 года № 5357 утвержден проект границ земельного участка по улице Молодежной в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м, образуемого из части «А» единого землепользования с кадастровым номером № (земли населенных пунктов).
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 5700 кв. м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На основании договора № ГСК «Московский» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5700 кв.м, адрес: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, разрешенное использование: строительство индивидуальных гаражей на срок до 01 ноября 2021 года.
В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером №, площадью 2229,6 кв.м с местоположением: <адрес>, ГСК «Московский», 2010 года завершения строительства.
Согласно справке председателя ГСК «Московский» от 13 июля 2022 года, ФИО2 является членом ГСК «Московский» с 2022 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, паевые взносы выплачены 11 июля 2022 года, имеет в собственности гараж №. Земля находится в аренде по договору аренды № от 12 ноября 2018 года № от 08 октября 2019 года, № от 08 октября 2019 года.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Принимая во внимание, что притязания относительно данного здания со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы выплачены полностью, спорный гараж находится на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серия №) право собственности на здание гаража, площадью 20,7 кв.м, местоположение: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в местной системе координат МСК-35 согласно техническому плану здания от 28 июля 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.