Дело № 2-4727/2022

39RS0002-01-2022-003783-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, на основании договора дарения от 15.03.2019. Кроме него собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ФИО2 Пользоваться жилым помещением не имеет возможности, поскольку ответчиком ему чиняться препятствия в пользовании и проживании в квартире, он не имеет ключей от квартиры, неоднократно обращался по вопросу его вселения в квартиру к прокурору, участковому, однако до настоящего времени доступ в квартиру ему не предоставлен, ключи от входной двери ответчиком ему не переданы. Просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, возложить на ответчика обязанность предоставить ему ключи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что по вопросу вселения и пользования квартирой истец неоднократно обращался к прокурору, участковому, однако до настоящего времени доступа в квартиру он не имеет, ключи от входной двери ему не переданы, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, вынесении заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, представила в суд заявление об отложении дела для обращения к адвокату для оказания ей юридической помощи, копию искового заявления и извещение получила, от ознакомления с материалами дела в полном объеме отказалась, возражений по предъявленному иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела, и вынести по делу заочное решение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес > на основании договора дарения от 15.03.2019. Собственником 1/2 доли в квартире также является ФИО2.

Истец ФИО1 доступа в квартиру не имеет, ключей от входной двери в квартиру не имеет, ответчиком ФИО5 чиняться ему препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, истец неоднократно обращался в органы полиции с заявлениями об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ему доли в квартире (КУСП № 28929 от 30.09.2021, КУСП № 38407 от 29.12.2021, КУСП № 3034 от 02.02.2022).

До настоящего времени доступ в жилое помещение истцу не предоставлен, ключей от входной двери квартиры он не имеет.

Согласно поквартирной карты в квартире зарегистрированы ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО2, < Дата > года рождения собственник 1/2 доли, ФИО1, < Дата > года рождения, собственник 1/2 доли.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209, 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановления) установлено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункта 47 указанного выше Постановления удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, доступа в квартиру не имеет, ключей от входной двери квартиры не имеет, ответчиком ему чиняться препятствия в пользовании квартирой. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2022.

Судья: Т.П. Холонина