УИД № ХХ

Дело № 2-48/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Богдан О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к администрации Кадуйского муниципального округа о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Истец ООО УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследникам после смерти Ш., собственника 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 09 декабря 2022 года администрация МО пос. Хохлово привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Протокольным определением суда от 21 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения ФИО1 и ФИО2

Протокольным определением суда от 17 января 2023 года произведена замена ответчика на администрацию Кадуйского муниципального округа в связи с реорганизацией органов местного самоуправления.

В обоснование исковых требований указано, что наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, свои обязанности не исполняют, за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность в размере 58 136 руб. 15 коп., в том числе пени за период с августа 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 10 871 руб. 22 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании уточнила требования: взыскать задолженность в размере 39 881 руб. 85 коп., в том числе пени за период с августа 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 16 401 руб. 54 коп., а также расходы по оплате госпошлины и вернуть излишне уплаченную госпошлину.

Представитель ответчика администрация Кадуйского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявили о пропуске срока исковой давности, с заявленными требованиями не согласны.

Третье лицо ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, в телефонограмме пояснил, что он не является родственником ФИО6, с ним не знаком, с собственником ФИО1 не общается, место нахождения не известно.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало Ш. на праве общей долевой собственности в размере 1/8 доли, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

ФИО2 является собственником ХХ доли, ФИО1 в размере ХХ доли.

Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что наследственного дела после смерти Ш. не заводилось.

Представители истца ООО УК «ЖКУ» и представитель ответчика администрация Кадуйского муниципального округа не располагают сведения о том, кто фактически проживал в жилом помещении и пользовался ли кто-либо коммунальными услугами после смерти Ш. в качестве его наследника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследственного дела после смерти Ш. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальным услугам не исполняются.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статьи 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статьи 1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 49 и 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления государственных прав и их государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнение завещательного отказа, возложения и т.п.).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

Полномочия собственника федерального имущества на территории Вологодской области в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице территориального управления Росимущества в Вологодской области.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказа от наследства не допускается.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (статья 1157 ГК РФ). Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.

Принимая во внимание, что ответчиком администрацией Кадуйского муниципального округа не представлено сведений о том, что в настоящее время имеются лица, фактически принявшие наследство после смерти Ш., именно на администрацию Кадуйского муниципального округа должна быть возложена обязанность по внесению плату за жилое помещение (содержание жилья) и коммунальные услуги за 1/8 доли на данное жилое помещение.

Установлено, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2022 года в размере 58 136 руб. 15 коп., в том числе пени за период с августа 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 10 871 руб. 22 коп.

Судебный приказ от 22 мая 2020года о взыскании задолженности с Ш., которым взыскана задолженность с Ш. за период с 01 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года, отменен мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 13 апреля 2022 года в связи с установлением мировым судьей факта смерти Ш. ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ от 28 апреля 2021 года, которым взыскана задолженность за период с 1 апреля 2020 года по 31 марта 2021 года с Ш., отменен мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 15 июля 2022 года в связи с установлением мировым судьей факта смерти Ш. ДД.ММ.ГГГГ.

Также мировым судьей прекращено исполнительное производство в связи со смертью Ш. по судебному приказу от 16 марта 2018 года, которым взыскана задолженность за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года; прекращено исполнительное производство в связи со смертью Ш. по судебному приказу от 16 марта 2018 года, которым взыскана задолженность за период с 01 января 2017 года по 31 января 2018 года

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда должник узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

По заявлению представителя ответчика о применении срока исковой давности представителем истца произведен перерасчет задолженности, судом проведен. Суд признает доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности с момента обращения с настоящим иском в суд (14 ноября 2022 года) заслуживающим внимания с учетом обстоятельств, установленных в суде, а также того, что за вынесением судебных приказов истец ООО УК «ЖКУ» обращался по истечении длительного времени после смерти ФИО6, а судебные приказы вынесены в отношении умершего 17 октября 2014 года ФИО8, истцом ООО УК «ЖКУ» в течение длительного времени не принимались меры к установлению места нахождения лиц, собственников жилого помещения при отсутствии сведений об оплате за жилое помещение.

Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, из которого следует, что задолженность за период с 15 октября 2019 года составляет 9 098 руб. 46 коп., пени в размере 3 422 руб. 84 коп., всего 12 521 руб. 30 коп. Расчет судом проверен и признан правильным.

Задолженность за указанный период в полном объеме не погашена, т.е. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ст. 30 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оснований для уменьшения пени суд не находит, исходя из периода просрочки, общей суммы задолженности, и не считает начисленную сумму пени завышенной и не соответствующей нарушенному обязательству.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты в полном объеме или уменьшении начисленных пени не имеется. И взысканию с ответчика подлежат пени в размере 3 422 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО УК «ЖКУ» с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 357 руб. 60 коп. исходя из удовлетворенных исковых требований - заявленной суммы иска в размере 39 881 руб. 85 коп. (госпошлина 1396 руб.46 коп.), расходы истца подтверждаются платежным поручением № 2434 от 20 сентября 2022 года на сумму 1036 руб., платежным поручением № 2435 руб. от 20 сентября 2022 года на сумму 740 руб. 00 коп., платежным поручением №2846руб. от 09 ноября 2022 года на сумму 168 руб. 00 коп.,

Излишне уплаченная госпошлина в размере 547 руб.54 коп (1944 руб. – 1396 руб. 46 коп) подлежит возврату истцу из бюджета. Оснований для взыскания с ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Кадуйского муниципального округа ИНН <***> в пользу ООО УК «ЖКУ» ИНН <***> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 15 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 9 098 руб. 46 коп, пени за период с 15 октября 2019 года по 13 октября 2022 года в размере 3 422 руб. 84 коп., всего 12 521 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 357 руб. 60 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Обязать МИ ФНС № 8 по Вологодской области возвратить ООО УК «ЖКУ» излишне уплаченную госпошлину в размере 547 руб. 54 коп., уплаченную ООО УК «ЖКУ» по платежному поручению № ХХ от 20 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года.

Судья Н.Р. Кононова