РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

при секретаре Макуриной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ц-вы обратились в суд с иском о признании за каждым из них по ... доли в праве собственности на квартиру <адрес>. В обоснование иска Ц-вы сослались на то, что спорная квартира в ... году была передана ... АОЗТ ... их матери ФИО и отцу ФИО1 в порядке приватизации. Договор был зарегистрирован. В ... году отец умер, в ... году умерла мать, после них наследство приняли они-истцы, оставаясь проживать в квартире, вступили во владение и в управление жильём, приняли меры по его сохранению. Своевременно в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, поскольку о смерти матери узнали в 2020 году.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, иск удовлетворить. В предварительном судебном заседании подтвердили фактическое принятие наследства после родителей в виде спорного жилого дома.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестровой книге №), постановления АОЗТ ...» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления ... № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «... передало ФИО1 и ФИО бесплатно в собственность квартиру <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственных книг ФИО проживала в спорной квартире.

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 и ФИО на квартиру <адрес>. Аналогичные данные о собственниках спорной квартиры содержит справка № от ДД.ММ.ГГГГ АО «...».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет ..., наследованию после Ц-вых подлежала спорная квартира <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что после смерти Ц-вых (родителей) за оформлением наследства никто не обращался, наследниками первой очереди по закону являются их дети ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Истцы своевременно приняли наследство после своих родителей, поскольку фактически вступили во владение и управление квартирой <адрес>, произвели в ней ремонт, содержат её в надлежащем состоянии.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 спорная квартира в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщений ... следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на указанную квартиру перешло в порядке наследования к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (по ... доли каждому) и их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ... доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Признать за ФИО3 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Признать за ФИО4 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.В. Ерёмин