Дело №
УИД: 50RS0№-39
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес> Балашиха о признании факта принятия наследства и признании права собственности на помещения в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению имуществом <адрес> Балашиха о признании факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 83,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/I лит. А, условный № и на нежилое помещение, общей площадью 86,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/II лит. А, условный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, истец является наследником первой очереди ФИО2 по закону, как супруга умершего. Имеется еще один наследник первой очереди - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированная по адресу: 105203, <адрес>, Измайловский пр-т, <адрес>, корпус 3, <адрес>, дочь ФИО5 и ФИО2, которая на наследство не претендует, в права наследования не вступала. На момент смерти ФИО2 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежали нежилое помещение, общей площадью 83,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/I лит. А, условный № и нежилое помещение, общей площадью 86,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/II лит. А, условный №. После смерти ФИО2 ни Истец, ни ФИО3, являющиеся наследниками по закону, к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обратились, однако Истец фактически принял наследство, с момента смерти ФИО2 нес бремя содержания указанных помещений, совершал действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, а также выплатила долги ФИО2, оставшиеся после его смерти. Притязания прочих третьих лиц на вышеуказанное имущество отсутствуют.
Истец в судебное заседание не явился. Представитель ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом <адрес> Балашиха в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях.
Третье лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования, заявленные ФИО5, удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие, подтверждала информацию о том, что на наследования спорного имущества не претендует, в права наследования вступать не намеревается.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1, подп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг., о чем 04.07.2022г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Органом ЗАГС Москвы № МЦГ района Гольяново 04.07.2022г. на бланке X-МЮ №.
Истец ФИО1 является женой умершего ФИО2, что подтверждается Свидетельством о заключении брака, выданным Дворцом бракосочетания № отдела ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от 11.10.1979г. (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 и ФИО5 принадлежали на праве общей совместной собственности нежилое помещение, общей площадью 83,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/I лит. А, условный № и нежилое помещение, общей площадью 86,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/II лит. А, условный №, на основании договоров купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа нотариуса <адрес> ФИО4, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 открыто, однако в установленный законом срок никто из наследников не обратился с заявлением о вступлении в наследство.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку в течение шести месяцев после смерти супруга принял меры по сохранению имущества в надлежащем состоянии, нес расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги и иные платежи в отношении наследственного имущества, совершал действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, оплатил долги наследодателя.
В обоснование доводов о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО5 представлены счета на оплату коммунальных услуг, договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ по этому договору, расписка, полученная от ФИО8, подтверждающая выплата долга по займу в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, полученного ФИО2.
Судом также установлено, что дочь наследодателя и ФИО5 ФИО3, привлеченная к рассмотрению настоящего дела в качестве третьего лица, о своих правах на наследство, оставленное после смерти ФИО2, не заявляет, в права наследования не вступала.
Это подтверждается отзывом на исковое заявление, направленным ФИО3 в адрес суда, в котором она подтверждает, что не претендует на наследуемое имущество, в права наследования не вступала и вступать не намеревается.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО5 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены допустимые, достоверные и достаточные для разрешения спора доказательства фактического принятия наследственного имущества после смерти ФИО2, поскольку ФИО5 были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведены за свой счет расходы на содержание спорного имущества, оплачиваются расходы по оплате коммунальных услуг, совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, оплате долгов наследодателя.
Учитывая, что истец является пережившей супругой умершего ФИО2, в течение шести месяцев после смерти наследодателя она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 об установлении факта принятия ФИО5 наследства и признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 83,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/I лит. А, условный № и на нежилое помещение, общей площадью 86,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/II лит. А, условный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы стороны ответчика Комитета по управлению имуществом <адрес> Балашиха о том, что ФИО5 без уважительных причин пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО2, суд находит несостоятельными, поскольку в настоящем деле заявлены требования об установлении факта принятии наследства, что является одним способов принятия наследства наряду с подачей нотариусу заявления в шестимесячный срок.
Кроме того, вопреки доводам ответчика, ФИО5 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества и распоряжении как своим собственным, что следует из представленных в материалы дела счетов на оплату коммунальных услуг, договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ по этому договору, расписки, полученная от ФИО8, подтверждающей выплата долга по займу в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, полученному ФИО2.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес> Балашиха о признании факта принятия наследства и признании права собственности на помещения в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН: <***>, зарегистрированной по адресу: 105203, <адрес>, Измайловский пр-т, <адрес>, корпус 3, <адрес>, наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН: <***>
на нежилое помещение, общей площадью 83,6 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/I лит. А, условный №;
на нежилое помещение, общей площадью 86,1 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>, пом. III/II лит. А, условный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 29.09.2025г.
Судья Т.К. Двухжилова