УИД <данные изъяты>
Дело № 2-5502/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 года г. Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой М.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В.
с участием прокурора Соковой Д.А.,
представителя истца ФКУ «ЦОБХР МВД России» ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Центральная объединенная база хранения ресурсов Министерства внутренних дел Российской Федерации» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ «ЦОБХР МВД России» обратился в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, из служебного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указало, что в оперативном управлении и на балансовом учете ФКУ «ЦОБХР МВД России» с 28.09.2020 находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с решением заседания жилищно-бытовой комиссии ФКУ «ЦОБХР МВД России» по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России ФИО2 и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение для временного проживания в связи со службой в ФКУ «ЦОБХР МВД России», подлежащем обеспечению специализированным жилым фондом МВД России. Жилое помещение ответчики занимали по договору найма жилого помещения в общежитии № <данные изъяты> от 30.06.2022. Срок действия договора составляет 2 года и окончился 17.05.2024. На основании приказа Академии управления МВД России от 05.07.2024 № 575 ФИО2 переведен для дальнейшего прохождения службы из ФКУ «ЦОБХР МВД России» в распоряжение Академии управления МВД России с 01.09.2024. В связи с указанным, ФИО2 и члены его семьи утратили основания для проживание в служебном жилом помещении.
Представитель истца ФКУ «ЦОБХР МВД России» ФИО1 поддержал уточненные требования, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 возражал относительно удовлетворения иска, пояснил, что после окончания обучения в Академии управления МВД России через два года вернется обратно на прежнее место работы и получить квартиру будет затруднительно. При переезде детям и супруге будет неудобно добираться до школы и работы соответственно. Жилого помещения в собственности у него и у супруги нет.
Прокурор Сокова Д.И. дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
В письменных возражениях относительно иска третье лицо Академия управления МВД России просило отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку прохождение службы ФИО2 в Академии управления МВД России носит временный характер, по окончании обучения ФИО2 вернется обратно в ФКУ «ЦОБХР МВД России».
Окружное управление социального развития № 1 Министерства социального развития Московской области просило принять решение в интересах несовершеннолетнего ребенка.
Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, представитель третьего лица Академии управления МВД России, представитель Окружного управления социального развития № 1 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представитель третьего лица Академии управления МВД России, представитель Окружного управления социального развития № 1 Министерства социального развития Московской области просили рассмотреть дело без их участия.
С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснения представителя истца ФКУ «ЦОБХР МВД России» ФИО1, возражения ответчика ФИО2, заключение прокурора Соковой Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Как указано в ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - жилое помещение специализированного жилищного фонда).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на балансе ФКУ «ЦОБХР МВД России» с 28.09.2020 находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
30.06.2022 между ФКУ «ЦОБХР МВД России» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 463.
В соответствии с п. 2 договора, жилое помещение предоставляется в связи со службой (работой) в ФКУ «ЦОБХР МВД России».
Согласно п. 3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи ФИО4, ФИО3, ФИО5
В силу пп. 14 п. 6 наниматель обязан предоставлять за два месяца до окончания срока действия договора документы в жилищно-бытовую комиссию ФКУ «ЦОБХР МВД России», утвержденную приказом ФКУ «ЦОБХР МВД России» от 10.01.2022 № 56.
Как указано в пп. 3, 4 п. 15 договор прекращается в связи с истечением срока настоящего договора, в случае, если договор не был продлен надлежащим образом в соответствии с п. 21 договора; окончанием срока службы (работы) в ФКУ «ЦОБХР МВД России», переводом в иное подразделение системы МВД России.
Продление срока проживания нанимателя осуществляется по решению жилищно-бытовой комиссии ФКУ «ЦОБХР МВД России» (п. 21 договора).
В силу п. 16 договора, в случае расторжения или прекращения договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение одного месяца. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в служебном порядке со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения.
Протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии № 31 от 02.06.2022 постановлено заключить с сотрудником ФКУ «ЦОБХР МВД России» ФИО2 в составе семьи из 4-х человек договор найма жилого помещения в общежитии, находящемся на балансе ФКУ «ЦОБХР МВД России», расположенном по адресу: <адрес>. Договор заключить сроком на два года.
Приказом ФКУ «ЦОБХР МВД России» от 26.07.2024 № <данные изъяты> ФИО2 переведен для дальнейшего прохождения службы в распоряжение Академии управления МВД России с 01.09.2024 на основании приказа Академии управления МВД России от 05.07.2024 № 575л/с, письма Академии управления МВД России от 18.07.2024 № <данные изъяты>
Направленное в адрес ответчика ФИО2 требование об освобождении жилого помещения в срок до 01.03.2025 оставлено без удовлетворения.
Актами проверки жилого помещения от 13.02.2025, 14.02.2025, 15.02.2025, 18.02.2025, 20.02.2025, 23.02.2025, 24.02.2025, 26.02.2025, 28.02.2025, 01.03.2025, 04.03.2025, 06.03.2025, 09.03.2025, 10.03.2025, 13.03.2025, 15.03.2025, 19.03.2025 подтверждается факт проживания нанимателя в занимаемом жилом помещении на постоянной основе.
Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В связи с переводом ФИО2 для дальнейшего прохождения службы в распоряжение Академии управления МВД России, а также с учетом того, что договор найма заключался сроком на два года, действие договора найма на спорную квартиру прекратилось, в связи с чем, у ответчиков отсутствует законное право пользования занимаемой жилой площадью.
При таких обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Федерального казенного учреждения «Центральная объединенная база хранения ресурсов Министерства внутренних дел Российской Федерации» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения в общежитии удовлетворить.
Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Давыдова М.В.
Мотивированное решение суда составлено 15.09.2025.