Дело №
УИД: 23RS0№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Мотько Д.Ю.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца по доверенности ФИО7, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества и общих долгов супругов по ? доле следующим образом: выделить в собственность ФИО2 квартиру с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 71,6 кв. м, жилой площадью 36,6 кв. м., стоимостью 10 400 000 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на указанную квартиру; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 5 200 000 рублей в счет компенсации стоимости ? доли квартиры и задолженности по кредитному договору.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Находясь в браке, ФИО1 приобретен объект недвижимости: квартира с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 71,6 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м., за счет кредитных средств.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Газпромбанк» заключен кредитный договор №-ИП/7/18 на сумму 4 360 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), полная стоимость кредита составляет 9.864 % годовых. Обеспечением обязательств по указанному кредитному договору является залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств.
Согласно справке АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №-ИП/7/18 составляет 3 100 559 рублей.
Для определения рыночной стоимости объекта недвижимости: квартиры, с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ФИО1 обратился к оценщику ФИО6, которая согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 400 000 рублей. Таким образом, доли в общем имуществе ФИО1 и ФИО2 являются равными и составляют по ? доли, так как в период нахождения в браке между супругами никаких соглашений и брачных договоров заключено не было. Для защиты нарушенного права ФИО5 обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточнила заявленные исковые требования, просила произвести раздел совместно нажитого имущества и общих долговых обязательств супругов по ? доли следующим образом: выделить в собственность ФИО2 и ФИО1 по ? доли каждому в праве собственности на вышеуказанную квартиру; признать совместным долговым обязательством супругов кредитный договор №-ИП/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и АО «Газпромбанк» на сумму 4 360 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения на исковое заявление, согласно которым согласия на перевод должником своего долга на другое лицо кредитор АО «Газпромбанк» не дает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно части 1 статьи 35 названного кодекса владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 указанного кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу частей 1 и 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака сторонами приобретена квартира с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 71,6 кв. м, жилой площадью 36,6 кв. м.
Раздел имущества супругов сторонами не производился.
Вместе с тем, при разделе указанного совместно нажитого имущества между супругами ФИО2 и ФИО1, суд руководствуется общеправовым принципом равенства долей супругов. Оснований для отступления от него не имеется.
Соблюдая интересы сторон, суд полагает разумным произвести раздел вышеуказанной квартиры между супругами в равных долях, по ? доли каждому.
Также в период брака ФИО1 на свое имя оформил кредитный договор №-ИП/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Газпромбанк» на сумму 4 360 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, полная стоимость кредита составляет 9.864 % годовых. Обеспечением обязательств по указанному кредитному договору является залог объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств.
Согласно справке АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору №-ИП/7/18 составляет 3 100 559 рублей.
Из содержания части 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно части 2 статьи 45 указанного кодекса взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. По смыслу приведенной нормы, общие обязательства супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Кредитные денежные средства использованы супругами ФИО9 на общие нужды семьи, что не оспаривалось в судебном заседании.
Таким образом, обязательства по возврату кредита являются общими обязательствами супругов в соответствии с приведенными выше нормами Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно действующему законодательству, раздел ссудного обязательства (изменение кредитного договора с банком) без согласия банка произвести невозможно. Просьба о разделе ссудных обязательств на каждого супруга является ничем иным, как просьбой об изменении условий договора с банком, при которых ответственность должника изменяется. Кроме прочего, раздел долга между супругами можно рассматривать как перевод долга, а согласно части 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Такого согласия банк АО «Газпромбанк» не дал.
Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать долг по кредитному договору №-ИП/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и АО «Газпромбанк», общим обязательством супругов ФИО8 с сохранением залога на объект недвижимости в рамках указанного кредитного договора.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 17 100 рублей, сниженные пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Разделить совместно нажитое имущество между ФИО1 и ФИО2 следующим образом:
- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии 64 02 №) право собственности на ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 71,6 кв. м, жилой площадью 36,6 кв. м;
- признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 64 10 №) право собственности на ? доли двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 71,6 кв. м, жилой площадью 36,6 кв. м;
- признать совместным долговым обязательством ФИО1 и ФИО2 кредитный договор №-ИП/7/18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и АО «Газпромбанк», с сохранением залога на объект недвижимости в рамках указанного кредитного договора.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 64 10 №) в пользу ФИО1 (паспорт серии 64 02 №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 100 (семнадцать тысяч сто) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН о праве общей долевой собственности по ? доли ФИО2 и ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 23:43:0202053:2885, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Д.Ю. Мотько