Решение по делу № 2-2219/2023 от 27.02.2023

дело № 2-2219/2023

72RS0014-01-2023-000445-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 27 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

с участием прокурора – Доденковой Е.О., представителя истца по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском к ФИО7 Требования мотивированы тем, что является нанимателем жилого помещения по <адрес> по договору социального найма. В указанный договор в числе иных лиц в качестве члена семьи включен ответчик. Вместе с тем, ответчик в 2014 году выехал из данного жилого помещения, регистрации по месту жительства в нем не имеет. Таким образом, истец просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие истца не поступило, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО8, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование о признании утратившими право пользования подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено судом, в рамках типового договора социального найма № от 23.01.2013 ФИО6 является нанимателем жилого помещения по <адрес> В числе членов семьи нанимателя указан ФИО7

Согласно ч. 2 – ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 согласно ч. 2 с. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В п. 29 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ также разъясняется, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 сообщил, что проживает в соседнем доме, ФИО7 знает. Примерно, в 2012 году помогал при переезде. Два-три месяца ответчик проживал в спорном помещении, затем свидетель его перестал видеть.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 сообщил, что истца и ответчика знает примерно с конца 1980-х годов. В 2013 году помогал им вещи перевозить. ФИО7 прожил там 2-2,5 месяца и съехал. Свидетель ходил в гости, вещей ответчика нет. Связи с ответчиком нет.

Исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик добровольно и фактически выбыл из спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 07 марта 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>