Дело № 2-111/2023 (2-1881/2022)

УИД: 14RS0019-01-2022-002946-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 27 января 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон деревянной застройки» к ФИО1 о взыскании расходов по жилищно-коммунальным услугам в порядке регресса,

установил:

Представитель ООО «МДЗ» обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Н приобрели в общую долевую собственность (1/2 доля) по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Нерюнгринской городской администрацией и ООО «Микрорайон деревянной застройки» заключен договор на управление МКД. В целях исполнения принятых обязательств, предусмотренных Договором на управления МКД, ДД.ММ.ГГГГ между АО «ДГК» и ООО «МДЗ» заключены договоры теплоснабжения жилого фонда управляющей организацией от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которых ООО «МДЗ» в свою очередь оплачивает потребляемые коммунальные ресурсы в соответствии с установленными тарифами. Обязательства по поставке коммунальных услуг ответчику исполняются надлежащим образом. Ответчик с регистрационного чета по указанному адресу не снят. С января 2016 года по февраль 2018 года у ответчика образовалась задолженность в размере 460 367,38 руб. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № А58-8232/2020 от 2611.2021 года с ООО «МДЗ» в пользу АО «ДГК» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 460 367,38 руб., включающая в себя задолженность по лицевому счету № по адресу: <адрес> размере 106 132,53 руб. за период с января 2016 года по февраль 2018 года. В результате ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком истцом понесены убытки. В связи с изложенным просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МДЗ» сумму задолженности в размере 106 132,53 руб. по оплате коммунальных услуг – подача тепловой энергии и (или) горячей воды за период с января 2016 года по февраль 2018 года по адресу: <адрес> (лицевой счет №), а также уплаченную государственную пошлину в размере 3 322, 65. Руб., а всего 109 455,18 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «МДЗ» не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Нерюнгринской городской администрации МО «Город Нерюнгри» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В суд поступило извещение оператора почтовой связи о том, что повестка ответчику не доставлена, оставлено извещение.

Ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее о тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В данном случае неполучение судебных извещений ответчиком суд расценивает как отказ от их получения.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГПК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщению ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве долевой собственности ФИО1 и Н по № доли на каждого.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Н и МО «Город Нерюнгри» заключен договор мены, по которому ФИО1, Н передают МО «Город Нерюнгри» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а МО «Город Нерюнгри» передает ФИО1, Н квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По справке с паспортного стола, предоставленной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Н продолжают состоять на регистрационном учете по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ФИО1 по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД по Нерюнгринскому району.

Таким образом, ответчики владели, пользовались и распоряжались жилым помещением по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также продолжают сохранять регистрацию в данном жилом помещении.

Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управление МКД, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Микрорайон деревянной застройки».

По условиям заключённого договора управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению №1 к настоящему Договору, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 1.1)

Пунктом 2.1.5 договора предусмотрена обязанность Управляющей компании предоставлять коммунальные услуги Собственникам помещений и членам их семей, в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам: а) холодное водоснабжение; б) горячее водоснабжение; в) водоотведение; г) электроснабжение; д) теплоснабжение (отопление).

Путем заключения агентских договоров обеспечить начисление и при за содержание и ремонт жилого помещения, а также за оказываемые по коммунальные услуги от собственников и нанимателей жилых помещений, в том привлечением сторонних организаций, в соответствии с действующим законодательством (п.2.1.6 договора)

Из представленного расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № жилого помещения по <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 106 132,53 руб.

Решением Арбитражного суда РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал Нерюнгринская ГРЭС к ООО «МДЗ» о взыскании с ООО «МДЗ» задолженности в размере 460 273,87 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Арбитражным судом РС(Я) было установлено, что между АО «ДГК» и ООО «МДЗ» заключены договоры теплоснабжения жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, по условия которых РСО подает через присоединительную сеть, а ООО «МДЗ» (ИКУ) принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг по топлению и ГВС. ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД. Задолженность в размере 460 273,87 руб. сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресам, в том числе, <адрес> размере 106 132,53 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ОО «МДЗ» направило досудебную претензию ФИО1 с регрессным требованием о возврате уплаченной суммы задолженности в размере 106 132,53 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец настаивает на требовании о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности в размере 106 132,53 руб. в порядке регресса в связи с неисполнением досудебной претензии.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российско Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.5 пунктом 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Так как по оплате коммунальных услуг ОО «МДЗ» и ФИО1 и Н являлись солидарными должниками перед ресурсоснабжающей организацией АО «ДГК», следовательно, Управляющая компания, как должник, исполнивший солидарную обязанность по оплате долга за потребленные коммунальные услуги, обосновано предъявил свои требования о взыскании долга в регрессном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «МДЗ» к ФИО1 о взыскании расходов по жилищно-коммунальным услугам в порядке регресса.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «МДЗ» оплатило государственную пошлину в размере 3 322,65 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 322,65 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № код подразделения №, в пользу ООО «Микрорайон деревянной застройки» в порядке регресса задолженность в размере 106 132,53 руб. по оплате коммунальных услуг – подача тепловой энергии и (или) горячей воды за период с января 2016 года по февраль 2018 года по адресу: <адрес> (лицевой счет №).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Микрорайон деревянной застройки» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 322, 65 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 года.

Секретарь судебного заседания М.Д. Хайдапова