Дело №2-3910/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 5 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Рерих Ю.С., при помощнике судьи Хабаровой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. №. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о приобретении в безвозмездную собственность указанного земельного участка. В передаче в собственность указанного земельного участка было отказано со ссылкой на то, что ее земельный участок расположен за границей земельного участка, предоставленного <данные изъяты>.

Полагает, что указанный отказ является необоснованным, поскольку земельный участок № расположен в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты>.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по аллее № в <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФИО10 в судебном заедании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО11 председатель ФИО12, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить. Подтвердил владение ФИО1 спорным земельным участком, а также членство истца в <данные изъяты> Утверждал, что земельный участок № расположен в границах выделенного <данные изъяты> земельного участка, в подтверждение своих доводов представил соответствующие документы.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также требований ст. 167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица на стороне ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений части 1 статьи 1 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу требований части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов гражданского дела следует, что Решением Исполнительного комитета Омского городского Совета Народных депутатов №617-10 от 08.12.1986 разрешено Омскому областному производственному Госплемобъединению использовать часть ранее отведенной территории площадью 14 га под коллективный <данные изъяты> (л.д. 59).

Председателем исполнительного комитета Центрального Совета народных депутатов Садоводческому кооперативу <данные изъяты> Омского «Госплемобъединения» выдан Государственный акт серии № от ДД.ММ.ГГГГ., которым в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок № гектаров для коллективного садоводства (л.д. 60-61).

Постановлением первого заместителя главы Администрации города Омска №541-п от 12.05.1995 из пользования племенного предприятия «Омское» и войсковой части 43189 изъяты земельные участки 3,93 га и 8 га в (соответственно) в Центральном районе и предоставлены в бессрочное пользование садоводческому товариществу <данные изъяты> земельный участок площадью 11,93 га под коллективный сад, дополнительно к существующему, в Центральном районе, на землях городской застройки (л.д. 134).

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости, земельный участок, предоставленный <данные изъяты> расположен в кадастровом квартале №, имеет оценку на 35 земельных участков, включая земельный участок №, площадью 450 кв.м., категория земель – земли поселений – под коллективный сад, удельный показатель кадастровой стоимости – 36,69, кадастровая стоимость – 16621 (40-44).

Сведения о правообладателе земельного участка <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 34-36).

Согласно справке председателя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по аллее № площадью № кв.м. в <данные изъяты> ранее был распределен ФИО6 (л.д. 108).

ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов <данные изъяты> ФИО1 принята члены <данные изъяты>, ей распределен земельный участок <адрес>, выдана членская книжка (л.д. 6, 63-68, 71).

Из ответа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка <адрес> Ответом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в утверждении представленной схемы расположения и в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в виду того, что испрашиваемый земельный участок расположен за границей отвода <данные изъяты> (л.д. 108-131).

Обращаясь в суд с требованием о признании права собственности на спорный земельный участок, ФИО1 помимо, вышеуказанных документов о владении земельным участком, представила межевой план, согласно которому земельный участок № расположен в границах кадастрового квартала № (л.д. 23).

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд с учетом представленных документов по предоставлению <данные изъяты> земельного участка под коллективное садоводство площадью 14 га, а также и 11,93 га, ситуационного плана, а также плана-схемы расположения земельных участков <данные изъяты>, признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлен факт владения истцом спорным имуществом, исполнения им обязанностей собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию.

Также судом установлено, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного в бесплатное бессрочное пользование <данные изъяты>, а также предоставлен истцу, как члену <данные изъяты>.

Оснований подвергать сомнению представленные в материалы дела доказательства у суда не имеется.

С учетом указанных обстоятельств за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: <адрес>) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: №, площадью № кв.м, расположенного в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Омску и Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2023 года.

Судья Ю.С. Рерих