Дело № 2-134/2025

УИД 48RS0001-01-2024-004630-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Бессоновой С.Г.

при секретаре Корнейчук В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО7, в интересах которой действует законный представитель ФИО1, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – АО «Квадра») обратилось с иском к ответчику ФИО8 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги - тепловую энергию и ГВС в квартиру <адрес> за период с августа 2017 года по июль 2021 года в размере 52 700,07 руб. Также, истец просил взыскать с ответчика пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 29 667,20 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 671 руб. В обосновании своих требований истец указал, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Между АО «Квадра» и ответчиком был заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого АО «Квадра» приняло на себя обязательства по поставке ответчику тепловой энергии и (или) горячей воды. А ответчик, в свою очередь, обязан принимать и оплачивать поставляемые услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако свои обязанности ответчик исполняет ненадлежащим образом - не были оплачены поставляемые в квартиру коммунальные ресурсы за указанный выше период. Поскольку, обязательство исполняется ответчиком ненадлежащим образом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчику начислены пени.

В судебном заседании представитель АО «Квадра» по доверенности ФИО2 уточнила заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за поставленные коммунальные услуги - тепловую энергию и ГВС в квартиру <адрес> за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 27 076,39 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 29 667,20 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 671 руб.

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО9 – ФИО1, являющийся опекуном недееспособной ФИО11 на основании постановления администрации г. Липецка № 4057 от 12.12.2023, возражал против удовлетворения иска по заявленным истцом требованиям, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для принудительного взыскания задолженности по поставке тепловой энергии. В отношении взыскания пени, просил снизить ее размер, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО12 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по которой образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 17.07.2024.

Истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга с учетом уточнения за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 27 076,39 руб.

Законный представитель ответчика ФИО13. – ФИО1 заявил о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Положениями ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Частью 2 данной статьи предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем постановлении от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил: к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 18 своего постановления № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указал: в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, первоначально, защищая нарушенное право, истец в соответствии с действующим законодательством, 01 марта 2020 года (согласно почтовому конверту) обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскание задолженности за содержание и ремонт жилья. Судебный приказ на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей был выдан мировым судьей 10 марта 2020 года. Определением от 24 апреля 2024 года судебный приказ отменен. В районный суд с настоящим иском истец обратился 11 июня 2024 года (согласно почтовому конверту), то в пределах 6-ти месячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилья не истек по платежам с 01.03.2017 по 01.03.2020, в том числе не истек срок исковой давности в заявленном к взысканию периоде.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом как соответствующий правовым требованиям, предусмотренным Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца по основному долгу подлежат удовлетворению, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 27 076,39 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за поставляемые коммунальные услуги истцом на сумму задолженности начислены пени за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в сумме 29 667,20 руб.

Расчет пени судом проверен, он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Оснований сомневаться в размере исчисленной суммы пени у суда не имеется.

Исходя из конкретных обстоятельств, установленных судом, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков и уменьшить размер законной пени по основаниям, предусмотренным ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). (п. 69 постановления Пленума).

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки следует исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств.

Суд считает, что снижение, в данном случае, размера неустойки, не приведет к необоснованному освобождению должников от ответственности за просрочку выполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, суд снижает размер пени и определяет ее к взысканию за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в размере 1 222,28 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН: <***>) с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), за период с августа 2017 года по ноябрь 2019 года задолженность по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения в сумме 27 076 рублей 39 копеек, пеню в размере 7 000 рублей, государственную пошлину в сумме 1 222 рубля 28 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Бессонова

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 108 ГПК РФ

изготовлено 06 февраля 2025 года.