Решение по делу № 2-997/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-997/2023

05 октября 2023 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования указывая, что во владении ФИО11. находится жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес> Указанное домовладение ранее принадлежало покойному отцу истца ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ Отец истца до самой своей смерти проживал в данной доме, вел хозяйство на земельном участке, нес все расходы по содержанию жилого дома.

Истец указывает, что в техническом паспорте на жилой дом единоличным собственником жилого дома указан ФИО13 В государственном акте Республики Башкортостан серии № наследуемого владения указанной земельный участок был предоставлен ФИО14. на праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, права умершего отца истца на домовладение возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому являются ранее возникшими и действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время Земельный кодекс РФ не предусматривает предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения. При наследовании ранее предоставленное право пожизненного наследуемого владения трансформируется на право собственности.

Истец указывает, что после смерти отца в течение установленного шестимесячного срока наследство фактически было принято. В настоящее время истец несет бремя содержания наследственного имущества, следит за его состоянием, осуществляю ремонт в доме, ведет хозяйство на земельном участке, принимает меры по сохранению наследственного имущества, относится к жилому дому как собственному.

Истец указывает, что оформить спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия надлежаще оформленных документов -наследодателя на домовладения. ФИО15 нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, порекомендовала истцу обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок, что на указанный жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебное заседание от истца и его представителя поступило заявление, где просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьего лицо нотариус ФИО1 надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владения или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средства. Принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершении предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться всем имуществом, принадлежащим умершему, при этом он несет за свой счет расходы по содержанию имущества наследодателя и предприняла меры по его сохранению и защите его от посягательств третьих лиц, относится к нему как к своему собственному, суд находит, что посредством фактического владения имуществом наследодателя со дня смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также пользование им, истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Согласно материалам дела установлено, что во владении ФИО17. находится жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное домовладение ранее принадлежало покойному отцу истца ФИО18, умершему ДД.ММ.ГГГГ Отец истца до самой своей смерти проживал в данной доме, вел хозяйство на земельном участке, нес все расходы по содержанию жилого дома.

Истец указывает, что в техническом паспорте на жилой дом единоличным собственником жилого дома указан ФИО19 В государственном акте Республики Башкортостан серии РБ-73000158 наследуемого владения указанной земельный участок был предоставлен ФИО20. на праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, права умершего отца истца на домовладение возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому являются ранее возникшими и действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время Земельный кодекс РФ не предусматривает предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения. При наследовании ранее предоставленное право пожизненного наследуемого владения трансформируется на право собственности.

Истец указывает, что оформить спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия надлежаще оформленных документов -наследодателя на домовладения. ФИО1, нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, порекомендовала истцу обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок, что на указанный жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец указывает, что оформить спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия надлежаще оформленных документов -наследодателя на домовладения. ФИО1, нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, порекомендовала истцу обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок, что на указанный жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, так как он приобретает право на оформление наследства. Во внесудебном порядке заявитель не имеет возможности установить данный факт.

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию.

Положениями ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершении предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО21 к Администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО22 право собственности на жилой с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО23, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом с кадастровым номером № земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

Включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.

Копия верна. Судья: Янтилина Л.М.