2-99/2025
61RS0005-01-2024-005473-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г.Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Багдасарян Г.В.
при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,
с участием представителя истцов - ФИО1, представителя ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, МКУ УЖКХ Октябрьского района г. Ростов-на-Дону, ГБПОУ Ростовской области «Ростовский-на-Дону автодорожный колледж», Администрации г.Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства <...> лица: Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ППК «Роскадастр», о признании недействительными границ земельного участка, об изменении координат границ земельного участка, установлении границ, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома и строений по адресу: <...>, на праве общей долевой собственности: ФИО3 принадлежит доля 28/100, ФИО4- 13/50, ФИО5 - 46/100. Право собственности истцов зарегистрировано.
Истцы ранее обращались в Управление Росреестра по Ростовской области, ФППК «РОСКАДАСТР» по Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, на котором расположены принадлежащие им строения, в собственность, в удовлетворении которого было отказано, рекомендовано обратиться в суд. В целях оформления права собственности на земельный участок истцы обратились в ООО «Проектно-Кадастровое бюро №1», заключением которого от 07.12.2023 г. установлено пересечение границ с соседними земельными участками.
Истцы, посчитав, что нарушены их законные права, выраженные в лишении возможности оформить свои права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, обратились в суд и, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просили признать недействительными границы земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:081127:86, 61:44:081127:1, 61:44:0000000:163561, заменить координаты границ вышеуказанных земельных участков, установив координаты границ в соответствии с заключением судебной экспертизы и признать право собственности истцов на земельные участки.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались своим правом участия в деле через представителя в порядке ч.1 ст.48 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.
ПредставительАдминистрации г.Ростова-на-ДонуФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, МКУ УЖКХ Октябрьского района г. Ростов-на-Дону, ГБПОУ Ростовской области «Ростовский-на-Дону автодорожный колледж», Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители 3-х лиц - Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Управления Росреестра по Ростовской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав и законных прав.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законодательством РФ.
Согласно подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Признание недействительными границ земельных участков, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, и исключение ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков ответчиков из Единого государственного реестра недвижимости служат цели восстановления положения, существовавшего до нарушения прав истцов.
Из содержания разъяснений, изложенных в п.45 и в п.46 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренном законом или договором, и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (подп.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ).
Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <...>.
ФИО3 принадлежит доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере 28/100, ФИО4 - 13/50, ФИО5 - 46/100.
Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу 2-893/194 от 06.05.1994 г. признано право собственности ФИО3, ФИО6 на вышеуказанные объекты ИЖС.
В производстве Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону находилось гражданское дело 2-2405/2021 по иску Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о сносе объектов самовольной постройки. Решением от 02.12.2021 г. в удовлетворении исковых требований Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону отказано, судом установлена законность построек на указанном земельном участке.
Таким образом, на основании договора купли-продажи от 28.12.1999, решения суда Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 06.05.1999 собственники непрерывно владеют и пользуются земельным участком и строениями по указанному адресу.
Частью 2 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ч.1 ст.49 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В силу требований п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на пользование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз.3,4 ст.9.1 от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).
Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ч.3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
С целью постановки на кадастровый учёт земельного участка по адресу: <...>, истцы обратились в ООО «Проектно-Кадастровое бюро №1», согласно заключению которого от 07.12.2023 г., указано на пересечение и наложение координат соседних земельных участков с КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561, допущенных при межевании соседних участков.
Истцами представлены доказательства обращения в Управление Росреестра Ростовской области, ФППК «РОСКАДАСТР» по Ростовской области с целью исправления ошибок, допущенных при постановке на кадастровый учёт земельных участков КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561, в целях последующего межевания земельного участка по адресу: <...>, регистрации права собственности (заявления от ... г., ... г., ... г.).
Указанными органами регистрации и кадастрового учёта истцам рекомендовано обратиться в суд.
Истцами заявлено требование о признании недействительными границ, содержащееся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ в отношении земельных участков КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561, замене координат указанных земельных участков, установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, истцами представлено заключение от 07.12.2023 г., выполненное ООО «Проектно-Кадастровое бюро №1», с описанием границ земельного участка КН61:44:081127:86 по адресу: <...>.
Приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 02.10.2002 г. № П/327 утверждены требования к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт, настоящий документ устанавливает требования к оформлению документов о межевании (состав, формы документов, правила внесения сведений, включаемых в состав документов государственного земельного кадастра при государственном кадастровом учёте земельных участков).
В силу положения п. 3 Требований документы о межевании, предоставляемые для постановки на государственный кадастровый учёт, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточнённых сведений о ранее учтённых земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.
Описания земельных участков представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтённых земельных участках. При оформлении Описаний земельных участков используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учёта земельных участков сведения (п.4 Требований).
Описание земельного участка земельного участка по адресу: <...>, указанное в заключении ООО «Проектно-Кадастровое бюро №1» от 07.12.2023 г., содержит сведения о выполненных измерениях и расчётах, координатах границ указанного земельного участка, точках пересечения/наложения границ указанного земельного участка и смежных земельных участков.
В силу требований п.1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном №221-ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст. 39 №221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно п.3 ст.39 №221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимися государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование; 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор заключён на срок более, чем пять лет).
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 14.08.2024 г. в отношении земельных участков КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561 указано, что данные земельные участки поставлены на кадастровый учёт.
Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу 2-893/1994 от 06.05.1994 г. установлено, что в 1976 г. Ростовскому автодорожному колледжу исполкомом <...> был выделен земельный участок по <...>. В целях улучшения жилищных условий сотрудников, администрация техникума выделила участок по <...>Г для ФИО3, ФИО7 и разрешила им строительство жилых домов. В 1976 г. ФИО8 и ФИО7 был построен жилой дом. Указанным решением суда признано право собственности ФИО8 и ФИО7 на жилой дом.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г. наследником ФИО7 является ФИО5 (наследуемая доля в праве общей долевой собственности на объекты ИЖС, расположенные на земельном участке по адресу: <...>Г, - 46/100).
ФИО4 является собственником доли на указанные объекты ИЖС на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи долей жилого дома от ... г., зарегистрированным в реестре нотариуса за номером 47-519 от ... г..
Для полного и всестороннего рассмотрения гражданского дела определением суда от ... г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр судебной экспертизы «Прайм».
Согласно заключению НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм» №-С от ... г. определены координаты фактических границ земельного участка по адресу: <...>, фактическая площадь – 2037 кв.м; установлено наложение фактических границ земельного участка по адресу: <...>, на границы земельных участков КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561. Экспертом установлено, что пересечение границ указанных земельных участков допущено вследствие ошибок, допущенных лицом, выполнявшим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В качестве способа устранения выявленных ошибок эксперт указал изменение границ земельных участков с КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561.
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ч. 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.
Суд считает возможным руководствоваться заключением НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм», поскольку оно проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные, установленные судом, квалификация и уровень экспертов в этой области сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате его выводы содержат ответы на поставленные судом вопросы, то есть соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ. Эксперты в установленном законом порядке были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что заключение НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм» соответствует требованиям действующего гражданско-процессуального законодательства, является достоверным и соответствующим обстоятельствам дела доказательством.
Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Так как границы земельного участка по адресу: <...>, не определены, с учётом несовпадения фактических границ земельных участков с КН61:44:081127:86, КН61:44:081127:1, КН61:44:081127:163561, наличия пересечения границ указанных земельных участков, что установлено заключением НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об исключении из ЕГРН сведений обо всех координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:86, расположенного по адресу: <...>, площадью 2 901 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:1, расположенного по адресу: <...>, площадью 41 057 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:163561, расположенного по адресу: <...>, территория в районе <...>ёва, 1а, площадью 91 780 кв.м, замене координат указанных земельных участков в соответствии с заключением НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм» от 18.03.2025 г., признании права собственности истцов на земельный участок площадью 1311 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в границах в соответствии с заключением НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм» от 18.03.2025 г., в следующих долях в праве общей долевой собственности: ФИО3 в размере 28/100, ФИО4 в размере 13/50, ФИО5 в размере 46/100.
Требования о признании недействительными границ указанных земельных участков удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, МКУ УЖКХ Октябрьского района г. Ростов-на-Дону, ГБПОУ Ростовской области «Ростовский-на-Дону автодорожный колледж», Администрации г.Ростова-на-Дону, Департаменту архитектуры и градостроительства <...> лица: Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ППК «Роскадастр», о признании недействительными границ земельного участка, об изменении координат границ земельного участка, установлении границ, признании права собственности - удовлетворить частично.
Исключить из ЕГРН сведения обо всех координатах характерных точек границ, содержащихся в сведениях ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:86, расположенного по адресу: <...>, площадью 2 901 кв.м, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации производственной базы.
Изменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:86, содержащиеся в ЕГРН, на следующие:
№ точки по данным ЕГРН
X
У
т.1
X=428930.15
У=2201479.27
т.2
X=428913.95
У=2201471.73
т.3
X=428865.13
У=2201505.58
Добавляемая точка
X=428869.47
У=2201521.99
Добавляемая точка
X=428874.49
У=2201522.41
Добавляемая точка
X=428875.21
У=2201514.74
Добавляемая точка
X=428884.38
У=2201516.15
Добавляемая точка
X=428887.79
У=2201516.52
т.11
X=428910.12
У=2201520.04
т.12
X=428912.30
У=2201515.50
т.13
X=428917.22
У=2201507.08
т.14
X=428914.35
У=2201505.57
т.15
X=428919.58
У= 2 201498.10
Исключить из ЕГРН сведения обо всех координатах характерных точек границ, содержащихся в сведениях ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:1, расположенного по адресу: <...>, площадью 41 057 кв. м, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации производственной базы, исключить из ЕГРН сведения обо всех координатах характерных точек этого земельного участка.
Изменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:081127:1, содержащиеся в ЕГРН, на следующие:
№ точки по данным ЕГРН
X
У
т.1
Х=429166.09
У=2201595.67
т.2
Х=429156.77
У=2201429.08
т.3
Х=429065.46
У=2201433.53
т.4
Х=429065.85
У=2201441.62
т.5
Х=429064.47
У=2201441.67
т.6
Х=429064.68
У=2201446.30
т.7
Х=429068.14
У=2201446.09
т.8
Х=429068.42
У=2201452.09
т.9
Х=429066.25
У=2201452.17
т.10
Х=429067.19
У=2201470.82
т.11
Х=429061.15
У=2201471.11
т.12
Х=429062.05
У=2201489.07
т.13
Х=429073.69
У=2201488.44
т.14
Х=429075.23
У=2201518.92
т.15
Х=429015.29
У=2201521.60
т.16
Х=429014.46
У=2201509.63
т.17
Х=429036.03
У=2201453.99
т.18
Х=429034.97
У=2201435.10
т.19
Х=428962.25
У=2201438.24
т.20
Х=428913.95
У=2201471.73
т.21
Х=428930.15
У=2201479.27
т.22
Х=428919.58
У=2201498.10
т.23
Х=428914.35
У=2201505.57
т.24
Х=428917.22
У=2201507.08
т.25
Х=428912.30
У=2201515.50
т.26
Х=428910.12
У=2201520.04
т.27
Х=428906.88
У=2201527.19
т.28
Х=428903.80
У=2201534.26
т.29
Х=428903.36
У=2201537.14
т.30
Х=428906.58
У=2201538.33
т.31
Х=428908.40
У=2201550.03
т.32
Х=428907.01
У=2201554.69
Добавляемая точка
Х=428887.79
У=2201552.70
Добавляемая точка
Х=428887.83
У=2201554.05
Добавляемая точка
Х=428883.48
У=2201555.02
Добавляемая точка
Х=428877.84
У=2201553.54
т.34
Х=428903.09
У=2201648.84
т.35
Х=428949.83
У=2201637.92
т.36
Х=428981.73
У=2 201605.83
Исключить из ЕГРН сведения обо всех координатах характерных точек границ, содержащихся в сведениях ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:163561, расположенного по адресу: <...>, территория в районе <...>ёва, 1а, площадью 91 780 кв. м, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для размещения жилого дома, исключить из ЕГРН сведения обо всех координатах характерных точек этого земельного участка.
Изменить координаты границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:163561, содержащиеся в ЕГРН, на следующие:
№ точки по данным ЕГРН
X
У
т.66
Х=428865.13
У=2201505.58
Добавляемая точка
Х=428869.47
У=2201521.99
т.67
Х=428870.64
У=2201526.39
т.68
Х=428868.04
У=2201526.56
т.69
Х=428868.04
У=2201532.33
т.70
Х=428872.24
У=2201532.42
Добавляемая точка
Х=428870.26
У=2201551.54
Добавляемая точка
Х=428887.84
У=2201553.54
т.71
Х=428903.09
У=2 201648.84
Установить следующие границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>:
№ точки по данным ЕГРН
X
У
т.1?
Х=428910.12
У=2201520.04
т.2
Х=428906.88
У=2201527.19
т.3
Х=428903.80
У=2201534.26
т.4
Х=428903.36
У=2201537.14
т.5
Х=428906.58
У=2201538.33
т.6
Х=428908.40
У=2201550.03
т.7
Х=428907.01
У=2201554.69
т.8
Х=428887.79
У=2201552.70
т.9
Х=428887.83
У=2201554.05
т.10
Х=428883.48
У=2201555.02
т.11
Х=428877.84
У=2201553.54
т.12
Х=428870.26
У=2201551.54
т.13
Х=428872.24
У=2201532.42
т.14
Х=428868.04
У=2201532.33
т.15
Х=428868.04
У=2201526.56
т.16
Х=428870.64
У=2201526.39
т.17
Х=428869.47
У=2201521.99
т.18
Х=428887.79
У=2201516,52
т.19
Х=428875.21
У=2201514.74
т.20
Х=428884.38
У=2201516.15
т.21
Х=428887.79
У=2201516.52
Признать право собственности ФИО3 на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 311 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Признать право собственности ФИО4 на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 311 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Признать право собственности ФИО5 на 46/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 311 кв.м, расположенный по адресу: <...>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2025 г.