Решение по делу № 2-1746/2025 от 14.07.2025 - о выделе доли и признании права собственности на квартиру.

Дело №2-1746/2025

УИД 61RS0009- 01-2025-001565-45

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

4 июля 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7 о выделе доли и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО7 о выделе доли и признании права собственности на квартиру.

Истец в обоснование иска указала, что между ею и ответчиком - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) ДД.ММ.ГГГГ был официально зарегистрирован брак, в котором родились несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Мирового судьи судебного участка № Азовского судебного р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 130№.

Также у истца от предыдущих отношений есть дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.p.

В период, совместного проживания с ответчиком, ими был использован "Материнский капитал" для погашения задолженности по ипотечному кредиту на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую ответчик приобрел в совместных отношениях, но до официального брака с истцом.

В последующем ответчик нотариально заверил свое обязательство по выделению долей в общую долевую собственность всем лицам, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, после снятия обременения, в том числе и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. положена доля в данной собственности.

Но после снятия обременения ДД.ММ.ГГГГ году ответчик в течение 6 месяцев так и не исполнил свое обязательство, доли не выделены и на сегодняшний день, пользоваться собственностью ответчик препятствует и доли выделять отказывается.

В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд и просила:

1)Выделить доли и признать право собственности:

за истцом ФИО6 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

за истцом ФИО1 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

ответчиком в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

несовершеннолетним ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, но извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, в порядке ст.167,233-244 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ и ст.ст. 33, 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2 ст. 34 СК РФ).

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 статьи 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу положений ч.1 ст. 39 СК РФ и ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Между истцом и ответчиком ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. были отношения, брак был официально зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, в которых родились несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Мирового судьи судебного участка № Азовского судебного р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 130№.

Также у истца от предыдущих отношений есть дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.p.

В период, совместного проживания с ответчиком, ими был использован "Материнский капитал" для погашения задолженности по ипотечному кредиту на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую ответчик приобрел в совместных отношениях, но до официального брака с истцом.

В последующем ответчик нотариально заверил свое обязательство по выделению долей в общую долевую собственность всем лицам, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, после снятия обременения, в том числе и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. положена доля в данной собственности.

Но после снятия обременения 2018 году ответчик в течение 6 месяцев так и не исполнил свое обязательство, доли не выделены и на сегодняшний день, пользоваться собственностью ответчик препятствует и доли выделять отказывается.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-Ф3 "0 дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Суд подвергает критике расчет долей, произведенный истцом, считая его неправильным, поскольку соглашения о равенстве долей с ответчиком не достигнуто, а по требованию Верховного Суда РФ расчет производится следующим образом: материнский капитал делится на всех членов семьи, затем из стоимости квартиры вычитается стоимость материнского капитала и полученная сумма делится на двоих родителей, таким образом определяются доли участников обще долевой собственности( с учетом маткапитала).

Из материалов дела следует, что стоимость квартиры составила 720 000рублей. Материнский капитал выплачен в сумме 453 026рублей.

Таким образом расчет следующий: 720 000руб=100%, 453026=63%, 63%:6 человек получается 10/100, следовательно на каждого члена семьи приходится по 11/100квартиры(т.е. это 66/100, а родителя плюс( 100-66=34) :2 родителя =17/100). Таким образом, в собственность детей переходит по 11/100 долей каждому, а истцу и ответчику по 11/100 и плюс 17/100каждому( итого родители имеют по 28/100).

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательство и не переоформил право собственности на квартиру( где использовался материнский капитал) то суд считает необходимым уменьшить его долю с целого до 28/100.

Из положений ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В связи с тем, что два совершеннолетних истца оплатили госпошлину, то суд с учетом объема заявленных требований и размеров удовлетворенного иска считает необходимым взыскать с ответчика в пользу :

истца ФИО10 стоимость госпошлины в сумме 12 817рублей,

истца ФИО6стоимость госпошлины в сумме 12 817рублей

Руководствуясь ст. ст. 198,233-244,98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7 о выделе доли и признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.

Выделить доли в <адрес> расположенной в <адрес> признать право собственности:

за ФИО6 в размере 11/100 и 17/100( итого 28/100) долей в праве общей долевой собственности на квартиру;

за ФИО1 в размере 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

за несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

за несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру;

за несовершеннолетним ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 11/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Уменьшить долю ФИО7 с целого до 28/100 долей квартиры.

Взыскать с ФИО7( ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданство РФ, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в пользу:

истца ФИО10 стоимость госпошлины в сумме 12 817 рублей ( двенадцать тысяч восемьсот семнадцать рублей),

истца ФИО6 стоимость госпошлины в сумме 12 817 рублей (двенадцать тысяч восемьсот семнадцать рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025г.