№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Калининой К.А. при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ЗАО «УК «Левобережье» об исключении из квитанции платы за обслуживание домофонной системы, аннулировании задолженности,

установил:

ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО14 обратились в суд с иском к ЗАО «УК «Левобережье» об исключении из квитанции платы за обслуживание домофонной системы, аннулировании задолженности.

В обоснование указали, что являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>А. Согласно заключенному договору управления многоквартирным домом их дом обслуживает управляющая компания ЗАО «УК «Левобережье». Истцы в квитанции имеют долг по услуге «Домофон», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 4 060 рублей.

Полагают, что выставление данной платы со стороны ответчика является незаконным, поскольку домофонная система установлена ООО «Модус-Сервис» (в результате реорганизации общества их дом обслуживает ООО «ПКФ «Модус») и передана в пользование жильцам дома согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ПКФ «Модус» бесплатно производит ремонт, модернизацию домофонной системы без взимания дополнительной платы, только в пределах суммы абонентской платы по договорам за абонентское обслуживание. Имеются индивидуальные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ООО «ПКФ «Модус» принял на себя обязательства по ремонту и обслуживанию домофонной системы, а также аппарата, установленного в квартире истцов, а истцы – обязательства по оплате данных услуг.

Истцы обращались в ЗАО «УК «Левобережье» с просьбой перестать выставлять плату по строке «Домофон», однако ответчиком в составе платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, производится начисление по строке «Домофон».

С учетом уточнения исковых требований просили обязать ответчика не начислять в квитанции за содержание и текущий ремонт МКД абонентскую плату за услугу «Домофон», аннулировать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 060 рублей за период с момента начисления и до момента вынесения решения суда.

Истец ФИО13 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истцы ФИО12, ФИО4, ФИО14 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представили в материалы дела письменные заявления, в которых исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ЗАО «УК «Левобережье» ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, поддержав доводы отзыва (л.д. 152-156).

Представитель третьего лица ООО «ПКФ «Модус» ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные истцами требования поддержала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 41-42). Пояснила, что домофонное оборудование является собственностью ООО «ПКФ «Модус», жильцам дома в собственность не передавалось, поэтому не могло быть включено собственниками в состав общего имуществ многоквартирного дома. Задолженности по оплате за домофон истцы не имеют, оплата произведена в полном объеме. ООО «ПКФ «Модус-Сервис» является правопреемником ООО «Модус-Сервис».

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, Государственная жилищная инспекция Омской области, ООО «Профи ТВ» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО9 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля) (л.д. 8-11, 130-132).

Согласно квитанции по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>А, <адрес>, имеется задолженность по оплате по строке «Домофон» в размере 4 060 рублей (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что ЗАО «УК «Левобережье» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного <адрес>А по <адрес> в г. Омске на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме и обществом. Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2.1.1 договора, управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом №А по <адрес> в г. Омске, а именно: выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества «собственников» помещений в многоквартирном доме (перечень работ и услуг определен в Приложении № к договору), а в случае принятия собственниками соответствующего решения - выполнение работ по капитальному ремонту в порядке и на условиях, определенных дополнительным соглашением к договору.

В пункте 4.1.3 договора управления предусмотрено, что собственники обязуются вносить ежемесячную плату за услуги по ремонту и техническому обслуживанию домофонной системы в размере 35 руб. за одну точку подключения (л.д. 161).

Согласно Приложению № к договору управления (л.д. 165-166), при заключении договора в перечень видов работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме включено, в том числе, обслуживание и ремонт домофонной системы.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы просили возложить на ЗАО «УК «Левобережье» обязанность по аннулированию задолженности по строке оплаты за техническое обслуживание домофонной системы, указывая, что имеют отдельный договор с организацией, установившей домофон на многоквартирном доме, по которому они оплачивают за обслуживание домофона.

В возражение против иска стороной ответчика указано на законный характер действия по начислению платы за обслуживание домофона, поскольку соответствующее оборудование включено в состав общего имущества собственников многоквартирного дома и передано управляющей компании на основании договора управления.

В обоснование указанной позиции ЗАО «УК «Левобережье» представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к повестке общего собрания (вопрос 3) отнесен, в том числе, вопрос о включении домофонного оборудования в состав общего имущества многоквартирного <адрес>А по <адрес> в <адрес> (л.д. 171-174), по указанному вопросу принято положительное решение, домофонная система включена в состав общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в г. Омске и ЗАО «Левобережье» Жилищное управление №, согласно которому общество приняло на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию (техническому обслуживанию) и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе придомовой территории, в объемах и границах, определенных техническим паспортом объекта и кадастровым паспортом, закрепленного за домом земельного участка, а также по организации предоставления в помещения дома коммунальных и иных указанных в договоре услуг (л.д. 175-178).

Согласно Приложению № к указанному договору в состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляются работы ЗАО «Левобережье», входит, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (включая элеваторные узлы, водопроводные рамки, домофонное оборудование, СКПТ и другое инженерное оборудование) (л.д. 179-180).

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 названного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 ГК РФ и статьей 36 ЖК РФ. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона независимо от регистрации такого права в ЕГРН.

Согласно статье 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правовая природа общего имущества собственников помещений многоквартирного дома характеризуется тем, что данное имущество не имеет самостоятельной потребительской ценности, не является самостоятельным объектом гражданского оборота и предназначено для обеспечения возможности пользования жилыми помещениями (ч. 4 ст. 37 ЖК РФ, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Согласно пункту 7 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пункту 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 названных Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Автоматические запирающие устройства и переговорно-замочные устройства (ПЗУ или домофоны) не являются идентичными техническими устройствами, что следует из рекомендаций Р78.36.008-99 «Проектирование и монтаж систем охранного телевидения и домофонов», утвержденных Главным управлением вневедомственной охраны МВД России от ДД.ММ.ГГГГ. При этом домофоны и ПЗУ Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными указанным выше Постановлением Госстроя России, Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», не отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с чем работы по их содержанию к коммунальным услугам, либо к услугам по содержанию и ремонту жилых помещений не относится.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПКФ «Модус» и ФИО12 заключен договор на обслуживание №, оплату ФИО12 по договору производит в полном объеме, по состоянию на июль 2022 года задолженность отсутствует (л.д. 52).

В материалы дела также представлен договор на установку домофона № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Модус-Сервис» в качестве подрядчика и собственниками многоквартирного дома в лице ФИО10 (заказчик), по которому ООО «Модус-Сервис» приняло на себя обязанности по установке и передаче в пользование заказчика домофонной системы по адресу: <адрес>А, подъезд №, а также обязанности по установке и передаче заказчику оборудования согласно пунктам 2.1.1, 2.1.3.

Согласно пунктам 2.1.1 подрядчик обязуется установить по адресу: <адрес>А, подъезд №, домофонную систему в следующей комплектации: домофонная станция, электромагнитный замок, блок коммутации, а также 3 ключа для передачи работникам жилищно-коммунальной организации, обслуживающей подъезд; установить квартирные аппараты возле входной двери и подключить их к подъездной домофонной системе.

При своевременной оплате жильцами абонентской платы подрядчик обязался устранять все неполадки в системе, производить замену домофонной станции в случае, если ее ремонт невозможен, производить ремонт квартирного аппарата (пункт 2.1.4 договора).

Согласно пункту 2.2 договора, заказчик обязался обеспечить подрядчику доступ для производства работ в закрытые помещения (в том числе, квартиры и щитовые) в сроки, указанные в пункте 4, при необеспечении заказчиком доступа в указанные сроки новый срок выполнения работ согласуется сторонами дополнительно. Заказчик обязался своевременно оплатить подрядчику стоимость работ по названному договору и принять работы по акту. Оплата всей суммы за монтаж оборудования вносится к моменту окончания монтажа (пункт 3.2.2).

В соответствии с пунктом 3.3 договора в случае невыполнения заказчиком обязанности по пункту 3.2.2 подрядчик вправе по своему выбору отказаться от выполнения договора с возвратом заказчику денежных средств, с удержанием стоимости уже произведенных работ и израсходованных материалов, либо отложить включение домофонной системы до полной оплаты (л.д. 12).

В силу пунктов 6.1, 6.3 договора подрядчик гарантирует работоспособность всей системы при условии своевременного внесения платы за пользование системой и ее обслуживание. Своевременное и качественное выполнение работ по названному договору гарантируется ответственностью подрядчика перед заказчиком, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (ст.ст. 737, 739), законом о защите прав потребителей (ст. 28-31), а также полной ответственностью подрядчика за исполнение договора.

Согласно представленному разделительному балансу ООО «Модус-Сервис», утвержденному внеочередным общим собранием участников ООО «Модус-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией ООО «Модус-Сервис» путем выделения из него юридических лиц: ООО «ПКФ «Модус-Сервис» и ООО «Домофон Сервис», ООО «ПКФ «Модус-Сервис» является правопреемником части прав и обязанностей реорганизованного в форме выделения ООО «Модус-Сервис» в соответствии с разделительным балансом ООО «Модус-Сервис». К ООО «ПКФ «Модус-Сервис» переходят имущество и обязательства ООО «Модус-Сервис» (л.д. 45-48).

Таким образом, домофонная система была передана в пользование жильцам многоквартирного <адрес>А по <адрес> в г. Омске на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих тот факт, что жильцам многоквартирного дома домофонное оборудование было передано обществом в собственность, в ходе судебного разбирательства не получено и на указанные обстоятельства ни одна из сторон не ссылалась, указывая на передачу оборудования только во владение и пользование.

Поскольку результату (обеспечение работоспособности домофонной системы) предшествует совершение действий, не имеющих материального результата, то есть обеспечение работоспособности достигается выполнением сервисного обслуживания электротехнического оборудования, заключенный договор в части передачи домофонной системы в пользование на определенных условиях к договорам возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «ПКФ «Модус» осуществляет обслуживание установленного в многоквартирном доме домофонного оборудования, что подтверждается соответствующими актами.

В материалы дела представлены акты выполнения планового технического обслуживания домофонной системы за № годы, подтверждающие факт оказания ООО «ПКФ «Модус» услуг по содержанию и обслуживанию домофонного оборудования в многоквартирном <адрес>А подъезд 1 по <адрес> в г. Омске (л.д. 55-59).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ЗАО «УК «Левобережье» указывает на то, что управляющей компанией обслуживание домофонного оборудования осуществляется на законном основании, поскольку включено решением общего собрания собственников в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Как было указано выше, согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Какие-либо исключения в отношении оснований возникновения права собственности на общее имущество многоквартирного дома законом не предусмотрены, для включения какого-либо имущества, принадлежащего иному лицу, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требуется наличие законного основания для перехода права, при этом такое решение не может быть принято собственниками в одностороннем порядке в отсутствие волеизъявления на переход права собственности к собственникам от контрагента.

Применительно к рассматриваемому случаю для перехода права собственности на домофонное оборудование от ООО «ПКФ «Модус», приобретшего данное оборудование, к собственникам должны быть совершены соответствующие сделки между собственниками и ООО «ПКФ «Модус».

Из представленных в дело документов, в том числе договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора с заказчиком на пользование домофонным оборудованием, а также пояснений представителя ООО «ПКФ «Модус» следует, что домофонное оборудование было передано собственникам многоквартирного <адрес>А по <адрес> в г. Омске в пользование, а не в собственность.

Оснований полагать, что третьим лицом ООО «ПКФ «Модус» были переданы все правомочия собственника домофонного оборудования, из представленного договора не следует, поскольку ООО «ПКФ «Модус» приняло на себя обязательство содержать принадлежащее ему оборудование с условием внесения собственниками соответствующей платы.

Доказательств того, что обществом соответствующее установленное на многоквартирном доме домофонное оборудование было отчуждено собственникам после его установки, в ходе судебного разбирательства получено не было. В связи с изложенным, право распоряжаться указанным домофонным оборудованием путем его включения в состав общего имущества многоквартирного дома у собственников отсутствовало, соответствующее решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ правовой режим названного имущества, принадлежащего ООО «ПКФ «Модус», не изменяет.

Согласно пункту 3 статьи 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Из материалов дела следует, что в квитанциях, выставляемых к оплате ЗАО «УК «Левобережье», по жилому помещению, принадлежащему истцам, имеется строка к оплате за услугу «Домофон», согласно квитанции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по указанной услуге в размере 4 060 рублей.

В то же время истцом ФИО12 производится надлежащим образом и в полном объеме оплата за обслуживание домофонной системы в ООО «ПКФ «Модус», задолженности перед которым истцы не имеют.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, тот факт, что домофонное оборудование не входит в состав общегодомового имущества собственников многоквартирного <адрес>А по <адрес> в г. Омске, ЗАО «УК «Левобережье» не имеет каких-либо вещных прав в отношении данного имущества, в том числе права на обслуживание данного оборудования со взиманием соответствующей платы, при этом ФИО12 состоит в договорных отношениях с ООО «ПКФ «Модус-Сервис», производит оплату за обслуживание домофонного оборудования, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На ЗАО «УК «Левобережье» следует возложить обязанность исключить из состава платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, начисление по строке «Домофон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 060 рублей – в отношении <адрес> многоквартирного дома, а также не начислять после ДД.ММ.ГГГГ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, плату по строке «Домофон» в отношении <адрес> многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание процессуальный результат рассмотрения настоящего дела, с ответчика в доход бюджета г. Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Возложить на закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье» (ОГРН № ИНН №) обязанность:

исключить из состава платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, начисление по строке «Домофон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 060 рублей – в отношении <адрес> многоквартирного дома,

не начислять в составе платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, плату по строке «Домофон» в отношении <адрес> многоквартирного дома.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ОГРН №, ИНН №) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.А. Калинина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.