Решение по делу № 2-535/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-535/2023

54RS0007-01-2022-000062-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Васильевой Н.В.,

при секретаре Ворсиной А.А.,

помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКЖХ «Октябрьского района» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКХ «Октябрьского района» обратился в суд с указанным иском с учетом уточнения, обосновав заявленные требования следующим образом.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании лицензии № от /дата/. /дата/ между собственниками указанного дома и истцом заключен договор управления домом. Собственником <адрес> площадью 32,4 кв.м. в указанном доме с /дата/ являлся ФИО3 Ответчик не исполнял обязанности по оплате содержания жилого помещения, в связи с чем, за период с /дата/. по /дата/ образовалась задолженность в размере 26338,83 руб. /дата/ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. /дата/ судебный приказ был отменен. /дата/ подан настоящий иск. Ответчиком была оплачена сумма 26473,83 руб., которая была учтена в счет погашения задолженности за период /дата/ в соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ, п.3 ст.199, п.3 ст.3191 ГК РФ. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности подлежит начислению пеня в сумме 11761,04 руб. за период с /дата/

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд с учетом уточнений взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УКЖХ Октябрьского района» задолженность на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с /дата/ в размере 26338,83 руб., пеню в размере 11761,04 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Истец ООО «УЖКХ Октябрьского района» в лице представителя ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, пояснила суду что с /дата/ никаких оплат от ответчика не поступало. Коэффициент ГВС начисляется когда не предоставляются показания счетчика. В период с /дата/. пени оплачены не были. При расчете пени не учитывались периоды когда был мораторий согласно соответствующим постановлениям Правительства РФ. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что оплачивал задолженности и никакой задолженности не было, считает, что ему предъявлена задолженность за пределами срока исковой давности, а ту оплату, которую он осуществил, в том числе перед продажей квартиры, необоснованно зачислили в счет задолженности, по которой истек срок исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, то есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 названого кодекса.

Таким образом, части 6-7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься управляющей организации, товариществу или кооперативу.

Согласно выписки из ЕГРН от /дата/. № ФИО3 являлся собственником <адрес> в <адрес> в период с /дата/ (л.д.15-16). Согласно Выписки из ЕГРН от /дата/. №, площадь указанной квартиры составляет 32,4 кв.м. (л.д.17-21).

Управление многоквартирным домом №, расположенном по <адрес>, в период с /дата/. по /дата/ осуществлял истец.

Судом установлено, что /дата/. между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> и ООО «УКЖХ «Октябрьского района» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.48-56), согласно которому управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы, согласованные сторонами и утвержденные решением общего собрания собственников помещений, по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Решениями общего собрания собственников помещений в указанном доме установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно:

-на /дата/.): содержание общего имущества 28,03 руб., вывзо ТБО 2,72 руб.(л.д.36-37).

-на /дата/ содержание общего имущества 27,28 руб., вывоз ТБО 2,72 руб.(л.д.38-39).

-на /дата/.): содержание общего имущества 27,08 руб., вывоз ТБО 2,84 руб.(л.д.40-41).

-на /дата/.) содержание общего имущества 22,35 руб., содержание мусоропровода 2,88 руб., обслуживание лифтов 1,89 руб.(л.д.42-43).

-на /дата/ содержание общего имущества 22,35 руб., содержание мусоропровода 2,88 руб., обслуживание лифтов 1,96 руб., текущий ремонт 0,34 руб.

Протоколы общего собрания не обжалованы и не признаны недействительными в установленном законом порядке. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из представленных суду документов, следует, что ответчик производил оплату нерегулярно и в неполном размере, а именно за период с /дата/. задолженность составляет 26338,83 руб., так из представленного расчета следует, что размер оплаченных денежных средств ответчиком меньше, чем сумма всех ежемесячных платежей за этот же период.

Исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Отсутствие договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.

Факт не заключения ответчиком с управляющей компанией письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 31, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". При этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные управляющей компанией собственникам помещений.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, отсутствие договора с управляющей компанией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности и не может служить основанием для освобождения собственника помещения от установленной ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означает неосновательное обогащение за счет других лиц, в связи с чем, довод ответчика об отсутствии заключенного договора с ответчиком не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, при наличии задолженности по оплате.

Таким образом, доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению платы в связи с отсутствием заключенного договора, основан на неверном применении норм материального права.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности, в связи с чем истцом были уточнены исковые требования и ко взысканию заявлен период времени с /дата/ в размере неоплаченных платежей 26338,83 руб.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске срока, суд приходит к следующему.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В этом случае принудительная (судебная) защита прав гражданина независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна, вследствие чего исследование иных обстоятельств спора не может повлиять на характер вынесенных судебных решений.

В силу положений статьи 196 и части 1 статьи 197 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а для отдельных видов требований законом могут быть установлены специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены законом.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец обратился с настоящим иском в суд /дата/ что следует из квитанции об отправке (л.д. 5).

Соответственно в пределах срока исковой давности находится период с /дата/., а значит, взысканию подлежат платежи с /дата/, срок оплаты которых истек /дата/ (окончание права собственности ответчика).

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что истец обращался за судебной защитой нарушенного права.

Так, /дата/ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье 9-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска.

/дата/ мировой судья 9-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска выдал судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «УЖКХ Октябрьского района» задолженности за период с /дата/ в сумме 55033,79 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 925,51 руб.

/дата/. определением мирового судьи 3-го судебного участка, и.о. мирового судьи 9-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений от ФИО3 (л.д.12-13).

Таким образом, с /дата/. срок исковой давности был приостановлен, в связи с обращением за судебной защитой на 8 мес. 16 дн., значит, срок исковой давности подлежит удлинению на данный отрезок времени.

Соответственно в пределах срока исковой давности находится период с /дата/. (/дата/.

Согласно расшифровки счетов за коммунальные услуги, задолженность ФИО3 за период с /дата/. (по платежам срок оплаты, которых наступил после /дата/ г.) составляет 25485,61 руб.

Довод ответчика о том, что им были внесены денежные средства в счет уплаты задолженности, а всего им было оплачено 37673,83 руб., что исключает наличие задолженности, суд отклоняются в связи с необоснованностью.

Так согласно акта сверки за период с /дата/ денежные средства в сумме 37883,99 руб. были учтены истцом в счет погашения задолженности, имеющейся у ФИО3 в пределах срока исковой давности (л.д.195-196).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документы должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.3191 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.7 ЖК РФ, п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ, если наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Поскольку при внесении оплаты задолженности, ответчиком не был указан период времени, за который производился расчет, истцом правомерно поступившие денежные средства были направлены на погашение имеющейся задолженности в пределах срока исковой давности.

Так из представленного расчета достоверно усматривается, что ответчиком оплата осуществлялась нерегулярно и не в полном размере. Доказательств обратного суду не представлено.

Так в частности ответчиком была произведена оплата /дата/ в общем размере 16527,71 руб. Однако, за период с /дата/. по /дата/ ответчиком оплата за жилое помещение не осуществлялась, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, у ответчика имелась задолженность по оплате по платежам за /дата/ находящееся в пределах срока исковой давности на момент внесения ответчиком денежных средств, в связи с чем, оплаченная ответчиком сумма в размере 16527,71 руб., учитывая отсутствие указания периода времени, за который производился оплата, зачтена в счет платежей за /дата/. включительно и частично за /дата/

Таким образом, оплата в размере 16527,71 руб., обосновано зачета в счет оплаты по платежам за /дата/ включительно и частично /дата/.

Аналогичным образом, истцом производилось зачисление поступающих оплат в счет задолженности за предыдущий период, при этом, всегда в пределах срока исковой давности. Доводы ответчика об обратном не соответствуют материалам дела.

Представленные ответчиком справки от ресурсоснабжающих компаний (АО «СИБЭКО» МУП «Горводоканал») не подтверждают отсутствие задолженности перед истцом, поскольку указанные справки подтверждают наличие задолженности за холодную воду, горячую воду и отопление, потребленные квартирой, и которые оплачиваются непосредственно в эти организации, тогда как истец просит взыскать задолженность содержание общего имущества, т.е. за другие услуги.

При таких обстоятельствах, наличие у ответчика задолженности, находящейся в пределах срока исковой давности, в размере 25485,61 руб. объективно подтверждается материалами дела, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с /дата/ в размере 25485,61 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Истцом представлен расчет пени за период с марта /дата/ в размере 11761,04 руб.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку судом ко взысканию определен иной период – с /дата/ расчет истца судом не принимается, поскольку из расчета подлежит исключению пеня за /дата/. в сумме 549,35 руб. поскольку истек срок предъявления требования по оплате /дата/

Таким образом, за период с /дата/ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в сумме 11211,69 руб. (11761,04 руб. – 549,35 руб.)

При расчете неустойки учтено Постановление Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497и от 02.04.2020г. №424, о введении моратория на удовлетворение требований кредиторов о взыскании финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Указанный мораторий носит безусловный характер и подлежит применению в отношении как физических, так и юридических лиц.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая изложенное, суд полагает в соответствии со ст.333 ГК РФ неустойку (пени) несоразмерной размеру основного долга, в связи с чем, полагает необходимым снизить ее до 5000,00 руб.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, на основании указанных норм закона, с учетом конкретных обстоятельств дела, представленных доказательств, которые оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца платы за жилое помещение в размере 25485,61 руб., за период с /дата/ по /дата/ и пени за этот же период в размере 5000,00 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1301,00 руб. при этом суд отмечает, что в случае снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ размер взыскиваемой государственной пошлины перерасчету пропорционально удовлетворенным требованиям не подлежит, но при этом, судом учитывается, что в части требований истцу отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

В связи с уменьшением истцом в процессе рассмотрения дела исковых требований, излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату по правилам ст.333.40 НК РФ, а именно истцу подлежит возврату 1712,52 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УЖКХ «Октябрьского района» задолженность в размере 25485,61 руб., пеню в размере 5000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1301,00 руб.

Возвратить ООО «УЖКХ «Октябрьского района» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от /дата/ в размере 1712,52 руб.

Мотивированное решение будет составлено в течение 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Васильева Н.В.