№ 2-6237/2025

УИД 63RS0045-01-2025-005459-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мешалкиной А.Д.,

при секретаре судебного заседания Цепове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6237/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары (далее также – Департамент) обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности, в обоснование которого указав, что 6 июня 2024 года объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Самарской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Обращение Департамента в суд с данным иском - единственная нереализованная Департаментом возможность для муниципального образования г.о. Самара оформить и зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, истец просит суд, признать право собственности муниципального образования г.о. Самара на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков Территориального управления Росимущества по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, третье лицо ФИО2, представители третьи лиц Управления Росреестра по Самарской области, администрации Промышленного района г.о. Самара, ГУ МВД России по Самарской области, отделения полиции по Промышленному району г. Самары УМВД России по г. Самаре, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты. (пункт 6).

Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы (далее именуются – территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества (пункт 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей»).

Пунктом 4 указанного положения установлено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 ГК РФ.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Уставом городского округа Самара Самарской области, утвержденным Решением Думы городского округа Самара от 10 июля 2006 года № 294, установлено, что Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр; осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец Департамент управления имуществом г.о. Самара на основании статей 27, 47 Устава г.о. Самара является органом местного самоуправления муниципального образования г.о. Самара, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.

Согласно выписке из ЕГРН от 6 июня 2024 года здание, наименование: гараж принадлежит Муниципальному образованию г.о. Самара, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 6 июня 2024 года.

В реестре муниципального имущества г.о.Самара сведения об объекте недвижимого имущества (отдельно стоящее одноэтажное здание из бетонных блоков (гараж размером 5х5м)), расположенного по адресу: <адрес>, не учитывается, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в реестре муниципального имущества г.о. Самара от 28 мая 2024 года № 15-07-16/23611.

Из ответа на запрос Роскадастр от 18 июля 2023 года, следует, что сведения о зарегистрированных правах собственности на здание (гараж) по адресу: <адрес>, в данных архивного фонда, находящегося на хранении в Отделении, отсутствуют.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Самарской области от 8 сентября 2023 года № 63/8490 следует, что в реестре федерального имущества спорный объект не числится.

В соответствии с ответом Министерства имущественных отношений Самарской области от 13 сентября 2023 года, объект недвижимого имущества (отдельно стоящее одноэтажное здание из бетонных блоков (гараж размером 5х5м)), расположенный по адресу: <адрес> (в границах <адрес>), в реестре имущества Самарской области не числятся и информация о собственнике отсутствуют.

Разрешая заявленные требования о признании право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (в границах улиц <адрес>), за муниципальным образованием г.о. Самара – в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара, установив, что спорный объект фактически никем не принят, следовательно, указанное недвижимое имущество считается бесхозяйным, по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, никто не истребовал данное сооружение, гараж находится на территории муниципального образования г.о. Самара, суд приходит к выводу, что спорный объект переходит в собственность муниципального образования г.о. Самара, соответственно заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Самара право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 38,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий А.Д. Мешалкина