Дело № 2- 1249/ 2023 г.

27RS0005-01-2023-000876-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Нещирове В.А.,

с участием: ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия « Региональные коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец, Краевое государственное унитарное предприятие « Региональные коммунальные системы», обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края ..., выданного ***, осуществляет на территории рп. **** деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Питьевое водоснабжение ответчика осуществляется истцом на основании Постановления администрации городского поселения <данные изъяты> от *** ...-па. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от *** ..., ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, рп. Многовершинный ****. Поскольку в соответствии со ст. 548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением тепловой энергией, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренными ст. 539-547 ГК РФ, факт подключения ответчика к сети теплоснабжения, согласно п. 3 ст. 438 и п. 1 ст. 540 ГК РФ признается акцептом. Дом, в котором проживает ответчик, на дату выдачи распоряжения ... от *** был подключен к сети теплоснабжения, эксплуатируемой истцом; следовательно, в соответствии со ст.433 ГК РФ договор на теплоснабжение между КГУП «РКС» и ответчиком считается заключенным с момента предоставления коммунальной услуги. Статья 548 ГК РФ предусматривает, что положения, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ применяются также к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Истцом ответчику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, по питьевому водоснабжению, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 113 625,09 руб. и пени в размере 23 302,05 руб. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Также была уплачена государственная пошлина в сумме 3939 руб. *** мировой судья судебного участка ... судебного района «****» вынес судебный приказ по делу ... о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам в размере 113 625,09 руб., пени в размере 23 302,05 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1969 рублей. Однако *** исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка ... судебного района «****» вынес определение об отмене вышеуказанного судебного приказа, в связи с тем, что *** ФИО2, не согласившись с вынесенным судебным приказом, представила мировому судье свое заявление относительно его исполнения. На основании чего мировой судья в вышеуказанном определении разъяснил о возможности предъявления заявленных ими требований в порядке искового производства. Просят суд: взыскать с ответчика ФИО2, *** года рождения, уроженки с. В - ****, задолженность за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ****, за отопление и горячее водоснабжение, за питьевое водоснабжение за период с *** по *** в размере 113 625,09 руб., пени в размере 23 302,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3939 руб. Итого: 140 866,14 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала частично, пояснила, что действительно является собственником жилого помещения, расположенного в ****. Задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась из-за того, что лица, которым она сдавала жилое помещение, не платили. Не согласна с размером пени, считает его завышенным, просит снизить до разумных пределов.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений **** ..., выданного ***, осуществляет на территории рп. **** деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Питьевое водоснабжение осуществляется истцом на основании <данные изъяты> от *** ...-па.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от *** ..., ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** ****. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела.

Из расчета задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, за питьевое водоснабжение за период с *** по *** следует, что общий размер задолженности составляет 113 625,09

Наличие указанной задолженности в ходе рассмотрения дела ответчиком не опровергнуто.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. Контррасчет не предоставлен. Доказательств погашения указанной задолженности не представлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 23 302 руб. 05 коп.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, применение положения статьи 333 ГК РФ является обязанностью суда. Судами должны приниматься во внимание не только степень выполнения обязательства должником, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. При этом, так как неустойка ( пеня) как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, применение судом положений ст. 333 ГК РФ является не только правом, но и обязанностью суда в целях достижения баланса имущественных интересов сторон и иных лиц, установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Принимая во внимание изложенное, разрешая вопрос о размере пени, по мнению суда, в совокупности со степенью нарушения обязательства, имеются основания к уменьшению начисленной задолженности по пени.

Кроме того, истцом не учтено, что в связи с пандемией Правительство РФ временно запретило начислять пени, если ЖКУ не оплатили вовремя. По постановлению Правительства ... мораторий на начисление пени действовал с *** по *** для всех россиян.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию пени в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ... « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрении дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении ( распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия « Региональные коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки **** ( паспорт ... выдан *** <данные изъяты> код подразделения ...) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия « Региональные коммунальные системы» задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение, питьевое водоснабжение) за период с *** по *** в размере 113 625 руб. 09 коп.; пени в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 825 руб. 28 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва

Мотивированный текст решения составлен 04 октября 2023 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1249/2023 г.