УИД 63RS0045-01-2022-001437-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 3 августа 2022 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-212/2022 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 48832,33 руб., пени за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 986,08 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1696 руб., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: , входит в состав наследственного имущества, наследники умершего ФИО2 отвечают по долгам наследодателя, однако на дату подачи иска наследники не вступили в права наследования ввиду наличия задолженности по коммунальным платежам, задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение не погасили.

Определением Промышленного районного суда г. Самара от 28.04.2022 (в протокольной форме, л.д. 77 т. 1) к участию в деле в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО5.

Определением Исаклинского районного суда Самарской области от 11.07.2022 (в протокольной форме, л.д. 117 т. 2) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО4.

Истец - ПАО «Т Плюс», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики – ФИО5, несовершеннолетний ФИО3 В., ФИО4 В. и их представитель по доверенностям ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО5 представила отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении иска отказать, поскольку задолженность погашена в полном объеме, также просила уплаченные ею денежные средства в размере 42798,59 руб., пени в размере 986,08 руб., госпошлину в размере 400 руб. считать внесенными в ? доле от имени несовершеннолетнего ФИО3, в ? доле – от имени ФИО5, в ? доле – от имени ФИО4; задолженность по уплате теплоэнергии и горячего водоснабжения, пени за указанные в иске периоды, а также оплату госпошлины с ФИО4 в пользу истца не взыскивать.

Третье лицо – нотариус Шенталинского района Самарской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пунктах 27, 28, 32, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Решением Исаклинского районного суда Самарской области от 25.11.2021 с ФИО5 – законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с 02.06.2018 по 01.11.2019 в размере 43304,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1391,08 руб., а всего 44695,72 руб.

Из чека по операции Сбербанк Онлайн от 18.01.2022 следует, что ФИО5 решение суда от 25.11.2021 исполнила, произвела оплату в размере 44695,72 руб., получателем платежа указано ПАО «Т Плюс» (л.д. 116 т. 2).

Решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 удовлетворены – в ЕГРН прекращена запись за № от 25.08.2021 о государственной регистрации права собственности ФИО3, 19.11.2008г.р., на квартиру, площадью 71,3кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №; исключены из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 06.11.1967г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру; определен размер долевого участия на данную квартиру: ФИО4 – ? доля, ФИО5 – ? доля, ФИО3 – ? доля; за ФИО4, 14.11.1996г.р., признано право общей долевой собственности на ? долю квартиры по адресу: , кадастровый №.

При этом судом было установлено, что ФИО2 и ФИО5 состояли в браке с 25.04.1996 по 23.08.2011, в период брака ФИО2 и С.Н. приобретена квартира, расположенная по адресу: , кадастровый №, с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк заемщику ФИО2 в размере 4050 000руб. под 12,25% годовых сроком по 30.07.2027 на основании кредитного договора <***> от 30.07.2007; право собственности на данную квартиру было оформлено на ФИО2 После рождения второго сына ФИО3 С.Н. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ММК-2 № в размере 299731,25 руб., после чего ФИО2 направил средства материнского капитала в счет погашения кредита, и оформил нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность ФИО2, супруги ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, в течение 6 месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения. В настоящее время обременение данной квартиры погашено, обязательства по кредитному договору заемщиком исполнено. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, 19.11.2008г.р.; ФИО4 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 в пользу сына наследодателя ФИО3, что подтверждается заявлением ФИО2 от 13.11.2020 (л.д. 7 т. 2)

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО12 в лице законного представителя ФИО5 должен отвечать по долгам наследодателя за период с 01.11.2019 по 23.10.2020, а с 24.10.2020 сособственники указанной квартиры должны нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилья пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Истец просил взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 48832,33 руб., пени за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 986,08 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1696 руб. Исковое заявление истец направил в суд 16.02.2022, которое поступило в суд 18.02.2022.

Из чека по операции от 12.02.2022 следует, что ФИО5 произвела оплату за теплоэнергию и теплоснабжение за период с 01.11.2019 по 23.10.2020 в размере 30213,26 руб. (л.д. 114 т. 2).

Из чека по операции от 12.02.2022 следует, что ФИО5 произвела оплату за теплоэнергию и теплоснабжение за период с 24.10.2020 по 31.01.2022 в размере 42798,59 руб. (л.д. 115 т. 2).

Из выписки финансового лицевого счета и акта сверки взаимных расчетов, представленных истцом, следует, что денежные суммы в размере 30213,26 руб. и 42798,59 руб., а всего 73011,85 руб., поступили в ПАО «Т Плюс».

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ФИО5 оплатила задолженность за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за спорный период до обращения истца в суд, просила зачесть уплаченную ею денежную сумму в счет погашения задолженности как за себя, так и за своих детей ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 48832,33 руб. и расходов по оплате госпошлины пропорционально указанной сумме задолженности (1664,97руб.) следует отказать.

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 4 постановления N 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Из расчета пени следует, что за период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. пени на задолженность, образовавшуюся с 01.11.2019 по 18.06.2021, истцом не начислялись (л.д. 14 т.1)

ФИО1 произвела оплату пени за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 986,08 руб., что подтверждается чеком по операции от 02.08.2022.

Из чека по операции от 02.08.2022 следует, что ФИО5 произвела оплату госпошлины в размере 400 руб.

Поскольку ответчиком ФИО5 произведена оплата пени в полном объеме, а также оплачена госпошлина исходя из суммы заявленных пени, указанные денежные средства просила зачесть в счет погашения задолженности как за себя, так и за своих детей ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 986,08руб. и расходов по оплате госпошлины пропорционально указанной сумме пени (400руб.) следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 48832,33 руб., пени за период с 01.11.2019 по 01.06.2021 в размере 986,08руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1696 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова