Дело № 2-128/2025

УИД 22RS0071-01-2025-000062-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года г. Яровое

Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гросс А.И.,

при секретаре судебного заседания Сулима В.О.,

с участием

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением.

Требования истца мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону в 2024 году в общую долевую собственность истец и ответчики получили квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, истцу принадлежит 2/5 доли, ответчикам по 1/5 доли. Из искового заявления следует, что истец ежемесячно – 1 числа, оплачивает все коммунальные услуги из своих личных денежных средств, направляет квитанцию ФИО4, ответчики компенсируют часть коммунальных платежей исходя из размера доли в праве собственности за остальных собственников. Однако компенсацию денежных средств ФИО4 производит не регулярно, с задержкой, в связи, с чем сложившийся порядок оплаты истца не устраивает. Внесение платы истцом, исходя из его доли в общей долевой собственности, возникает риск несвоевременной оплаты остатка ответчиками, который в последующем может быть взыскан и с истца в солидарном порядке. Письменное соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками отсутствует.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из 4 изолированных комнат общей площадью 78,9 кв.м, из комнат площадью 20,9 кв.м, 7,3 кв.м, 11,5 кв.м, 14,1 кв.м, местами общего пользования: 7,3 кв.м кухней, 1,0 кв.м туалетом, 2,7 кв.м ванной, 12,9 кв.м коридором. С момента вступления в права наследования квартирой между истцом и ответчиками письменный договор о порядке пользования квартирой не заключался, соглашение не достигнуто, но фактически сложился следующий порядок пользования изолированными жилыми помещениями: истец совместно с дочерьми проживает в комнате 20,9 кв.м; ответчики совместно пользуются 3 комнатами: 7,3 кв.м, 11,5 кв.м, 14,1 кв.м, установили на них замки; местами общего пользования являются кухня, туалет, ванна и коридор. В настоящее время права истца нарушены неопределенностью, определение порядка позволит произвести ремонт в конкретно занимаемых им помещениях, и исключит возможные конфликты.

С учетом уточнения исковых требований истец просит передать в его пользование изолированную жилую комнату площадью 20,9 кв.м, передать в пользование ответчиков изолированные комнаты площадью 7,3 кв. м, 11,5 кв.м, 14,1 кв.м, определить местами общего пользования: кухню, туалет, ванну, коридор, расположенные по адресу: <адрес>; определить порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе по содержанию общего имущества (общедомовые нужды): по отоплению, услуг по содержанию квартиры, оплат в счет ежемесячных взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, между собственниками пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности; определить порядок оплаты услуг за обращение с твердыми бытовыми отходами пропорционально количеству лиц, зарегистрированных по месту жительства ФИО1 – 3/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли; определить порядок оплаты услуг, оплачиваемых по счетчикам за горячую воду, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, а также за услугу пользование домофоном – истцу в полном объеме ежемесячных начислений.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В возражениях на исковое заявление ответчики указали следующее: ответчики и истец являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>. Квартира состоит из 4 жилых комнат и помещений общего пользования коридора, ванной и туалетной комнат и кухни. После смети матери истца и ответчиков указанная квартира ими унаследована в долевом порядке, истцу – 2/5 доли, ответчики по 1/5 доли. Поскольку в квартире с членами семьи проживал ФИО1, а никто из ответчиков в квартире не проживал, посещения квартиры ответчиками вызывали напряженные отношения. Ответчиками было предложено урегулировать этот вопрос и определили следующий порядок пользования: в единоличное пользование истца перешла комната площадью 20,9 кв.м, а в пользование ответчиков перешли комнаты площадью 14,1 кв.м, 11,5 кв.м, 7,8 кв.м, а помещения общего пользования – в общем пользовании всех участников общей собственности на спорную квартиру. Одновременно была достигнута договоренность о внесении платежей за коммунальные услуги. Так как в квартире проживает только истец со своей семьей, то оплату коммунальных услуг за отопление, ежемесячные взносы на капитальный ремонт – пропорционально долям в праве общей собственности на квартиру, прочие коммунальные платежи, исчисляемые вне зависимости от площади квартиры истец согласился самостоятельно. О том, что между ответчиком и истцом было достигнуто соглашение об определении порядка пользования помещениями в квартире свидетельствует то, что истец освободил комнаты площадью 14,1 кв.м, 11,5 кв.м и 7,8 кв.м, на входные двери указанных комнат ответчиками установлены замки. Со стороны ответчиков не допускалось нарушения определенного порядка как пользования, так и внесения платежей за жилое помещение (отопление и капитальный ремонт). Письменно оформить такое соглашение истец ответчикам не предлагал, хотя готовы подписать такое соглашение в любой момент, в том числе сейчас. Инициирование истцом судебного разбирательства при фактическом отсутствии спора у ответчиков вызвало недоумение. Вопреки утверждениям, содержащимся в иске, между истцом и ответчиками нет неопределенности в вопросе пользования имуществом или оплатой услуг за владение и пользование им. В виду изложенного исковые требования не признают, поскольку иск инициирован в отсутствие спора о праве, какие-либо разногласия между сторонами отсутствуют, ответчики согласны на подписание письменного соглашения или мирового соглашения. При этом указывают, что, судебные расходы, понесенные сторонами в связи с производством в суде дела отнести на сторону, которая понесла эти расходы и взысканию с другой стороны не подлежат. Указанное обусловлено тем, что необходимости судебного урегулирования не имелось, заявленный иск по существу бесспорный. Ответчики просят в удовлетворении иска отказать за необоснованностью. К возражениям на исковое заявление приложено обращение в адрес истца и проект мирового соглашения, подписанного ответчиками.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Яровской теплоэлекторокомплекс» (далее – МУП ЯТЭК), ООО «Коммунальщик», НО Региональный оператор Алтайского края Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Алтайэнергосбыт», ОАО «Алтайкрайгазсервис», ООО «Экотранс», ИП ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, отзыв на исковое заявление не предоставили.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, свидетеля ФИО8 суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности – истцу ФИО1 2/5 доли, ответчикам: ФИО4 1/5 доли, ФИО3 1/5 доли, ФИО5 1/5 доли.

В названной квартире зарегистрированы истец ФИО1, <данные изъяты> – ФИО9, ФИО10, а также ответчик ФИО4 Фактически в спорной квартире проживают истец и <данные изъяты>.

Между собственниками жилого помещения письменное соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования: в единоличное пользование истца перешла комната площадью 20,9 кв.м, а в пользование ответчиков перешли комнаты площадью 14,1 кв.м, 11,5 кв.м, 7,8 кв.м, в то время как кухня, коридор, ванна и санузел - помещения общего пользования и находятся в общем пользовании всех участников общей собственности на спорную квартиру. Одновременно была достигнута договоренность о внесении платежей за коммунальные услуги: оплата коммунальных услуг за отопление и ежемесячные взносы на капитальный ремонт – пропорционально долям в праве общей собственности на квартиру, а прочие коммунальные платежи, исчисляемые вне зависимости от площади квартиры, оставлены за истцом. При этом истец ежемесячно самостоятельно вносит платежи за все коммунальные услуги, а в последующем ответчики компенсируют часть коммунальных платежей исходя из размера доли в праве собственности.

По адресу: <адрес> коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья оказывают следующие организации МУП ЯТЭК, ООО «Коммунальщик», НО Региональный оператор Алтайского края Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Алтайэнергосбыт», ОАО «Алтайкрайгазсервис», ООО «Экотранс», ИП ФИО6 В указанных организациях финансово-лицевой счет открыт на имя истца – ФИО1 и оплата услуг производится также им.

МУП «ЯТЭК» оказывает следующие коммунальные услуги: холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, техническое обслуживание, а также коммунальные общедомовые нужды: холодная вода и горячая вода. Согласно представленным выпискам из лицевого счета, коммунальные платежи по адресу: <адрес> начисляются на имя истца – ФИО1

Из финансово-лицевого счета № следует, что по названному адресу ООО «Экотранс» оказывает услуги – обращение с твердыми коммунальными услугами, ответственным нанимателем указан ФИО1

ООО «Коммунальщик» за период с 01.09.2024 по 17.02.2025 производилось начисление на содержание общего имущества и на электрическую энергию на содержание общего имущества, плательщиком указанных услуг является ФИО1

Установлено, что лицевой счет по оплате взносов на капитальный ремонт НК «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» также открыт на имя ФИО1 и соответственно оплата производится им.

Из пунктов 2 и 3 ст. 244 ГК РФ следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из абзц. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 года, утвержденном постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В рассматриваемом случае истцу ФИО1 принадлежат 2/5 доли в праве общей собственности в отношении спорной квартиры, следовательно, истец, вправе претендовать на определение доли своего участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении спорной квартиры, пропорционально доле в праве его собственности на данную квартиру.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то суд полагает возможным определить порядок и размер внесения платы коммунальных услуг и оплаты, а именно - в части оплаты за отопление, услуги по содержанию квартиры, взносы на капитальный ремонт, за спорное жилое помещение, пропорционально их долям в общей долевой собственности: ФИО1 – 2/5 доли в оплате, ФИО3 – 1/5 доля в оплате, ФИО4 - 1/5 доля в оплате, ФИО5 - 1/5 доля в оплате.

Заявленные исковые требования в части оплаты услуг за обращение с твердыми бытовыми отходами пропорционально количеству лиц, зарегистрированных по месту жительства ФИО1 – 3/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли; оплаты услуг, оплачиваемых по индивидуальным прибора учета за горячую воду, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, а также за услугу пользование домофоном – истцу в полном объеме ежемесячных начислений, ответчиками и третьими лицами не оспаривается, нарушений прав третьих лиц не допускается.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца по определению порядка оплаты коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума №6/8), разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу статьи 247 ГК РФ и приведенных положений актов легального толкования в их системном единстве, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение (аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ от 03.12.2013 №4-КГ13-32, от 13.11.2108 №18-КГ18-186).

По настоящему делу, исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством являлось выяснение следующих вопросов: может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности; имеется ли возможность предоставления истцу в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру; есть ли у истца существенный интерес в использовании общего имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира состоит из четырех изолированных жилых комнат, площадью 20,9 кв.м, площадью 7,3 кв.м, площадью 11,5 кв.м, площадью 14,1 кв.м, коридора площадью 12,9 кв.м, кухни, площадью 7,3 кв.м, санузла площадью 1,0 кв.м, ванной комнаты 2,7 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 78,9 кв.м., жилая площадь – 53,8 кв.м.

Размер доли в праве собственности истца ФИО1 составляет 2/5, на его долю приходится 21,5 кв. м. жилой площади.

Размер доли в праве собственности ответчиков составляет 1/5 доли каждого, на долю каждого ответчика приходится 10,8 кв.м жилой площади.

Таким образом, технические характеристики квартиры позволяют выделить каждому из сособственников изолированное помещение, соответствующее размеру долей.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что истец занимает комнату площадью 20,9 кв.м, другие три жилые комнаты площадью 32,9 кв.м занимают ответчики, в то время как коридора, кухня, санузел, ванная комната - места общего пользования.

Исходя из принадлежащих сторонам долей в праве собственности на квартиру, общей жилой площади квартиры и площади отдельных комнат, учитывая сложившийся порядок пользования жилым помещением и не оспаривания такого порядка ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части определения порядка пользования помещением.

Из пояснений ответчиков в судебном заседании, а также представленных в суд возражений на исковое заявление, условий проекта мирового соглашения фактически следует, что ответчиками исковые требования не оспариваются, указывается об отсутствии спора между сторонами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности применения положений п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Истцом при предъявлении настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (чек по операции от 24.02.2025, назначение платежа: госпошлина суд).

Истцу подлежит возврату 4 200 руб. государственной пошлины, уплаченной истцом согласно чеку по операции от 24.02.2025.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>:

- в части оплаты за отопление, услуг по содержанию квартиры, взносы на капитальный ремонт, пропорционально их долям в общей долевой собственности: ФИО1 (<данные изъяты>) – 2/5 доли в оплате, ФИО3 (<данные изъяты>) – 1/5 доля в оплате, ФИО4 (<данные изъяты>) - 1/5 доля в оплате, ФИО5 (<данные изъяты>) - 1/5 доля в оплате.

- в части оплаты услуг за обращение с твердыми бытовыми отходами на ФИО1 (<данные изъяты>) – 3/4 доли, ФИО4 (<данные изъяты>) – 1/4 доли;

- в части оплаты услуг, оплачиваемых по индивидуальным приборам учета за горячую воду, холодную воду, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, а также за услугу пользование домофоном – на ФИО1 (0104 660170) в полном объеме ежемесячных начислений.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: передать в пользование ФИО1 (<данные изъяты>) комнату площадью 20,9 кв.м; ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) жилые комнаты площадью 7,3 кв.м, 11,5 кв.м, 14,1 кв.м; коридор, кухня, санузел, ванная комната - места общего пользования.

Возвратить ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 4 200 руб., уплаченную согласно чеку по операции от 24.02.2025.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яровской районный суд.

Судья А.И. Гросс

Мотивированное решение составлено 12.08.2025.