Решение по делу № 02-1851/2023(02-9688/2022)~М-6951/2022 от 26.01.2023 | Савеловский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0023-02-2022-015209-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1851/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении на взыскание на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, судебных расходов, обращении на взыскание на заложенное имущество. Свои требования истец мотивировал тем, что 15 июля 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику займ в размере сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления займа. Pа пользование займом ответчик обязался уплатить истцу проценты по ставке 42% годовых, что составляет сумма в месяц. Условиями договора займа от 15 июля 2021 года предусматривалось, что в случае нарушения ответчиком порядка возврата денежных средств и уплаты процентов истец вправе направить ответчику требование о досрочном исполнении обязательств: возврате суммы займа и уплате процентов за весь срок пользования займом. По договору займа от 15.07.2021 ответчик выплатил проценты за период 15.02.2022, в дальнейшем исполнять свои обязательства по уплате процентов перестал. 05.07.2022 истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о досрочном возврате всей суммы займа по договору и задолженности по уплате процентов по договору в срок не позднее 19.07.2022.

Истец просит взыскать с ответчика согласно расчету задолженности по состоянию на 26 января 2023 года: просроченный основной долг в размере сумма; проценты за пользование заемными средствами по ставке 42 % годовых за период с 16 июня 2022 года по 26 января 2023 года в размере сумма; пени на сумму просроченных процентов по договору по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с 16.06.2022 по 26.01.2023 в размере сумма; пени на сумму основного долга в размере сумма по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с 16.06.2022 по 26.01.2023 в размере сумма; проценты за пользование заемными средствами по ставке 42 % годовых за период с 27 января 2023 года по дату фактического погашения суммы основного долга; обратить взыскание по удовлетворенным требованиям на предметы залога –

- Машино-место №88, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машино-место 88, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0001005:2157;

- Машино-место №89, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машино-место 89, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0001005:2158;

- Машино-место №90, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машино-место 90, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0001005:2159; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанных предметов залога в размере сумма за каждый объект недвижимого имущества соответственно, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен в установленном порядке. С учетом ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 15 июля 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с которым истец предоставил ответчику займ в размере сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления займа. За пользование займом ответчик обязался уплатить истцу проценты по ставке 42% годовых, что составило сумма ежемесячно.

Согласно п. 3.7. договора уплата процентов производится по указанному в договоре графику платежей. Согласно п. 5.3. договора способом обеспечения исполнения обязательств заемщика является регистрация ипотеки (залога) недвижимого имущества:

15 июля 2021 года между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки указанного недвижимого имущества, который зарегистрирован в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 3.1 Договора ипотеки стороны согласовали стоимость предмета залога, которая составила сумма: на каждое Машино-место в размере по сумма;

Истец обязательства по договору исполнил, денежные средства передал, ответчик свои обязательства по уплате процентов по договору исполнять отказался.

Ответчику была направлена телеграмма с требованием возврата долга и уплаты процентов. До настоящего времени погашение задолженности не произведено.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих погашение задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании суммы задолженности в договору займа от 15.07.2021 в размере сумма

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

В силу п.2.1.3 договора заемщик выплачивает займодавцу за пользование займом проценты в размере 42 % годовых.

Задолженность по уплате процентов за период с 16 июня 2022 года по 26 января 2023 года составила согласно расчету истца сумма. Проверив расчет процентов по договору, представленный истцом, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиками не оспорен.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма, начиная с 27.01.2023 по день фактического погашения задолженности, которые в силу заключенного договора и неисполненного обязательства подлежат удовлетворению.

П. 6.1 Договора займа от 15 июля 2021 года установлены пени за нарушение срока возврата займа в размере 1% за каждый день просрочки за нарушение сроков уплаты процентов в размере 1 % за каждый день просрочки. За нарушение Заемщиком срока уплаты процентов Займодавец вправе требовать с Заемщика уплаты пени (неустойки) в размере 1% в день от неоплаченной суммы процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом истца размер пени на сумму просроченных процентов по договору за период с 16.06.2022 по 26.01.2023 составляет сумма, а размер пени на сумму основного долга за период с 06.06.2022 по 26.01.2022 составил сумма

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, применительно с абз. 7 п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.04.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодека РФ об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила ст.333 ГК РФ могу применяться не только по заявлению ответчика, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Конституционный суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 №263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу- на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в п.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Как указал Конституционный суд РФ в постановлении от 24.06.2009 №11-П в силу ч.3 ст.17 ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размере и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обуславливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Вместе с тем, суд полагает данный размер пени в размере сумма и сумма соответственно явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым снизить пени в соответствии с 1 ст. 333 ГК РФ до сумма, а также снизить размер пени на сумму основного долга до сумма.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Залог возникает в силу договора.

Статья 337 ГК РФ устанавливает, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пункт 1 статьи 340 ГК РФ устанавливает, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Согласно п. 3 указанной статьи если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства. Договором об ипотеке предусмотрена возможность обращения взыскания на предмет ипотеки при однократном нарушении залогодателем своих обязательств по договору займа в виде просрочки любого платежа, в том числе уплаты процентов на сумму займа, возврата суммы займа.

Поскольку ответчиком нарушены обязательства по погашению задолженности по договору займа от 15 июля 2021 года, учитывая требования ст. ст. 348-350 ГК РФ, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с установлением начальной продажной стоимости каждого объекта в размере по сумма, поскольку указанная сумма была определена по соглашению между истцом и ответчиками в п. 3.1. Договора ипотеки от 15 июля 2021 года. Также суд отмечает, что право собственности ответчиков на предмет залога зарегистрировано в установленном порядке, не оспорено, в связи с чем правовых основания для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 15.07.2021 в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами по ставке 42 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период с 16.06.2022 по 26.01.2023 в размере сумма, пени на сумму просроченных процентов по договору по ставке 1% за каждый день за период с 16.06.2022 по 26.01.2023 в размере сумма, пени на сумму основного долга в размере сумма за период с 16.06.2022 по 26.01.2023 в размере сумма, а начиная с 27.01.2023 - проценты за пользование займом, начисляемые по ставке 42% годовых на сумму остатка неисполненного обязательства по основному долгу в размере сумма по день фактического погашения суммы долга, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Обратить взыскание на предметы залога: Машино-место № 88, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машино-место 88, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001005:2157

Машино-место № 89, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машино-место 88, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001005:2158

Машино-место № 90, общей площадью 13 кв.м., этаж подвал №2, номер на поэтажном плане: подвал №2, помещение 1 – машиноместо 88, расположенное по адресу: адрес, ленинградские ш. д.37, корп.1, кадастровый номер 77:09:0001005:2159,

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объектов залога в размере по сумма за каждый объект недвижимого имущества.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.02.2023