Дело № 2-2293/2023
УИД 51RS0002-01-2023- 002155-28
Мотивированное решение составлено 11.09.2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.
при секретаре Гужовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИО *** к ФИО3 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
КИО *** обратился в суд с иском к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что *** ФИО2 умер.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из *** доли в жилом помещении - двухкомнатной квартиры общей площадью 37,3 кв. м, расположенной по адресу: ***. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, государственная регистрация права собственности ФИО2 произведена на основании договора купли-продажи от *** (№ peг. права: *** от ***).
В соответствии с поступившим ответом, запись в Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата Российской Федерации отсутствует.
Согласно справки, на день смерти ФИО2 и по настоящее время в квартире по адресу: *** числится зарегистрированным по месту жительства ФИО1, *** г.р., *** умершего *** ФИО2
Вместе с тем, наследственное дело после смерти гр. ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
До настоящего времени ответчик, его законный представитель, как предполагаемый наследник, не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства.
Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом №*** по адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.
Также за предоставлением маневренного фонда в связи с признанием многоквартирного дома аварийным ответчик, его законный представитель, в Комитет не обращался.
Полагает, что поскольку с момента открытия наследства - *** никто не принял наследство умершего ФИО2, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования ***.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать *** доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26 кв.м., расположенную по адресу: ***, выморочным имуществом признать за муниципальным образованием *** право на *** доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26 кв.м., расположенную по адресу: ***.
Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.
Определением суда от *** исковые требования к ответчику ФИО1 прекращены в связи со смертью.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем в силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик признан надлежащим образом извещенным. Предпринятыми судом мерами установить иное место жительство ответчика не представилось возможным.
Представители третьих лиц Администрации ***, нотариус ФИО5, Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 данного Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ относится к первоначальным способам приобретения права, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств, указанных в пункте 1 указанной статьи, а именно, от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.
Исходя из содержания приведенной нормы права, в толковании, данном в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, предусматривалось, что собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), что в системной взаимосвязи с положениями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предполагало и регистрацию им своего права собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданского кодекса) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса).
В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.
Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 27.02.2018, регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).
Судом установлено, что ФИО3, *** г.р. и ФИО2, *** г.р. являются собственниками по *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора мены жилого помещения от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по МО.
Согласно записи акта о рождении №*** от ***, ФИО2 *** ФИО3, *** г.р.
Согласно записи акта о рождении №*** от ***, ФИО2 *** ФИО1, *** г.р.
Согласно записи акта о смерти №*** от ***, ФИО1, *** года рождения – умер ***.
Согласно представленным сведениям, ФИО2, *** года рождения – умер ***.
Согласно информации, представленной нотариусом, наследственное дело после смерти ФИО2 и ФИО1 в течение срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, не открывалось.
Таким образом, ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу в шестимесячный срок не обратился.
Из наследственного дела №***, *** усматривается, что КИО *** обратилось к нотариусу ФИО5 с заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, принадлежащую ФИО2
Согласно ответа нотариуса от ***, основания для выдачи свидетельства о праве на наследство о переходе в собственность муниципального образования *** доли в праве собственности на квартиру отсутствует, поскольку неопровержимых доказательств, свидетельствующих о том, что гр. ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не совершили фактических действий по принятию наследства - не представлено.
Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по *** от ***, ФИО3 зарегистрированным в адрес*** не значится.
Согласно справке ф№*** от ***, ФИО2, *** г.р. был зарегистрирован по адресу: ***, снят с регистрационного учета *** в связи со смертью. Также в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, ***.
Таким образом, ответчик ФИО3 на день открытия наследства, зарегистрированным в спорном жилом помещении не значился.
Из сведений представленных ГОБУЗ «***» от ***, ФИО3 на диспансерном учете не состоит, наблюдался в *** ГОБУЗ «***» с *** по *** с диагнозом: *** на учетах в ГОБУЗ «МОПД», ГОБУЗ «МОНД», ГОБУЗ «МОПТД» не числится.
Из сведений представленных ГОБУЗ «***» от ***, ФИО3 состоял на *** с *** года: ***.
Согласно сведений ГОБУ ФИО6, ФИО3 в качестве ищущего работу/безработного на учете не состоит, пособие по безработице не получает. Ранее не обращался.
По сведениям ИЦ УМВД России по *** следует, что *** ФИО3 был осужден приговором *** районного суда *** по ч.1 ст.111 УК РФ к 3 годам лишения свободы. Освобожден *** из ИК№*** по отбытию срока.
Из сведений представленных ОСФР по МО, последние отчисления страховых взносов на имя ФИО3 были произведены работодателем ООО «Спецстрой» в *** году.
По сведениям военного комиссариата ***, ФИО3 на воинском учете не состоит.
По сведениям Управления кадров Северного флота, ФИО3 в списках военнослужащих Северного флота не числится.
Таким образом, материалами дела установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону никто не обращался, наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено, в связи с чем, указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии *** доли квартиры, принадлежащей ФИО2 признакам выморочного имущества.
Оценивая правомерность иска, суд учитывает, что в соответствии с правилами ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса.
В соответствии с 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит в качестве выморочного имущества, в том числе расположенное на территории городского округа жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).
В силу статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Поскольку, имеются сведения о возможном наследнике имущества после смерти ФИО2, ***.р., умершего ***., однако как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти указанного лица в деле отсутствуют, реализовать свое право на вступление в наследство после смерти *** ФИО3 не изъявил желание. При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что *** доля жилого помещения по адресу: *** оставшееся после смерти ФИО2, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования ***.
В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений ***, утв. Постановлением администрации *** от *** №*** «Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений ***», Комитет осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность *** объектов жилищного фонда, являющихся вымороченным имуществом.
Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию истцом фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, учитывая, что фактических действий по принятию наследства с *** года ФИО3 не совершил после умершего ФИО2, в жилом помещении на день открытия наследства зарегистрирован не был и не проживал, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.
Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования КИО *** к ФИО3 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.
Признать *** доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26 кв.м., кадастровый №***, расположенную по адресу: ***, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием *** право на *** доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26 кв.м., кадастровый №***, расположенную по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Григорьева