77RS0015-02-2025-000894-29
Дело 2-2704/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2704/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принадлежности договора, признании права собственности в порядке наследования по закону-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, об установлении факта принадлежности фио, 05.09.936 год рождения, умершей 26 апреля 2024 года, договора купли-продажи квартиры от 12 марта 1998 года, удостоверенного нотариусом адрес фио, зарегистрированного в реестре за № 437-589, признании за ФИО1 права собственности на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.
В обоснование иска истец указал, что 26 апреля 2024 года умерла фио, зарегистрированная на момент смерти по адресу: адрес. После смерти фио осталось наследственное имущество, состоящее из 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004025:16039. В установленный шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу адрес фио обратилась ФИО1, являющаяся по отношению к умершей дочерью - было открыто наследственное дело № 38090577-42/2024. При оформлении наследства выяснилось, что в правоустанавливающих документах на наследуемую квартиру, а именно в договоре купли-продажи квартиры от 12.03.1998 года и сведениях, внесенных в ЕГРН отчество наследодателя, было указано как «Хочатуровна» вместо правильного «Хачатуровна». При этом в остальных документах наследодателя: в выписке из ЕГРП № 67/2003 -1072 от 06.03.2003 года и сведениях жилищного учета (финансово лицевой счет, справка о проживании с умершим и выписка из домовой книги) отчество указано правильно.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы иска поддерживала, настаивала на удовлетворении требований.
Представитель ответчика департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменных возражений не представил, ходатайств не заявил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ).
Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд считает возможным, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положениям статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Возможность установления юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении прямо предусмотрена пунктом 5 части 2 названной статьи.
В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Необходимость в защите субъективных прав и интересов возникает не только в тех случаях, когда эти интересы и права нарушаются или оспариваются. Иногда возникает необходимость в установлении таких обстоятельств, которые служат основанием для осуществления субъективных прав. Лицо, имеющее какое-либо право, не может его осуществить ввиду того, что факты, подтверждающие это право, не являются очевидными и требуют проверки и подтверждения соответствующими доказательствами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из статей 11 и 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что 26 апреля 2024 года скончалась фио, паспортные данные, что следует из свидетельства о смерти <...>.
Истец является дочерью умершей фио, что следует из представленного в адрес суда свидетельства о рождении <...> от 21.01.1964 года, в графе «отец» указан фио, в графе «мать» указана «Дружинина Татевик Хачатуровна». (л.д. 11)
Право собственности фио возникло на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 19.03.1998 года, между фио (Продавец) и фио (Покупатель) в отношении квартиры по адресу: адрес.
Вместе с тем, в качестве покупателя в договоре купли-продажи квартиры от 19.03.1998 года, указана фио.
Из выписки № 67/2003-1072, выданной 19 марта 1998 года, Москомрегистацией, следует, что она была выдана фио в отношении объекта недвижимости – квартиры по адресу: адрес. (л.д. 14)
Собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, является фио на основании договора дарения доли квартиры от 09.12.2002 г.
Собственником 1/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, является фио на основании договора купли-продажи доли квартиры от 19.03.1998 г.
Собственником 1/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, является фио на основании договора купли-продажи доли квартиры от 19.03.1998 г.
Из выписки из ЕГРН, представленной в адрес суда следует, что собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, является фио. (л.д. 25)
Ранее спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена семье фио на основании договора передачи квартиры в собственность, заключенного 26.02.1998 года, заключенного с Комитетом муниципального жилья Правительства адрес.
В настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, фио, фио, фио О., фио О, фио (по состоянию на 04.12.2024 г.)
Как следует из объяснений истца, в связи с допущенными описками в отчестве умершей фио, она лишена возможности вступить в права в наследство по закону после смерти матери.
Согласно справке, выданной 12.12.2024 года Институтом лингвистических исследований Российской Академии наук, следует, что в случае написания фио и Хочатур речь идет о вариантах одного и того же имени. (л.д. 30)
Как следует из материалов наследственного дела № 38090577-42/2024, открытого к имуществу умершей фио, с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратилась ФИО1 (истец).
Иные наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти фио, не обращались. Иного материалы наследственного дела не содержат.
Истец ФИО1 22.11.2024 года получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио в отношении денежных средств, хранящихся на счете, открытого на имя фио
Вместе с тем, 22 ноября 2024 года нотариусом адрес фио было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по заявлению ФИО1 в отношении квартиры по адресу: адрес, поскольку правоустанавливающие документы на имя фио, содержат разногласия в ее отчестве. (л.д. 72).
О допущенной ошибке в договоре купли-продажи квартиры, истцу стало известно уже после смерти фио, паспортные данные, умершей 26.04.2024 года, данная ошибка препятствует в реализации наследственных прав истца.
Из свидетельства о рождении № 25648, выданного 20.01.1953 года, военкомом внутренних дел ССР, следует, что оно было выдано на имя фио.
На имя умершей фио, паспортные данные, 03 мая 2007 года был выдан паспортные данные.
На имя фио также была выдана справка серия МСЭ-2011 № 5136999 от 10.09.2012 года, о присвоении ей группы инвалидности.
При таких обстоятельствах, из представленных суду документов следует наличие ошибки, допущенной в неверном указании отчества наследодателя фио, паспортные данные, умершей 26.04.2024 года в договоре купли-продажи квартиры от 19 марта 1998 года.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный в договоре купли-продажи квартиры от 19 марта 1998 года, фио и умерший наследодатель фио, паспортные данные, одно и тоже лицо, в документах имеется описка в отчестве, в связи с чем, полагает подлежащим установлению факт принадлежности фио, умершей 26 апреля 2024 года, следующего документа: договора купли-продажи квартиры от 19 марта 1998 года, удостоверенного нотариусом адрес фио (зарегистрировано в реестре за № 437-589).
Разрешая требования истца в остальной части, суд находит их также обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из представленной копии наследственного дела после смерти фио, умершей 26.04.2024 г., усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1
Завещания, составленного фио, судом не установлено, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу последнего.
Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Представленные доказательства судом проверены, отвечают требованиям относимости и допустимости, а в совокупности признаются достоверными и достаточными для разрешения данного дела. Имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, соответствующие требованиям ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения лиц, участвующих в деле, не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио на объект недвижимости – квартиру по адресу: адрес.
При этом каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принадлежности договора, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Установить факт принадлежности договора купли-продажи квартиры от 19 марта 1998 года, удостоверенного нотариусом адрес фио (зарегистрировано в реестре за № 437-589) по адресу: адрес, фио, умершей 26 апреля 2024 года.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 26 апреля 2024 года, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес (кадастровый номер 77:04:0004025:16039).
Указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 (паспортные данные) на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2025 года
Судья Е.Н. Стратонова