Решение по делу № 2-226/2023 от 30.05.2023 - о признании сделки по предоставлению земельного участка незаконной, применении последствий недействительности сделки.

Дело № 2-226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Будченко Т.В.

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка незаконной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО, ФИО2, в котором указала, что на основании договора об уступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1303 кв. метра, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. В конце ДД.ММ.ГГГГ года от ее соседа ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, стало известно, что он оформил в собственность земельный участок возле своего дома, который непосредственно примыкает к ее земельному участку. ФИО2 огородил основную часть своего земельного участка капитальным забором, также вбил колья на территории ее двора и при этом оказалось, что предоставленный ему земельный участок накладывается частично на ее земельный участок. После того, как ФИО2 огородил предоставленный ему земельный участок, она лишена прохода к дому № по <адрес> в <адрес>, и проезда на машине по территории своего участка. Иных подъездов к территории ее земельного участка и расположенного на нем дома <адрес> не существует, что нарушает ее права арендатора по использованию земельного участка по назначению. Из-за наложения земельных участков нарушаются ее права арендатора земельного участка, она не может в полной мере использовать предоставленный ей земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Считает, что администрация Облученского городского поселения при предоставлении земельного участка в собственность ФИО2, допустила ошибку и нарушила действующее законодательство, при предоставлении земельного участка ФИО2 смежные с ее земельным участком границы земельного участка никто с ней не согласовывал. Изначально земельный участок в виде проулка между домами № и № по <адрес> в <адрес> был предоставлен по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО., данный земельный участок между домами № и № по <адрес> в <адрес> всегда был фактически единственным подъездом и проходом к дому № по <адрес> в <адрес>. ФИО1 просит признать сделку, заключенную между администрацией Облученского городского поселения и ФИО2 по предоставлению в собственность ФИО2 земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № незаконной, применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что земельный участок по <адрес>, находится у нее в аренде. Проход в виде проулка к её участку располагается между домами и участками, расположенными по <адрес>, является частью её земельного участка №. Данный проулок использовался только для проезда, подхода к участку по <адрес>. ФИО2, владелец участка по <адрес>, оформил себе часть проулка от её участка, установил на эту часть ворота, в связи с чем ширина прохода (проулка) к ее участку уменьшилась и она не может проехать к своему участку. Когда выкупала право аренды у предыдущего владельца своего участка, ей было сказано, что проулок также входит в арендованныйт земельный участок №. Администрация Облученского городского поселения не согласовав с ней границы предоставила земельный участок ответчику, что нарушает ее право на использование своего земельного участка в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что при предоставлении земельного участка ФИО2 нарушений в действиях администрации не допущено, участок предоставлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок площадью 1145 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по <адрес>, находился в аренде у ФИО2, затем ФИО2 выкупил данный земельный участок. Земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный около стены дома, под окнами дома, ФИО2 дооформил участок с образованием из двух земельных участков одного. Земельный участок ФИО2 предоставлен в соответствии с теми границами, которые значились по документам на дом. ФИО1 самовольно занимала часть земельного участка, относительно которого она подала иск, без его оформления, проход к ее участку имеется, поскольку проулок к принадлежащему ФИО1 земельному участку так и остался, только уменьшилась его ширина.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорный земельный участок 24.кв.м. был ему предоставлен администрацией городского поселения по его заявлению для обслуживания принадлежащего ему жилого дома по <адрес>, так как сразу около стены дома, выходящей окнами на спорный участок (проход, проулок) земля была не оформлена и для того, чтобы выполнять какие либо действия с домом, например окна установить, помыть, стену поправить, необходимо ходить по этому участку. Проулок использовался родственником ФИО1, проживающим в доме по <адрес>, для стоянки своей машины. До оформления спорного земельного участка в свое владение ширина проулка (прохода) была около четырех метров, после предоставления администрацией города части земельного участка ширина проулка - около 1,70 м. Для оформления спорного земельного участка он обращался в землеустроительную организацию, кадастровый инженер выезжал на место, определял границы участка, по сведениям кадастрового учета никакого наложения земельных участков не было. Проулок, о котором указано в иске, не был оформлен и поставлен на кадастровый учет, он не относился к участку, расположенному по <адрес>, границы земельных участков его и ФИО1 смежными не являются.

В судебное заседание истец, представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено право органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований, а также государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 этого же кодекса.

В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (пункт 8 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка изложены в пункте 16 названной статьи.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (абзац второй пункта 1 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, определенных статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В частности, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков; в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (пункты 2и 3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, урегулирован статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 8 которой уполномоченный орган по результатам рассмотрения заявления о перераспределении совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 названной статьи.

В силу подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 данного Кодекса.

Согласно подпункту 3 пункта 16 статьи 11.10 Кодекса основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 данного Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; в согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование.

Предметом согласования местоположения границ с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (часть 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из разъяснений, приведенных в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальное нарушение или угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании постановлений администрации МО «Облученский муниципальный район» ЕАО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом межевого плана ФИО. предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1303 кв.м., расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства на 10 лет, из категории земель «земли населенных пунктов», заключен ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок местоположением: ЕАО, <адрес>, площадью 1303+/-13 кв.м., поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, характерные точки границ земельного участка определены на местности, что также подтверждается межевым планом.

Техническим паспортом подтверждается расположение на земельном участке по <адрес> дома, владельцем указан ФИО

В соответствии с договором об уступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. передала ФИО1 право аренды земельного участка, общей площадью 1303 кв.м.+/-13 с кадастровым номером №, находящего по адресу: ЕАО, <адрес>, за который ФИО1 вносятся арендная плата администрации Облученского городского поселения ЕАО, право ФИО1 на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

Расположение спорного земельного участка отражено в представленных истцом в материалы дела фотоизображениях.

ФИО1 в заявлении, адресованном в администрацию МО «Облученский муниципальный район» ЕАО указала на незаконность действий администрации при предоставлении земельного участка ФИО2, который примыкает к ее земельному участку, что лишает ее проезда на машине на территорию своего участка. В ответе на заявление администрация Облученского городского поселения разъяснила о возможности разрешения земельного спора в судебном порядке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – дома, расположенного по <адрес>, ЕАО, кадастровый №, ранее принадлежащего ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительным делом №, договором купли-продажи земельного участка в собственность №П от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, принадлежность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1145 кв.м., по адресу ЕАО, <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до этого времени его предыдущим владельцам ФИО, ФИО

Из землеустроительного дела № следует, что границы земельного участка, площадью 1145 кв.м. по <адрес>, согласованы с правообладателями смежных земельных участков: администрацией Облученского городского поселения, ФИО (<адрес>), ФИО. (<адрес>), ФИО(<адрес>), владельцем участка по <адрес>, что заактировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно карте (плану) земельного участка описано смежество земельных участков с землями <адрес> в точках №- в районе расположения участка, являющегося предметом спора, и участком по <адрес>, в точках №, который не затрагивает границы спорной части земельного участка.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1145 кв.м., по адресу ЕАО, <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №П.

На основании заявления ФИО2 постановления администрации Облученского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, площадью 1169 кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», образуемого в результате перераспределения земельного участка, площадью 1145 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 24 кв.м.

По результатам кадастровых работ ООО «Бирземпроект» составлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план земельного участка, площадью 1169+/-11,97 кв.м. местоположением: ЕАО, <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок поставлен на учет с присвоением кадастрового номера №, определено местоположение вновь образованного земельного участка, с кадастровым номером № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). Из содержания межевого плана следует, что сведения о смежных земельных участках с образуемым земельным участком отсутствуют

Постановлением администрации Облученского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в схему расположения земельного участка по адресу: ЕАО, <адрес>, площадью 1169 кв.м. на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, относительно расположения земельного участка с обозначением характерных точек его границ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Облученского городского поселения заключено соглашение № о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, в результате чего образовался земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1169 кв.м., в координатах поворотных точек границ земельного участка, определенных в межевом плане.

На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1169 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка, образованного в результате перераспределения земель, и находящегося в собственности ФИО2 не превышает предельные максимальные размеры земельных участков находящихся в частной собственности, установленных на территории Облученского городского поселения в размере 2500 кв.м., определение местоположения границы данного земельного участка не требовало согласования с ФИО1, поскольку часть границы участка с кадастровым номером № не являлась одновременно границей принадлежащего ФИО1 земельного участка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО, старший специалист отдела архитектуры администрации Облученского городского поселения, пояснила, что земельный участок №, общей площадью 1145 кв.м., по адресу ЕАО, <адрес>, предоставлялся ФИО2 в аренду, в последующем земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного с администрацией Облученского городского поселения, оформлен им в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратился в администрацию городского поселения с заявлением о предоставлении ему земельного участка для обслуживания дома. Поскольку между границами земельных участков, по <адрес> (№) и Партизанская, 70 (№) рядом с домом ФИО2 по сведениям кадастрового учета имелся незанятый (свободный) земельный участок, было принято решение (постановление, соглашение) о перераспределении земельных участков ФИО2 и участка из земель государственной собственности, образовании одного земельного участка площадью 1169 кв.м. из участка №, площадью 1145 кв.м., и свободного участка, примыкающего к стене дома из земель находящихся в государственной собственности площадью 24 кв.м., в результате был образован земельный участок №, площадью 1169 кв.м., в границах, определенных по результатам межевания, и он был поставлен на кадастровый учет. Характерные точки границы земельного участка ФИО1 по <адрес> (№), определенные по результатам межевания, внесены в государственный кадастр недвижимости, поэтому во время выполнения кадастровых работ по определению характерных точек границы земельного участка по <адрес>, образуемого путем перераспределения, наложение границ земельных участок истца и ответчика не могло произойти, это исключается. Границы образуемого земельного участка (№) после перераспределения не пересекали и не затрагивали обозначенные по сведениям кадастрового учета границы участка ФИО1 с кадастровым номером №. В случае наложения земельных участков, образуемый в результате перераспределения земельный участок № не мог быть поставлен на кадастровый учет. Границы образуемого земельного участка (№) не являются смежными с границами участка с кадастровым номером №, поэтому согласование границ не требовалось. Рядом с домом ФИО2 располагалась незанятая земля около двух метров из земель находящихся в государственной собственности, ФИО2 присоединил данный участок к своему участку, дооформил его, чтобы иметь доступ к дому, для обслуживания дома. Процедура образования земельного участка, предоставление его ФИО2 администрацией городского поселения проведана в соответствии с законом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права истца на владение и использование земельного участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1303 кв.м., действиями ответчиков.

Доводы истца ФИО1 о том, что в результате предоставления администрацией Облученского городского поселения земельного участка ФИО2 часть принадлежащего ей земельного участка вошла в земельный участок ответчика ФИО2, в результате чего она лишилась прохода, проезда к своему земельному участку не нашли своего подтверждения.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 на праве аренды, поставлен на кадастровый учет, координаты поворотных точек границ данного земельного участка определены, границы земельного участка установлены, по результатам выполнения кадастровых работ определено местоположение на местности земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, земельный участок поставлен на кадастровый учет, право ФИО2 на него зарегистрировано. При этом наложение границ земельного участка ответчика ФИО2 на границы земельного участка истца, пересечение границ, вклинивание, вкрапливание, чересполосица участка ФИО1, повлекших нарушение прав ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, собранными по делу доказательствами не подтверждены. Постановление администрации Облученского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его изменения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении схемы расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, и земель, находящихся в государственной собственности, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной собственности на земельный участок, находящийся в частной собственности, приняты уполномоченными лицами в соответствии с требованиями действующего законодательства и прав истца не нарушают.

В условиях состязательности судебного процесса истцом ФИО1 не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов оспариваемой сделкой - перераспределением земельного участка, находящегося в государственной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности с кадастровым номером №, площадью 1169 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, что имеются созданные ФИО2, администрацией Облученского городского поселения препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве аренды земельным участком по целевому назначению.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка незаконной, применении последствий недействительности сделки, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка незаконной, применении последствий недействительности сделки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Будченко

мотивированное решение составлено 06.06.2023