Гражданское дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,
при участии представителя истца ФИО1 ФИО2
при секретаре Зининой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации Богородского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд <адрес> с настоящими исковыми требованиями, в обоснование иска указав следующее:
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Территориальным отделом Управления развития территорий округа администрации <данные изъяты> ее сестре П.С.С. на праве принадлежит жилой <адрес>, общая площадь жилого дома согласно данным похозяйственной книги – Х кв.м.
Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. по данным инвентаризации необходимо считать общую площадь жилого дома Х кв.м., жилую – Х кв.м., площадь здания для кадастрового учета – Х кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ее сестра П.С.С. умерла.
После смерти П.С.С. открылось наследство, включающее, в том числе, указанный жилой дом.
Дочь и прямой наследник П.С.С.П.Л.В., приняв наследство после смерти матери, но не оформив свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В течение шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, она, истец, через своего представителя обратилась к нотариусу <адрес> С.И.Е. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Л.В., ее, истца, племянницы. Нотариусом С.И.Е. было открыто наследственное дело № к имуществу П.Л.В.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус С.И.Е. вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ввиду отсутствия кадастрового учета и зарегистрированных прав на жилой дом.
Ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен спорный дом.
Просит признать за нею право собственности на спорный дом в порядке наследования по закону после смерти племянницы П.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.
Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд выслушав мнение представителя истца ФИО2, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу положений ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В ч.1 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" разъяснено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Положения Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривали конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.
Согласно абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из материалов гражданского дела следует, что истец является наследником по закону после смерти племянницы П.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> С.И.Е.
В выдаче свидетельства о праве собственности на спорный дом было отказано по причине того, что спорный дом не прошел государственный кадастровый учет, право собственности не было зарегистрировано в Управлении Росреестра наследодателем.
Прямое указание на выписку из похозяйственной книги как на основание регистрации права собственности на земельный участок появилось в п. 8 ст. 3 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", действовавшей до 01.01.2017 г.
Факт принадлежности наследодателю спорного дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги, подтверждающей наличие ранее возникшего права.
При таких обстоятельствах, несмотря на то, что наследодателем при жизни право собственности на спорный дом не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, у истца возникло право собственности на данный жилой дом в силу вышеприведенных норм права и разъяснений, приведенных в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Богородского муниципального округа <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, СНИС № право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью Х кв.м., жилой Х кв.м., площадью согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти П.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> О.М.Илюшина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>