дело № 2-2506/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2023 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Цедаевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерное общество «Энергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов,
установил :
акционерное общество «Энергосервис» (далее - АО «Энергосервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов, мотивируя требования следующим.
МУП «Энергосервис» с декабря 2002 года осуществляло поставку тепловой энергии для населения. На основании решения Элистинского городского собрания от 25 декабря 2008 года № 11 МУП «Энергосервис» преобразовано в ОАО «Энергосервис». Решением общего собрания акционеров от 30 июня 2016 года ОАО «Энергосервис» переименовано в АО «Энергосервис» и является его правопреемником. ФИО1 на праве собственности владеет квартирой по адресу: <данные изъяты>. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность за отопление за период с 01 января 2017 года по 31 марта 2022 года в размере 165 163,35 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 24 мая 2022 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Энергосервис» задолженности по оплате за принятую тепловую энергию отменен. Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за отопление за период с 01 января 2017 года по 31 марта 2022 года в размере 165 163,35 руб., пени за просрочку платежей с 11 февраля 2017 года по 27 апреля 2022 года в размере 73 336,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 585 руб., всего на общую сумму 244 084,52 руб.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с октября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 61 179,64 руб., пени за просрочку платежей за период с 1 января 2021 года по 1 марта 2022 года 6311 руб. 04 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 585 руб.
В судебное заседание представитель АО «Энергосервис» ФИО2 не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 уточненные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Указала, что с 2015 года ответчик не является потребителем тепловой энергии, поставляемой АО «Энергосервис», поскольку в его квартире установлено автономное отопление. Постановлением Администрации г. Элисты Республики Калмыкия от 19 декабря 2014 года № 6292 дано согласие на переустройство в квартире ответчика централизованной системы отопления в автономную и установку индивидуального газового отопительного котла, о чем истцу было известно с 2016 года, что подтверждается печатью согласования с АО «Энергосервис» от 25 октября 2016 года. Истцом не представлено доказательств фактического использования отопления ответчиком. Кроме того, истцом пропущен срок предъявления исковых требований, поскольку истец просит взыскать задолженность за период с 01 января 2017 года по 31 марта 2022 года, а также за просрочку платежей пени за период с 11 февраля 2017 года по 27 апреля 2022 года. С момента отмены судебного приказа о взыскании задолженности, как указано истцом, прошло 1 год и 2 месяца, а общий срок с момента образования задолженности составил 5 лет и 1 месяц. Таким образом, сроки исковой давности на момент подачи иска истекли. Доказательств неисполнения обязательств истцом не представлено, требования о взыскании пени не подлежат удовлетворению, поскольку радиаторы отопления и любые иные приборы теплопотребления в квартире отсутствуют. Ответчиком произведен демонтаж радиаторов отопления по согласованию с АО «Энергосервис», и произведен переход на иной вид отопления, заключен договор с ОАО «Газпром газораспределение г.Элиста», о чем истцу было известно с 2016 года. Таким образом, у ответчика ФИО1 отсутствует какая-либо задолженность перед истцом АО «Энергосервис», в связи с чем просила суд отказать в удовлетворении исковых требований АО «Энергосервис». В случае удовлетворения иска просила применить срок исковой давности.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя истца.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия № 2-777/2022 по заявлению АО «Энергосервис» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 7 ч. 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления данного права (ст. 40 ч. 1 и 2)). Во взаимосвязи со ст. 72 (п. «к» ч. 1) Конституции Российской Федерации, относящей жилищное законодательство к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, это означает, что на государстве в лице органов законодательной и исполнительной власти лежит обязанность обеспечить необходимые правовые, организационные и экономические условия для приобретения гражданами коммунальных ресурсов (коммунальных услуг) в объеме, достаточном для удовлетворения их жизненных потребностей, и надлежащего качества.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом.
Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, (далее - Правила) отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 40 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Из вышеуказанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что многоквартирный дом является единым объектом недвижимости, инженерное оборудование которого находится в общедолевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 20 декабря 2018 года № 46-П разрешен вопрос о конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которым данное нормативное положение было признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1-3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой оно, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.
Одновременно Правительству Российской Федерации было предписано - руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в данном Постановлении, - незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 года № 1708, вступившим в силу с 1 января 2019 года, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов были внесены изменения, касающиеся предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, в частности в соответствующих формулах приложения № 2 к указанным Правилам показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, был приравнен к нулю, в том числе в случае, если в данном помещении согласно схеме теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 апреля 2022 года.
На имя ФИО1 в АО «Энергосервис» открыт лицевой счет № <***> по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по адресу указанного жилого помещения.
Согласно представленным истцом расчетам потребления за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету № <***> задолженность за отопление за период с 01 января 2017 года по 31 марта 2022 года составляет 165 163,35 руб., в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени за просрочку платежей за период с 11 февраля 2017 года по 27 апреля 2022 года - 73 336,17 руб.
13 мая 2022 года мировым судьей судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия вынесен судебный приказ по делу № 2-777/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Энергосервис» задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, расходов на оплату государственной пошлины на общую сумму 241 292,02 руб.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 24 мая 2022 года указанный судебный приказ отменен на основании поступивших от ФИО1 письменных возражений.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено, что с 2015 года ответчик не является потребителем тепловой энергии поставляемой АО «Энергосервис», в его квартире установлено автономное отопление. Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Как видно из материалов дела, постановлением Администрации города Элисты Республики Калмыкия от 19 декабря 2014 года № 6292 «О согласовании переустройства в жилом помещении» ФИО1 Администрацией г. Элисты дано согласие на проведение переустройства централизованной системы отопления в автономную и установку индивидуального газового отопительного котла в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с представленным проектом. Основанием вынесения указанного постановления явилось: заявление ФИО1 о намерении произвести переустройство системы отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, принадлежащем ему на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 20.10.2011 г.) на основании договора купли-продажи от 15.10.2011 года. ФИО1 установлен срок производства работ по переустройству: в течение двух месяцев со дня подписания данного постановления, режим производства ремонтно-строительных работ с 09-00 часов по 19-00 часов в рабочие дни. ФИО1 обязан осуществлять переустройство системы отопления в жилом помещении в соответствии с представленными проектами и с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, работы по переустройству производить с привлечением специалистов, имеющих лицензию на производство данного вида работ. Установлено, что Комиссия по приемке завершенных переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений на территории города Элисты осуществляет приемку выполненных работ по переустройству и подписание Акта приемки завершенного переустройством жилого помещения в установленном порядке. Контроль за исполнением настоящего постановления возложен на Первого заместителя Главы Администрации города Элисты.
Получение согласования (ст. 26 ЖК РФ) органов местного самоуправления является основанием возникновения права, поскольку закон содержит указание на такого рода административный акт (согласование, разрешение), такое толкования указанных статей согласуется со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
Возражая против доводов ответчика, представителем истца ФИО2 в судебном заседании от 11 октября 2023 года заявлено, что среди представленных представителем ответчика в обоснование доводов об установке автономного отопления документов отсутствует акт приемки завершенного переустройством жилого помещения.
Как следует из ответа Администрации г. Элисты от 13.10.2023 г. исх. № ВД-3101/01-22 на запрос суда от 11.10.2023 г. № Иг-22415, акт приемки завершенного перепланировкой и переустройством жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, не выдавался.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, ООО «Калмкоммунпроект», имеющем свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации от 10 января 2013 года № 34-549-13/040-04, разработан рабочий проект по газоснабжению квартиры <адрес>, согласно в указанном жилом помещении предусмотрено установка котла настенного УГОП-16 Neva. Указанный рабочий проект по газоснабжению жилого помещения ответчика согласован 15 октября 2023 года с ОАО «Калмгаз», 14 октября 2013 года с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия, 30 октября 2014 года с Калмыцким филиалом ООО ЮМЭК-Коммунальный сервис, 12 ноября 2014 года с главным архитектором города Элисты, 25 октября 2016 года с АО «Энергосервис».
16 января 2015 года между ОАО «Газпром газораспределение Элиста» и ФИО1 заключен договор подряда № 5, согласно которому подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика работу, указанную в пункте 1.2. настоящего договора, передать ее результаты заказчику, а заказчик обязался принять результат работы и оплатить его по фактическим затратам. Подрядчик обязался выполнить работы согласно проектной документации по объекту: «Газоснабжение жилого дома <адрес>, сдать работу заказчику и представителю эксплуатационной организации – ОАО «Газпром газораспределение Элиста». Срок действия настоящего договора - с 16 января 2015 года по 16 февраля 2015 года.
Актом приемки выполненных работ по объекту: «Газоснабжение жилого дома <адрес> от 23 января 2015 года подрядчик СМУ ОАО «Газпром газораспределение Элиста» выполнил работы по газоснабжению, а заказчик ФИО1 принял выполненные работы, что подтверждается подписями представителя подрядчика ОАО «Газпром газораспределение Элиста» ФИО4 и заказчиком ФИО1
27 января 2015 года между ОАО «Газпром газораспределение Элиста» и ФИО1 заключен договор поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан от 27 января 2015 года № 0311992 (номер лицевого счета), согласно которому поставщик газа обязуется подавать ФИО1, собственнику помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, природный газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в необходимом абоненту количестве до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети, определенной в установленном порядке, а абонент обязуется оплачивать принятый объем природного газа по утвержденным уполномоченным органом розничным ценам.
27 января 2015 года между ОАО «Газпром газораспределение Элиста» и ФИО1 заключен договор №03-000020811 о техническом обслуживании и ремонте: внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (для физических лиц), согласно которому исполнитель обязуется выполнить работы (оказать услуги) заказчику по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, установленного по адресу: <данные изъяты>, а заказчик обязуется принять работы (услуги), и оплатить их на условиях настоящего договора.
Согласно п. 2.1. указанного договора исполнитель обязан: осуществлять выполнение работ (оказание услуг) по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, указанных в пункте 1.1 и приложении к настоящему договору, а также выполнять ремонтные работы с надлежащим качеством и в соответствии с требованиями руководства по эксплуатации бытового газоиспользующего оборудования. Обеспечивать заказчику возможность ознакомиться с временем, датой выполнения работ (услуг), со стоимостью работ (услуг), с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования). Проводить Заказчику инструктаж с передачей (однократно) Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. При поступлении от Заказчика заявки на проведение работ по ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования Исполнитель регистрирует её, сообщает Заказчику дату и время её регистрации, регистрационный номер и фамилию сотрудника, зарегистрировавшего заявку, и обязуется приступись к работам в течение 1 суток с момента регистрации ремонтной заявки.
В подтверждение того, что в квартире ответчика установлено автономное газовое отопление и ответчик является потребителем природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, поставляемого АО «Газпром газораспределение Элиста», ответчиком представлены квитанции и чеки об оплате за природный газ за период с октября 2016 года по май 2023 года.
Таким образом, ФИО1, собственник жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, с 2015 года является потребителем природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, поставляемой ОАО «Газпром газораспределение Элиста».
В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
По пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что с 2015 года по 2022 года ответчик ФИО1 являлся потребителем тепловой энергии по системе централизованного теплоснабжения, истцом не представлено.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено отсутствие фактического потребления ответчиком тепловой энергии, поставляемой АО «Энергосервис», которое обусловлено наличием автономного отопления.
Иное противоречит правовому смыслу и положениям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, что оплата собственниками и нанимателями жилых помещений должна производиться за фактически оказанную им коммунальную услугу - потребленную тепловую энергию, и не может взиматься за не потребленную (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2018 года № 301-КГ18-6099).
Между тем, полное освобождение ответчика от оплаты услуги по отоплению противоречит вышеуказанным норм Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.
Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, в том числе, осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для полного освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению.
Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, в силу названных норм закона не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Элиста, <данные изъяты>, оборудован системой централизованного отопления, посредством данной системы отопления происходит отопление не только жилых помещений, но и общего имущества многоквартирного жилого дома.
Однако истцом не предоставлен суду отдельный расчет задолженности ответчика за тепловую энергию, приходящуюся на общедомовые нужды.
Вместе с тем суд, в соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях восстановления нарушенного права ответчика на оплату только предоставленных услуг, считает возможным возложить на АО «Энергосервис» обязанность произвести расчет ответчику платы за тепловую энергию, приходящуюся на общедомовые нужды, в соответствии с требованиями положения Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2018 года № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном доме».
С учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о применении сроков исковой давности, суд считает, что в силу статей 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации расчет платы за тепловую энергию, приходящуюся на общедомовые нужды, следует произвести за три года, предшествующих подаче настоящего иска в суд, то есть не ранее 16 августа 2020 года, а именно с октября 2020 года (начало отопительного сезона) по март 2022 года.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Энергосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с октября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 61 179 руб. 64 коп., пени за просрочку платежей за период с 1 января 2021 года по 1 марта 2022 года в размере 6311 руб. 04 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 585 руб. отказать.
Обязать акционерное общество «Энергосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) произвести расчет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) платы за тепловую энергию, приходящуюся на общедомовые нужды, за период с октября 2020 года по март 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023 года.
Председательствующий Н.Н. Бембеева