Дело N 2 – 337/2023 (Дело N 2 – 2996/2022) УИД 76RS0022-01-2022-003666-02
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 19 " января 2023
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
при секретаре Зуевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 совершила 02.03.2021 завещание, по которому 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> завещала ФИО1.
ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Суд в процессе рассмотрения дела привлек к участию в деле в качестве соответчика мэрию г. Ярославля.
В настоящем судебном заседании истица требования поддержала. Просила в порядке наследования признать за ней право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав истицу, ее представителя ФИО3, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению.
Материалами дела установлены, а участниками процесса не оспорены, следующие факты:
- ФИО2 в порядке наследования по закону являлась собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №) за <адрес> (л.д. 12);
- ФИО2 совершила 02.03.2021 завещание, по которому 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за <адрес> завещала ФИО1.
В исковом заявлении истица указала, что право наследодателя ФИО2 на /4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый №) за <адрес> не оформлено надлежащим образом (не зарегистрировано в ЕГРН). В силу указных причин нотариус не выдала истице на спорное имущество свидетельство о праве на наследство.
Указанный факт подтвержден материалами дела – копиями свидетельств о праве на наследство, свидетельства о смерти, выписками из ЕГРН.
Суд не находит оснований для критической оценки вышеуказанных письменных доказательств.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что наследодатель ФИО2 при жизни не оформила своего права общей долевой собственности на спорную квартиры, что не позволяет истице в административном порядке вступить в права наследования.
В соответствии с положениями ст.ст. 164, 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на законном основании. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.Поскольку государственная регистрация имеет своей целью упрочение и стабильность гражданского оборота, реализация положений Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может противоречить этой цели.
Умершие граждане и ликвидированные в установленном порядке юридические лица не могут считаться уклоняющимися от государственной регистрации права. Пунктом 2 ст. 17 ГК РФ установлено, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В силу п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания (п. 2 ст. 51 ГК РФ) и прекращается в момент завершения его ликвидации (п. 8 ст. 63 ГК РФ).
Следует признать, что ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулированы отношения, возникающие в случае прекращения правоспособности одной из сторон до осуществления его государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст. 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Отношения, возникающие в случае прекращения правоспособности одной из сторон до момента государственной регистрации прав, состоят в невозможности участия этой стороны в осуществлении государственной регистрации. Эти отношения очевидно сходны с отношениями, возникающими при уклонении стороны от участия в государственной регистрации права.
Поэтому ст. 165, 551 ГК РФ, абз. З п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к случаям прекращения сторонами правоспособности до момента государственной регистрации права должны применяться по аналогии в той части, что государственная регистрация в этих случаях должна осуществляться на основании решения суда. Регистрация права собственности осуществляется соответствующими органами на общих основаниях.
Требования истицы о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,1 кв.м. (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская