Дело № 2-1466/2025

24RS0016-01-2023-001340-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре судебного заседания Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, УК ООО «Современник», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, мотивируя свои требования следующим:

Согласно Договору от 23.11.2012, дополнительному соглашению от 24.12.2012 доли в квартире по адресу: <адрес> принадлежат: истцу ФИО1 -1/2, истцу ФИО2 – 1/10, ответчику ФИО3 – 1/20, ответчику ФИО4 – 1/20. Стороны являются отдельными семьями. В квартире зарегистрированы все собственники. Применительно к нормам жилищного законодательства истцы и ответчики не являются членами одной семьи, поскольку общего хозяйства не ведут, фактически проживают в разных жилых помещениях, несут расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельно, каждый за свое жилье. Стороны по оплате коммунальных платежей договориться не могут. Испытывают друг к другу неприязненные отношения. Финансово-лицевые счета, связанные оплатой коммунальных услуг, электроснабжения, открыты на имя истца.

Соглашения между указанными лицами о порядке оплаты предоставляемых им коммунальных услуг не достигнуто. По оплате коммунальных платежей имеется долг около 100 000 рублей. Оплату вносят только истцы. В отношении собственников имеются возбужденные исполнительные производства.

На основании изложенного истцы просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг в следующих долях:

- за отопление: 1/2 - за истцом ФИО1, 1/10 -за истцом ФИО2, 1/20 - за ответчиком ФИО3, 1/20 - за ответчиком ФИО4

- за капремонт: 1/2 за истцом ФИО1, 1/10 -за истцом ФИО2, 1/20 - за ответчиком ФИО3, 1/20 - за ответчиком ФИО4

- за ТКО: 1/2 - за истцом ФИО1, 1/10 -за истцом ФИО2, 1/20 - за ответчиком ФИО5, 1/20 - за ответчиком ФИО4

- за содержание и ремонт жилого помещения: ? - за истцом ФИО1, 1/10 -за истцом ФИО2, 1/20 - за ответчиком ФИО3, 1/20 - за ответчиком ФИО4

- начисленное ПАО «Красноярскэнергосбыт»: ? - за истцом ФИО1, 1/10 -за истцом ФИО2, 1/20 - за ответчиком ФИО3, 1/20 - за ответчиком ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков УК ООО «Современник», ООО «РостТех», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещена надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ответчиком направлялись электронной заказной корреспонденцией, которую они не получили.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебные извещения не получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности в размере:

- ? доли ФИО1;

- 1/10 доли ФИО2;

- 1/20 доли ФИО3;

- 1/20 доли ФИО4.

Стороны являются отдельными семьями. В квартире зарегистрированы все собственники. Соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, у истцов возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцами требования, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности определения долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также раздела финансового лицевого счета и открытии отдельных финансовых лицевых счетов на собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера оплаты пропорционально доле каждого из собственников.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из права пользования жилой площадью за ФИО1 в ? доли; за ФИО2 в 1/10 доли; за ФИО3 в 1/20 доли; за ФИО4 в 1/20 доли.

Обязать УК ООО «Современник», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей ФИО1 - ? доли; ФИО2 - 1/10 доли; ФИО3 - 1/20 доли; ФИО4 - 1/20 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, они вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.

Председательствующий: судья О.В. Дряхлова