Решение по делу № 2-2339/2025 от 24.10.2025 - о признании постановлений недействительными, признании недействительным соглашения, прекращении права собственности на земельный участок, применении последствий недействительности сделки, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков.

Категория дела О признании недействительным постановления Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В июне 2025 исполняющий обязанности заместителя Сакского межрайонного прокурора Республики Крым <ФИО> обратился в Сакский районный суд Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании старший помощник прокурора <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая мнение явившихся лиц, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке. В связи с чем, суд приходит к выводу, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Сакского межрайонного прокурора Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов муниципального образования Суворовское сельское поселение <адрес> Республики Крым

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2339/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-001817-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакского межрайонного прокурора Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> Республики Крым о признании постановлений недействительными, признании недействительным соглашения, прекращении права собственности на земельный участок, применении последствий недействительности сделки, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2025 исполняющий обязанности заместителя Сакского межрайонного прокурора Республики Крым ФИО4 обратился в Сакский районный суд Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым с иском, согласно которого просит суд:

- признать недействительным постановление администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности»;

- признать недействительным постановление администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении соглашения о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности»;

- признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2;

- ???прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №);

- ???прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №);

- ???прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №);

- применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО2 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок площадью 1987 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- ???снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- ???восстановить сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной проверки законности распоряжения земельными участками муниципальной собственности на территории <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Сакской межрайонной прокуратурой были выявлены земельные участки: площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, которые были образованы в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, ранее образованного и предоставленного ответчику ФИО5 путем перераспределения в отсутствие необходимых правовых оснований, установленных земельным законодательством: при заключении соглашения о перераспределении исходного земельного участка принадлежавшего заявителю на праве собственности с земельным участком государственной собственности, администрацией не учтено, что из последнего возможно было образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, что в соответствии с п. 9 ч. 9 ст. 39.29 ЗК РФ является самостоятельным основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков; согласно п.14 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов, однако игнорирование обязательных требований закона при заключении соглашения о перераспределении со стороны органа местного самоуправления повлекло увеличение площади земельного участка ответчика ФИО2, который имел общую площадь 800 кв.м., на 1987 кв.м., что в процентном соотношении составляет более 100%.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО6, которая в судебном заседании исковые требования прокурора не признала, просила в удовлетворении искового заявления отказать в полном объеме, ввиду их необоснованности.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, представителей по делу в судебное заседание не направили.

Учитывая мнение явившихся лиц, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав прокурора ФИО4, представителя ответчика ФИО6, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 принадлежал на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым поступило заявление ФИО2 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности», схема расположения земельного участка образованного в результате перераспределения, площадью 1399 кв.м., находящегося в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами Ж-1, утверждена. Установлены для вновь созданного земельного участка категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, код 2.1.

Согласно постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 599 кв.м. в порядке перераспределения земель муниципальной собственности и земельного участка с кадастровым номером № из категории земель — земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Согласно соглашения № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2 достигли соглашения о перераспределении принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м. и земель муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым с номером кадастрового квартала №, площадью 599 кв.м., в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка в соответствии с соглашением увеличилась на 599 кв.м., в связи с чем у ответчика ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 1399 кв.м. с кадастровым номером №

Согласно п.2.1., 2.2. Соглашения №, плата за участок определена как 40 процентов от кадастровой стоимости и составила 222 232, 34 руб. из расчета 40%*(742011,17:800)*599, и была полностью оплачена ФИО2 в пользу Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым.

На основании постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности», схема расположения земельного участка образованного в результате перераспределения, площадью 790 кв.м., находящегося в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами Ж-1, утверждена. Установлены для вновь созданного земельного участка категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, код 2.1.

Согласно постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 190 кв.м. в порядке перераспределения земель муниципальной собственности и земельного участка с кадастровым номером № из категории земель — земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Согласно соглашения № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2 достигли соглашения о перераспределении принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. и земель муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым с номером кадастрового квартала №, площадью 190 кв.м., в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка в соответствии с соглашением увеличилась на 190 кв.м., в связи с чем у ответчика ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 790 кв.м. с кадастровым номером №

Согласно п.2.1., 2.2. Соглашения №, плата за участок определена как 40 процентов от кадастровой стоимости и составила 60 420, 90 руб. из расчета 40%*(556508,38:700)*190, и была полностью оплачена ФИО2 в пользу Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

На основании постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности», схема расположения земельного участка образованного в результате перераспределения, площадью 1398 кв.м., находящегося в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами Ж-1, утверждена. Установлены для вновь созданного земельного участка категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, код 2.1.

Согласно соглашения № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2 достигли соглашения о перераспределении принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 799 кв.м. и земель муниципальной собственности муниципального образования Суворовское сельское поселение <адрес> Республики Крым с номером кадастрового квартала №, площадью 599 кв.м., в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1398 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка в соответствии с соглашением увеличилась на 599 кв.м., в связи с чем у ответчика ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 1398 кв.м. с кадастровым номером №

Согласно п.2.1., 2.2. Соглашения №, плата за участок определена как 40 процентов от кадастровой стоимости и составила 222 232, 35 руб. из расчета 40%*(741083,66:799)*599, и была полностью оплачена ФИО2 в пользу Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

На основании постановления администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности», схема расположения земельного участка образованного в результате перераспределения, площадью 1398 кв.м., находящегося в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами Ж-1, утверждена. Установлены для вновь созданного земельного участка категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, код 2.1.

Согласно соглашения № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2 достигли соглашения о перераспределении принадлежащего на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1398 кв.м. и земель муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым с номером кадастрового квартала №, площадью 599 кв.м., в результате чего образовался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1997 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка в соответствии с соглашением увеличилась на 599 кв.м., в связи с чем у ответчика ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 1997 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно п.2.1., 2.2. Соглашения №, плата за участок определена как 40 процентов от кадастровой стоимости и составила 222 232, 35 руб. из расчета 40%*(1296664,52:1398)*599, и была полностью оплачена ФИО2 в пользу Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Судом установлено, что на основании решения собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером №, были образованы новые земельные участки площадью 665 кв.м. кадастровый №, площадью 665 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 667 кв.м. с кадастровым номером <адрес>.

Частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ и частью 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что один земельный участок должен принадлежать одной территориальной зоне.

При заключении соглашений о перераспределении исходного земельного участка, принадлежавшего ответчику на праве собственности, с земельными участками, государственной собственности, не учтено, что из последних возможно было образовать самостоятельные земельные участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, а так же не учтено, что согласно п.14 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что при перераспределении земельных участков администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым были нарушены нормы земельного законодательства, что повлекло увеличение площади земельного участка ответчика ФИО2 на 1987 кв.м.

Изложенные обстоятельства нарушают интересы неопределенного круга лиц, способных приобрести права на земельный участок в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки обязав ФИО2 в течении 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда вернуть администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок площадью 1987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> взыскав с администрации в пользу ФИО7, денежные средства, уплаченных при заключении оспариваемых соглашений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований прокурора и удовлетворяет их в полном объеме.

Поскольку Сакский межрайонный прокурор Республики Крым обращался в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, также от уплаты государственной пошлины освобождена администрация <адрес> сельского поселения на основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 15000 рублей, подлежит взысканию с ФИО7, за каждое удовлетворенное имущественное требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель муниципальной собственности».

Признать недействительным постановление администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении соглашения о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности».

Признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности, заключенное между администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО2 в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок площадью 1987 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 790 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Восстановить сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный <адрес> кадастровый №, за ФИО2.

Взыскать с Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в пользу ФИО2 произведенную оплату за земельный участок по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности в размере 222 232 (двести двадцать две тысячи двести тридцать два) руб. 34 коп.

Взыскать с Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в пользу ФИО2 произведенную оплату за земельный участок по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности в размере 60 420 (шестьдесят тысяч четыреста двадцать) руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025г.

Судья В.Н. Гончаров

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →