Дело № 2-1778/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2023-005503-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просил:
взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности с ФИО2, ФИО4, проживающих по адресу: <адрес> за период с 01.04.2021 по 30.06.2023 в размере 53 677 руб. 21 коп., пени за период с 11.05.2021 по 18.09.2023 в размере 6 136 руб. 57 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 994 руб. 41 коп. с перечислением указанной суммы на реквизиты: Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго»,
взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности со ФИО3, ФИО4, проживающих по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2021 по 30.06.2023 в размере 53 677 руб. 21 коп., пени за период с 11.05.2021 по 18.09.2023 в размере 6 136 руб. 57 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 994 руб. 41 коп. с перечислением указанной суммы на реквизиты: Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго».
В обоснование заявленных требований истец указал, ответчики ФИО2, Дата г.р., и ФИО3, Дата г.р., являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН, номер:№, и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается записью в справке ф9.
Ответчик ФИО4, Дата г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 24.05.2019 и является членом семьи собственников.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.
По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ JTO» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.04.2021 по 30.06.2023.
По состоянию на 30.06.2023 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 107 354,42 рублей, пени на 18.09.2023 составляют 12 273,13 рублей.
Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживала, просила удовлетворить в полном размере.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что в квартире отсутствует центральное отопление, имеется индивидуальное отопление (газовый котёл), в связи с чем, до апреля 2021 года им не выставлялись счета на оплату отопления.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО2, Дата г.р., и ФИО3, Дата г.р., являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, номер:№ и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается записью в справке ф9.
Ответчик ФИО4, Дата г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 24.05.2019 и является членом семьи собственников.
По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за коммунальные услуги (отопление) не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно за период с 01.04.2021 по 30.06.2023г.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
Истец, обращаясь с иском в суд указал, что ответчиками не оплачиваются коммунальные услуги по отоплению жилого помещения.
Вместе с тем, из материалов дела следует и установлено судом, что в жилом помещении, принадлежащем ответчикам ФИО2 и ФИО3, отсутствует центральное отопление, имеется индивидуальное отопление (газовый котёл), в связи с чем, с 2006 года до апреля 2021 года ответчикам не выставлялись счета на оплату отопления
Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе, техническим паспортом на квартиру №, расположенную в доме, находящемся по адресу: <адрес> составленным Выборгским БТИ филиалом ГУП «Леноблинвентаризации» 04.10.2012.
Таким образом, судом установлено, что ответчикам не предоставляется услуга по отоплению жилого помещения.
Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает, что требования истца являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3988,82 рублей, также не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья Н.Б. Вериго
Мотивированное решение составлено 9 апреля 2025 года.
47RS0005-01-2023-005503-13
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-1778/2025