Дело № 2-943/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,

при секретаре Софроновой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в сумме 106073,42 руб., пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, в сумме 25920,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4960 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям города Вышний Волочек услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения (ГВС). Постановлением № 132 Главы Вышневолоцкого городского округа от 20 мая 2022 г. ООО «Теплосеть» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в границах Вышневолоцкого городского округа Тверской области. Тарифы на отопление для населения утверждены Приказами ГУ «РЭК» Тверской области: от 11 августа 2022 г. № 100-нп, от 28 ноября 2022 г. № 438-нп, от 6 декабря 2023 г. № 362-нп. Тарифы на ГВС для населения утверждены Приказами ГУ «РЭК» Тверской области: от 11 августа 2022 г. № 101-нп, от 28 ноября 2022 г. № 477-нп, от 19 декабря 2023 г. № 538-нп. Утвержденные тарифы опубликованы на официальном сайте ГУ «РЭК» Тверской области. В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения. Истец в период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно поставлял по указанному адресу услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате вышеуказанных коммунальных услуг перед ООО «Теплосеть» в сумме 106073,42 руб., на которую начислены пени в сумме 25920,89 руб. До обращения с настоящим исковым заявлением истец обращался к мировому судье для выдачи судебного приказа, который был отменен на основании поступивших от должников возражений. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. в сумме 106073,42 руб., пени 25920,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4960 руб.

Определением судьи о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от 18 июля 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр».

Определением суда от 7 августа 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4.

Определением суда от 2 сентября 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части образования задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за спорный период, в сумме, пропорциональной ее доле в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; представила квитанцию об оплате коммунальной услуги «отопление» на сумму 5000 руб.

Представитель истца ООО «Теплосеть» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее не возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания с нее задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме, приходящейся на принадлежащую ей долю в праве общей собственности на спорное жилое помещение, пояснив, что не производила оплату коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. О времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из положений пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах)» (далее - Правила), Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении», ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение в отношении населения Вышневолоцкого городского округа Тверской области, в том числе, и в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ООО «Теплосеть» зарегистрировано 22 июля 2016 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом. Основным видом деятельности предприятия является передача пара и горячей воды (тепловой энергии).

Согласно уведомлению об отсутствии в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области запрашиваемых сведений № 2127 от 25 июля 2025 г., квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа не значится.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18 мая 2005 г. была передана на праве общей собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО5 (в настоящее время «Олениной») Елене Юрьевне, ФИО2, ФИО3, в 1/5 доле каждому.

На основании договора дарения от 1 октября 2012 г. ФИО6. подарила ФИО4 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, с 19 апреля 2002 г.; ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 28 июля 2025 г.

Ответственным квартиросъемщиком значилась ФИО6, <дата> года рождения, снята с регистрационного учета по указанному адресу по смерти <дата>

ФИО7, <дата> года рождения, умер <дата> (запись акта о смерти № от <дата>).

Из материалов наследственного дела № 161, открытого к имуществу ФИО7., умершего <дата>, следует, что с заявлением о принятии наследства последнего обратились: супруга – ФИО., дочь – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3; сын – ФИО8 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти отца; иные лица, из числа наследников по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО7 не обращались; в качестве наследственного имущества поименована 1/5 доля квартиры по адресу: <адрес>.

16 февраля 2016 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО. на наследство в виде 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, удостоверяющее право наследника на 1/4 долю наследства, итого на 1/20 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

Остальными наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не получены.

Вместе с тем суд признает установленным, что иные обратившиеся к нотариусу наследники ФИО7.: супруга - ФИО6., дочь – ФИО1, дочь – ФИО4, со дня открытия указанного наследства приобрели право собственности на 1/20 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата> (запись акта о смерти № от <дата>).

Материалами наследственного дела № 142/2015, открытого к имуществу ФИО6., умершей <дата>, подтверждено, что с заявлением о принятии наследства последней обратились: дочь – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3; иные лица, из числа наследников по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО6. не обращались; в качестве наследственного имущества поименована 1/5 доля и 1/20 доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>; денежные вклады.

16 февраля 2016 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6. на наследственное имущество в виде 1/20 доли квартиры по адресу: <адрес>, удостоверяющее право наследника на 1/3 долю наследства, итого на 1/60 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

Остальными наследниками, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшую наследодателю ФИО6., получены не были.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд признает установленным, что в настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО2, которому принадлежит 3/15 (1/5) доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18 мая 2005 г.;

- ФИО3, которой принадлежит 4/15 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18 мая 2005 г. (1/5 доля) и в порядке наследования после смерти ФИО7. (1/20 доля) и ФИО6. (1/60 доля), итого (1/5+1/20+1/60);

- ФИО4, которой принадлежит 7/15 доли в праве общей долевой собственности на названное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18 мая 2005 г., на основании договора дарения от 1 октября 2012 г. и в порядке наследования после смерти ФИО7. и ФИО6. (1/5+1/5+1/20+1/60);

- ФИО9, которой принадлежит 1/15 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО7. и ФИО6. (1/20+1/60).

Таким образом, между ООО «Теплосеть» и собственниками вышеуказанного жилого помещения заключен публичный договор по оказанию услуги – «теплоснабжения», в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную услугу «теплоснабжения». Собственники самостоятельно должны заключить в письменной форме договоры с ресурсоснабжающими организациями, а поскольку, услуга по теплоснабжению и горячему водоснабжению предоставлялась напрямую потребителям (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9), то у них возникла обязанность по ее оплате.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № <***>, оформленного на ФИО6., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на сентябрь 2024 г. числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 г. по сентябрь 2024 г.: теплоэнергия ГВС – 21883,98 руб., отопление – 84189,44 руб., а также пени – 25920,89 руб., количество проживающих – 2 человека.

Как следует из материалов дела, ранее, истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, но в связи с поступившими от должника возражениями, судебный приказ от 25 октября 2024 г. по гражданскому делу № 2-3083/2024 был отменен определением мирового судьи судебного участка № 9 Тверской области от 18 марта 2025 г.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) потребителю может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что ООО «Теплосеть» является поставщиком коммунальной услуги – отопление, а ответчики являются собственниками и пользователями жилого помещения и потребителями указанной коммунальной услуги, однако обязанность по своевременной оплате поставленного коммунального ресурса не выполняют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении принадлежащего ответчикам жилого помещения за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 106073, 42 руб.

Из материалов гражданского дела №2-3083/2024 мирового судьи судебного участка № 9 Тверской области следует, что после вынесения 25 октября 2024 г. судебного приказа о взыскании с ФИО2 и ФИО3 образовавшейся по состоянию на 30 сентября 2024 г. задолженности по оплате названных коммунальных услуг, погашение образовавшейся задолженности не производилось.

В период рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО1 произвела в пользу ООО «ЕРКЦ» оплату коммунальной услуги «отопление» на общую сумму 5000 руб., представив соответствующий платежный документ, вместе с тем, отсутствие в платежном документе указания на период, за который производится оплата, а также плательщика (плательщиком значится ФИО6) не позволяет отнести названную сумму в счет погашения задолженности, заявленной ко взысканию в рамках настоящего дела, в том числе, в отношении ответчика ФИО1

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 25920,89 руб.

В силу пункта 159 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет начисленных пени ответчиками не оспорен, судом проверен и признается правильным. Суд не усматривает оснований для уменьшения размера пени, полагая его соответствующим длительности периода неисполнения обязательства (более 2 лет) и объему основного долга по оплате коммунальных услуг (106073,42 руб.)

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Относительно ответственности ответчиков (долевой или солидарной) суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимания, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности: в 3/15, 7/15, 1/15 и 4/15 долях в праве, соответственно, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячен водоснабжение» в сумме 106073,42 руб. и начисленные на указанную задолженность пени в сумме 25920,89 руб., подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 в размере, пропорциональном доле в праве общей собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в следующем порядке:

- с ФИО2, являющегося собственником 3/15 доли спорного жилого помещения: 21214,68 руб. - в счет задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», 5184,18 руб. - в счет задолженности по пени, итого 26398,86 руб.,

- с ФИО3, являющейся собственником 4/15 доли названного жилого помещения: 28286,25 руб. - в счет задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», 6912,24 руб. - в счет задолженности по пени, итого 35198,49 руб.,

- с ФИО4, как собственника 7/15 доли указанного жилого помещения: 49500,93 руб. - в счет задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», 12096,42 руб. - в счет задолженности по пени, итого 61597,35 руб.,

- с ФИО1, как собственника 1/15 доли названного жилого помещения: 7071,56 руб. - в счет задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», 1728,06 руб. - в счет задолженности по пени, итого 8799,62 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4960 руб., что подтверждается платежными поручениями: № 2227 от 10 октября 2024 г. и № 496 от 14 июля 2025 г.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 удовлетворены в полном объеме, исходя из размера удовлетворенного требования имущественного характера (131994,31 руб.), требований п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в долевом порядке в следующем размере: с ФИО10 (3/15 доли) – 992 руб., с ФИО3 (4/15 доли) – 1322,67 руб., с ФИО4, (7/15 доли) – 2314,67 руб., с ФИО1 (1/15 доли) – 330,67 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в сумме 26398 (двадцать шесть тысяч триста девяносто восемь) рублей 86 копеек, в том числе: основной долг 21214 (двадцать одна тысяча двести четырнадцать) рублей 68 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в сумме 5184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 18 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 992 (девятьсот девяносто два) рубля.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в сумме 35198 (тридцать пять тысяч сто девяносто восемь) рублей 49 копеек, в том числе: основной долг 28286 (двадцать восемь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 25 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в сумме 6912 (шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 24 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1322 (одна тысяча триста двадцать два) рубля 67 копеек.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в сумме 61597 (шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто семь) рублей 35 копеек, в том числе: основной долг 49500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей 93 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в сумме 12096 (двенадцать тысяч девяносто шесть) рублей 42 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2314 (две тысячи триста четырнадцать) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 28 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 20 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. включительно, в сумме 8799 (восемь тысячи семьсот девяносто девять) рублей 62 копейки, в том числе: основной долг 7071 (семь тысяч семьдесят один) рубль 56 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу в сумме 1728 (одна тысяча семьсот двадцать восемь) рублей 06 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 330 (триста тридцать рублей) рублей 67 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова

УИД: 69RS0006-01-2025-001545-64