Дело № 2-1340/2025

УИД:23RS0025-01-2025-001656-68

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 25 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности,

установил:

Д.Д.Д. обратился в суд с иском к ответчику о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, по тем основаниям, что ему и ответчице Б.Е.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в земельном участке, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается выписками Росреестра.

В целях реализации своего права на личное владение недвижимым имуществом, он обратился к Б.Е.Е., от которой получил устное согласие.

Предложение состояло в следующем:

- в его личную собственность переходит часть земельного участка, общей площадью 400 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>А, равная ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>;

- в личную собственность Б.Е.Е. переходит часть земельного участка, общей площадью 400 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>, равная ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>.

После получения достигнутого устного согласия от Б.Е.Е. на раздел земельного участка с кадастровым номером № по предложенному мной варианту он обратился к кадастровому инженеру.

Межевой организацией после проведения кадастровых работ были предоставлены схемы:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Россия, <адрес>А, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь по обмеру составила 400 кв.м. – причитающегося ему;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Россия, <адрес>, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь по обмеру составила 400 кв.м. – причитающегося Б.Е.Е.

Вариант графического выдела долей, по предложенному им варианту был предоставлен Б.Е.Е., однако она игнорирует законные требования о разделе земельного участка с кадастровым номером 23:16:0602198:471, что создает препятствие в личном распоряжении ? доли принадлежащей ему в земельном участке.

Просит суд признать за ним право право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 – 10,00 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 0,18 м., от т.4 до т.5 – 9,82 м., от т.5 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>А, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, с утверждением его границ и присвоением кадастрового номера №; признать за Б.Е.Е. право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:№, в границах от т.1 до т.2 – 9,99 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 9,99 м., от т.4 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, с утверждением его границ и присвоением кадастрового номера №.

Истец Д.Д.Д. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Б.Е.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 234, 252 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком – Б.Е.Е., - и удовлетворить заявленные исковые требования истца Д.Д.Д..

Произвести раздел имущества – земельного участка с кадастровым номером №, в следующем порядке:

признать за Д.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 – 10,00 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 0,18 м., от т.4 до т.5 – 9,82 м., от т.5 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>А, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5Утвердить границы земельного участка, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 – 10,00 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 0,18 м., от т.4 до т.5 – 9,82 м., от т.5 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>А, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:ЗУ1, в границах от т.1 до т.2 – 10,00 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 0,18 м., от т.4 до т.5 – 9,82 м., от т.5 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>А, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Присвоить земельному участку, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №: ЗУ1, в границах, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0602198, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, адрес: Россия, <адрес>А.

Признать за Б.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 9,99 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 9,99 м., от т.4 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 – 9,99 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 9,99 м., от т.4 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 9,99 м., от т.2 до т.3 – 40,00 м., от т.3 до т.4 – 9,99 м., от т.4 до т.1 – 40,00 м., по адресу: Россия, <адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Присвоить земельному участку, общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Россия, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, адрес: Россия, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за Д.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли за каждым в земельном участке, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А.Коробкин