дело № 2-2281/2023

УИД: 16RS0050-01-2023-001733-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УютСервис Групп» к ФИО1 ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 30 ноября 2017 года. 06 марта 2023 года ООО «УютСервис» переименовано в ООО «УютСервис Групп», о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 19 апреля 2023 года. Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, по 1/4 доли за каждым. Ответчик ФИО6 проживал в указанном жилом помещении и был зарегистрирован в нем в период с 14 ноября 2007 года по 16 августа 2022 года. Ответчики систематически не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года задолженность по указанным платежам составляет 752 162,85 рублей, из них: пени – 138 349,38 рублей, что подтверждается счетами-фактурами и расчетом задолженности. По заявлению ООО «УютСервис» мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от 03 августа 2022 года о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 января 2017 года. Определением мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г. Казани от 31 октября 2022 года судебный приказ отменен. Мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г. Казани 03 августа 2022 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2022 года, который также был отменен 31 октября 2022 года.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года: с ФИО7 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); ФИО20 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); ФИО21 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); ФИО22 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 721, 64рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвратились в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного Кодекса РФ и статьи 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, по 1/4 доли за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 30 ноября 2017 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 19 апреля 2023 года, ООО «УютСервис» 06 марта 2023 года изменило наименование на ООО «УютСервис Групп».

Как следует из выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО22, с 01 декабря 1995 года, ФИО21 с 29 января 1997 года, ФИО20 с 29 января 1997 года, ФИО7 с 06 мая 1998 года. Также в указанной квартире в период с 14 ноября 2007 года по 16 августа 2022 года был зарегистрирован ФИО6

Финансово-лицевой счет № на квартиру <адрес> открыт на основании ордера на имя ФИО22 с семьей в составе 4 человек. Ежемесячная плата (без пени) в сумме 7 296,43 рубля.

Из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в размере 752 162,85 рублей, из них: пени – 138 349,38 рублей.

Таким образом, установлено, что истцом в период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, однако долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что также подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Расчет задолженности и пени, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Кроме того, истец обращался за защитой своих прав в приказном порядке.

Так, 03 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2013 года по 31 января 2017 года в размере 428 632,16 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от 31 октября 2022 года судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО6 возражениями относительно его исполнения.

03 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 февраля 2017 года по 30 июня 2022 года в размере 312 313,53 рубля, который 31 октября 2022 года определением мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан отменен, в связи с поступившими от ФИО6 возражениями относительно его исполнения.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, либо о неправомерном ее начислении.

С учетом вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, а также установлением наличия задолженности перед управляющей компанией, суд приходит к выводу о взыскании возникшей задолженности с ответчиков в полном объеме, поскольку обязанность по оплате лежит на ответчиках, как потребителях коммунальных услуг.

Ответчиками не представлено данных о том, что управляющей компанией какие либо услуги не были оказаны, либо оказаны не полно, не качественно.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению. Следовательно, с учетом принадлежащей на праве собственности соответствующей доли в жилом помещении каждому из ответчиков, а также фактического проживания в квартире ответчика ФИО6 в период с 14 ноября 2007 года по 16 августа 2022 года, с ответчиков ФИО7 и ФИО6 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); с ответчиков ФИО20 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); с ответчиков ФИО21 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля); с ответчиков ФИО22 и ФИО6 в размере 188 040,71 рубль (из них пени 34 587, 34 рубля).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 721,64 рубля в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УютСервис Групп» к ФИО1 ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в общем размере 153 453,37 рублей; пени за указанный период в общем размере 34 587,34 рубля, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 680,41 рубль.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в общем размере 153 453,37 рублей; пени за указанный период в общем размере 34 587,34 рубля, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 680,41 рубль.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в общем размере 153 453,37 рублей; пени за указанный период в общем размере 34 587,34 рубля, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 680,41 рубль.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2022 года в общем размере 153 453,37 рублей; пени за указанный период в общем размере 34 587,34 рубля, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 680,41 рубль.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани Р.А.Уманская