14RS0035-01-2022-007213-19

2-4167/2022

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 июня 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М.А., при секретаре Лукиной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный Союз «Алмазкредитсервис» к сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Янда», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил :

СКПК КС «Алмазкредитсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что 26 мая 2021 г. между истцом и СКПК «Янда» был заключен договор займа №АА0Я-00000491, согласно которому истец предоставил СКПК «Янда» денежные средства в размере 28 000 000 руб. с уплатой 19,5 % годовых сроком до 26.05.2026 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору были заключены договоры поручительства с ФИО1, ФИО2, ФИО3 26.05.2021 г. Были заключены договоры залога имущества №АА0Я-00000080 от 26.05.2021 г., №АА0Я-00000143 от 30.08.2021 с СХПК «Янда», №АА0Я-00000144 от 26.05.2021 г. Обязательства по договору надлежащим образом не исполняются, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа от 26.05.2021 в размере 27 579 589 руб., в том числе основной долг в размере 25 815 790 руб., проценты за период с 26.05.2021 по 31.03.2022 в размере 1 596 868 руб., неустойку в размере 166 931 руб., обратить взыскание на заложенное имущество:

- по договору залога от 26.05.2022 г.: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: цех переработки, общая площадь 2700 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), <...> кадастровый номер: 14:18:060001:26; здание, назначение: нежилое, наименование: здание склада, площадь 165,6 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1696, адрес: Республика Саха (Якутия), <...>; здание, назначение: нежилое, наименование: склад, площадь 165,6 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1403, адрес: Республика Саха (Якутия), <...> ; здание, назначение: нежилое, наименование: цех переработки, площадь 285,7 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1695, адрес: Республика Саха (Якутия), <...> г.,

- по договору залога от 30.08.2021 г.: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадь 2261+/- 7 кв.м., кадастровый номер 14:18:000000:1165, адрес: Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах; здание нежилое, наименование: убойный цех на 15 голов в смену, этажей 1, площадь 226,6 кв.м., кадастровый номер 14:18:050002:249, адрес Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах;

- по договору залога от 30.08.2021 г. : транспортное средство КАМАЗ 53504-50, 2021 года № двигателя КАМАЗ 740.705-300, наименование специализированный, седельный тягач для буксировки полуприцепов для перевозки опасных грузов, шасси (рама) № ХТС535045М255325, кузов (кабина, прицеп) отсутствует, цвет кузова оранжевый, мощность двигателя (кВт) 221 (1900), рабочий объем двигателя 11 762 куб.см., тип двигателя: четырехтактный дизель, электронный паспорт транспортного средства № 1643010317180473. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб., почтовые расходы по отправке ответчикам досудебных требований в размере 1520 руб., почтовые расходы по отправке ответчикам копий искового заявления в размере 386 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика СХПК «Янда» по доверенности ФИО5 с иском не согласился, заявил ходатайства об увеличении стоимости заложенного имущества. Суду пояснил, что определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2021 года наложен запрет СХПК «Янда» на отчуждение, залог, передачу в доверительное управление имущества, являющегося предметом залога по договору от 26.05.2021 г. Также, ответчиками 10.06.2022 г. произведено гашение задолженности в размере 412 000 руб.

Суд, выслушав лиц явившихся на судебное заседание, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п.13 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату полученного займа и уплате начисленных в соответствии с условиями настоящего договора процентов за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу неустойку, в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей на день заключения настоящего договора займа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26 мая 2021 г. между СКПК «Алмазкредитсервис» и СХПК «Янда» был заключен договор займа №АА0Я-00000491, согласно которому истец предоставил СХПК «Янда» денежные средства в размере 28 000 000 руб. с уплатой 19,5% годовых сроком до 26.05.2026 года, а СХПК «Янда» обязалась производить оплату договору ежемесячно, 25 числа каждого месяца в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 5.2 договора займа за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату полученного займа и уплате начисленных в соответствии с условиями настоящего договора процентов за пользование займом, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой за каждый день просрочки.

Обязательства по договору займа истцом исполнены, что подтверждается платежным поручением от 26.05.2021 №2393 на сумму 15 000 000 руб., платежным поручением от 30.08.2021 №4164 на сумму 13 000 000 руб.

Из обстоятельства дела усматривается, что СХПК «Янда» нарушены условия договора в части своевременной оплаты по договору займа, имела место просрочка исполнения обязательств по договору займа с 18.01.2022 г. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

Задолженность по договору займа составляет 27 579 589 руб. 00 коп., из них остаток основного долга 25 815 790 руб. 00 коп., проценты за период с 26.05.2021 по 31.03.2022 в размере 1 596 868 руб. 00 коп., неустойка в размере 166 931 руб.

10.06.2022 г. ответчиком произведено частичное гашение задолженности по процентам в размере 412 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 90 от 10.06.2022 г.

Во исполнение обязательств по указанному договору 26 мая 2021г. между СКПК «Алмазкредитсервис» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключены договоры поручительства, по условиям которого поручители обязались нести солидарную ответственность перед Займодавцем за исполнение СХПК «Янда» обязательств по договору займа №АА0Я-00000491 от 26 мая 2021 г.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статья 363 ГК РФ устанавливает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Следовательно, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по договору займа в размере 2 175 453 руб., из них основной долг 2 581 790 руб., проценты в размере 1 184 868 (с учетом оплаченной суммы в размере 412 000 руб.) руб., неустойка в размере 166 931 руб. подлежат удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств между СКПК КС "Алмазкредитсервис" (Залогодержатель) и СХПК «Янда» заключен договор залога №АА0Я-00000080 от 26.05.2021, согласно которому залогодатели передали залогодержателю - СКПК КС "Алмазкредитсервис", в качестве обеспечения обязательств: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: цех переработки, общая площадь 2700 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), <...> кадастровый номер: 14:18:060001:26; здание, назначение: нежилое, наименование: здание склада, площадь 165,6 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1696, адрес: Республика Саха (Якутия), <...>; здание, назначение: нежилое, наименование: склад, площадь 165,6 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1403, адрес: Республика Саха (Якутия), <...> ; здание, назначение: нежилое, наименование: цех переработки, площадь 285,7 кв.м., 1-этажный, кадастровый номер 14:18:060001:1695, адрес: Республика Саха (Якутия), <...> г.

Также, между СКПК КС "Алмазкредитсервис" (Залогодержатель) и СХПК «Янда» заключен договор залога №АА0Я-00000143 от 30.05.2021, согласно которому залогодатели передали залогодержателю - СКПК КС "Алмазкредитсервис", в качестве обеспечения обязательств: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадь 2261+/- 7 кв.м., кадастровый номер 14:18:000000:1165, адрес: Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах; здание нежилое, наименование: убойный цех на 15 голов в смену, этажей 1, площадь 226,6 кв.м., кадастровый номер 14:18:050002:249, адрес Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах.

Также, между СКПК КС "Алмазкредитсервис" (Залогодержатель) и СХПК «Янда» заключен договор залога №АА0Я-00000144 от 30.05.2021, согласно которому залогодатели передали залогодержателю - СКПК КС "Алмазкредитсервис", в качестве обеспечения обязательств: транспортное средство КАМАЗ 53504-50, 2021 года № двигателя КАМАЗ 740.705-300, наименование специализированный, седельный тягач для буксировки полуприцепов для перевозки опасных грузов, шасси (рама) № ХТС535045М255325, кузов (кабина, прицеп) отсутствует, цвет кузова оранжевый, мощность двигателя (кВт) 221 (1900), рабочий объем двигателя 11 762 куб.см., тип двигателя: четырехтактный дизель, электронный паспорт транспортного средства № 1643010317180473.

30 ноября 2021 года Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) в рамках рассмотрения дела № А58-463/2019 о признании недействительными сделками договора купли-продажи от 10.07.2020 г., заключенного между ООО «Нордрегионпродукт» и СХПК «Янда», вынесено определение о принятии обеспечительных мер. В соответствии с данным определением наложен запрет СХПК «Янда» на отчуждение, залог, передачу в доверительное управление имущества: здание склада площадью 96,9 кв.м., с кадастровым номером 14:18:060001:1403; здание цеха переработки площадью 285,7 кв.м., с кадастровым номером 14:18:060001:1695; здание склада площадью 165,6 кв.м. с кадастровым номером 14:18:060001:1696; земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 14:18:060001:26, расположенных по адресу Республика Саха (Якутия) Намский район Ленский наслег <...>. Указанное имущество является предметом договора залога от 26.05.2021.

В связи с наложенным судом ограничением на предмет залога, требования об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом договора залога от 26.05.2021 г., подлежат оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, по договорам залога от 30.08.2021 г., предусмотренных ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в данном случае не имеется.

Согласно п.1.4 договора залога от 30.08.2021 г., по соглашению сторон залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером 14:18:0000001165 составляет 896 700 руб., нежилого здания с кадастровым номером 14:18:050002:249 составляет 10 948 700 руб., транспортного средства КАМАЗ 53504-50 составляет 2 447 500 руб.

Таким образом, стоимость имущества сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества.

Период просрочки исполнения договора займа, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям за требования имущественного характера в размере 44 400 руб., за требования неимущественного характера в размере 4 000 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать солидарно с сельскохозяйственного потребительского кооператива «Янда», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный Союз «Алмазкредитсервис» задолженность по договору займа №АА0Я-00000491 от 26 мая 2021 года в размере 27 167 589 руб., из которых основной долг 25 815 790 руб., проценты 1184868 руб., неустойка 166 931 руб.

Взыскать солидарно с сельскохозяйственного потребительского кооператива «Янда», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный Союз «Алмазкредитсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 400 руб. по требованиям имущественного характера, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. по требованиям неимущественного характера.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадь 2261+/- 7 кв.м., кадастровый номер 14:18:000000:1165, адрес: Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах; путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в размере 896 700 руб.

Обратить взыскание на здание нежилое, наименование: убойный цех на 15 голов в смену, этажей 1, площадь 226,6 кв.м., кадастровый номер 14:18:050002:249, адрес Республика Саха (Якутия), Намский район с.Харыялах, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в размере 10 052 000 руб.

Обратить взыскание на транспортное средство КАМАЗ 53504-50, 2021 года № двигателя КАМАЗ 740.705-300, наименование специализированный, седельный тягач для буксировки полуприцепов для перевозки опасных грузов, шасси (рама) № ХТС535045М255325, кузов (кабина, прицеп) отсутствует, цвет кузова оранжевый, мощность двигателя (кВт) 221 (1900), рабочий объем двигателя 11 762 куб.см., тип двигателя: четырехтактный дизель, электронный паспорт транспортного средства № 1643010317180473., путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в размере 2 447 500 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий: п/п М.А. Кузьмина

копия верна

Судья М.А. Кузьмина

Секретарь Н.К. Лукина

Решение изготовлено в окончательном виде 20.06.2022