ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

23 ноября 2022 года ***

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой,

при секретаре Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая в обоснование своей позиции, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения * в ***, который управляется Товариществом собственников жилья «ФИО4 Зорь, 15». Истец свои обязательства выполняет в полном объеме, а Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи с чем у Ответчиков образовалась задолженность на ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 602 802 рубля 79 копеек.

На основании изложенного, просит суд солидарно взыскать с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО4 Зорь, 15» сумму основного долга 602 802 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 9 228 рублей 03 коп.

Представитель истца в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу г.Н.Новгород, *** является ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3

Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на ***.403 по *** г.Н.Новгорода открыт лицевой счет *.

В период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год за указанное жилое помещение оплата за коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность на ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 602 802 рубля 79 коп., что подтверждается историей начислений.

С учетом установленных обстоятельств и руководствуясь вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 602 802 рубля 79 коп. Доказательств уплаты указанной суммы в материалы дела не представлено.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 9 228 рублей 03 коп., то есть по 3076 руб.01 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год в размере 602 802 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 228 рублей 03 коп.(то есть по 3076 руб.01 коп. с каждого).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

З.В. Филиппова

Решение суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.