76RS0010-01-2025-001026-70 Дело № 2-981/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,
при секретаре Бесединой Е.Е.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение – <адрес> р.<адрес>.
В судебном заседании заявленное требование поддержал, пояснив, что с 2001 года постоянно на условиях социального найма вместе с матерью ФИО2 проживает в <адрес> р.<адрес>.
До этого был несовершеннолетним и проживал в <адрес> р.<адрес> также на условиях социального найма.
Эта квартира была обменена на занимаемую ими в настоящее время квартиру.
Ранее участия в приватизации жилья не принимал.
В квартире были зарегистрированы его бывшая супруга ФИО3 и дети, но между ними было достигнуто соглашение и они снялись с регистрационного учета в этой квартире, на проживание в ней не претендуют, имеют другое жилье.
Он намеревался получить жилое помещение в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако, из-за того, что администрация сельского поселения Семибратово не заключает такие договоры, не может этого сделать.
Считает, что имеет право на получение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру. ФИО2 от участия в приватизации отказывается.
Представитель администрации сельского поселения Семибратово в судебное заседание не явился, своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленного требования суду не представлено.
В качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании с требованием ФИО1 согласилась, пояснив, что ранее не использовала право на бесплатную передачу жилья в собственность, однако, участвовать в приватизации занимаемой квартиры не желает, отказывается от этого.
ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, своевременно извещались о времени и месте рассмотрения дела.
ФИО3 по телефону пояснила, что она и дети в данном жилом помещении не зарегистрированы, на него не претендуют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 с матерью ФИО2 на условиях социального найма проживает в <адрес> р.<адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным, принадлежит сельскому поселению Семибратово.
Другие лица в квартире не зарегистрированы и не проживают, что также подтверждается дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения, заключенным 13 мая 2025 года между администрацией сельского поселения Семибратово и истцом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.
Статьей 6 Закона устанавливается, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Ранее истцу в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения не передавались, что подтверждается сведениями администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, данными о проживании и неучастии в приватизации.
Исходя из положений данных норм, ФИО1, занимая муниципальное жилое помещение, имеет право на получение его в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако, не может это сделать из-за отказа администрации поселения заключить такой договор, и в передаче жилого помещения в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ему не может быть отказано, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
При этом суд принимает отказ от участия в приватизации этого помещения и согласие с заявленным истцом требованием ФИО2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 6, 10 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленное требование:
Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение – <адрес> р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: