39RS0001-01-2025-002928-34

Дело № 2-3599/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, администрации ГО «Город Калининград», Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» поставляется тепловая энергия в <адрес> в <адрес>. За период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года за фактически потребленную тепловую энергию начислена задолженность в размере 48 132 руб. 68 коп. Размер пени по состоянию на 20 марта 2025 года составил 29 249 руб. 45 коп. Собственником указанной квартиры являлся ФИО5, который умер в 2013 году. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил определить наследника собственника и взыскать с него образовавшуюся задолженность, начисленные пени, расходы по уплате госпошлины 4000 руб.

Определением суда в качестве ответчиков привлечены ФИО1, администрация ГО «Город Калининград», Территориальное управление Росимущества в Калининградской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ГО «Город Калининград» не явился, извещен надлежащим образом. Представили отзыв на иск, указав, что имущество выморочным не является.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Калининградской области не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию ( п.3 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно копии лицевого счета собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается сведениями органа ЗАГС.

ФИО3 являлась дочерью ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО3 является ее сын ФИО1, который принял после смерти матери наследство, представив документы и на ФИО5

В спорной квартире никто не зарегистрирован, вместе с тем исходя из представленных документов, учитывая, что квартира выморочным имуществом не признана, суд приходит к выводу, что фактически имущество после смерти ФИО5 приняла ее дочь, после смерти которой наследство принял ФИО1

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, предоставленной истцом, за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года по квартире потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть», не оплачивалась, и размер задолженности составил 48 132 руб. 68 коп.

Доказательств обратному не представлено.

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за указанный период в размере 48 132 руб. 68 коп.

Проверяя расчет пени по состоянию на 20 марта 2025 года в размере 29 249 руб. 45 коп., суд приходит к выводу о том, что пени за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 4000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по состоянию на 20 марта 2025 года в размере 4000 руб.

Исковые требования к администрации ГО «Город Калининград», Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку доказательств тому, что квартира является выморочным имуществом, не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 48 132 руб. 68 коп., пени по состоянию на 20 марта 2025 года в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Исковые требования к администрации ГО «Город Калининград», Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение составлено 06 ноября 2025 года.