16RS0037-01-2024-005347-61
дело № 2-278/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 апреля 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,
при секретаре Спиридоновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Сельхозтехники, что подтверждается выпиской из распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом земельного участка, актом выбора участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, схемой индивидуальных гаражей в р-не «Сельхозтехники». На данном земельном участке истец в 2000 году построил гараж общей площадью № кв.м., № кв.м, площадь застроенная. После строительства истец пользовался и пользуется гаражом и не сомневается в законности возведения гаража. О сносе гаража как самовольной постройки никто не заявлял.
Истец обращался в ПИЗО БМР РТ с заявлением об оформлении земельного участка под гаражом, в целях дальнейшего оформления права собственности на гараж в «упрощенном порядке», на что получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на то, что земельный участок и расположенный на нем гараж расположены в охранной зоне ВЛ 6 кВ ф.43-01.
Гараж не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства. В одном ряду с гаражом истца расположены большое количество гаражей, на которые собственники оформили право собственности, как на гараж, так и на земельный участок под ним, расположенные в охранной зоне ВЛ-6 кВ.
Истец просит признать право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м, площадь застроенная.
В ходе судебного заседания к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети.
Истец ФИО1, представитель истца в суд не явились, извещение произведено надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, извещение произведено, заявлений и ходатайств не поступило.
Представители третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети в судебное заседание не явились, извещение произведено надлежаще, от представителя ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Установлено, что согласно представленной истцом в материалы дела копии выписки из распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе «Сельхозтехника».
Согласно Разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекция (Управлени) государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешает производство строительно-монтажных работ по строительству индивидуального гаража.
На данном земельном участке истцом построен капитальный гараж.
На основании заявления ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Бугульминского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», площадь гаража – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер гаража №.
Согласно ответам ООО «Газпром трансгаз Казань», ОАО «Бугульминское ПТС», филиала АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, ООО «Бугульма-Водоканал» земельный участок с кадастровым номером № не находится в границах охранных зон.
При наличии указанных обстоятельств, учитывая также, что возведенный истцом гараж чьих-либо прав не нарушает, требование о сносе данного объекта недвижимости к нему не предъявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование ФИО1 о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Галеева Д.Б.
Копия верна:
Судья Галеева Д.Б.
Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года
Судья Галеева Д.Б.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.