71RS0009-01-2025-003408-86

№ 2-1394/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что гараж находится в его владении с 1997 года, так как его строил отец истца и в документах кооператива он указал истца, как владельца гаража, при этом владеет строением открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, предполагал, что владеет этим имуществом, как его собственник. Данное строение – гараж общей площадью 47,5 кв.м по наружному обмеру и площадью 41,7 кв.м по внутреннему обмеру с подвалом площадью 6,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом ГУ ТО «Областное БТИ» от 18.11.2025.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 47,5 кв.м по наружному обмеру и площадью 41,7 кв.м по внутреннему обмеру с подвалом площадью 6,8 кв.м, находящийся по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.

Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника» и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника».

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 18.11.2025, гараж имеет следующие характеристики: гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 41,7 кв.м и площадью по наружному обмеру 47,5 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 6,8 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника», гараж №.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в потребительском гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 41,7 кв.м и площадью по наружному обмеру 47,5 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 6,8 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника», гараж №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2025.

Судья Л.В. Шаталова