Дело № 2-921/202226июля 2022 года
УИД29RS0016-01-2022-001045-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю.,
при секретареЛяшкевич Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала, № умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 08.06.2016 нотариусом нотариального округа Город Новодвинск Архангельской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,3кв.м с кадастровым номером: №. Однако позднее выяснилось, что помимо указанной квартиры у наследодателя в собственности имелся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м. 06.09.2016вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку при ознакомлении с предоставленными документами установлено расхождение в написании фамилии наследодателя, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю № Ар 0-026-01432, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новодвинска на основании постановления Главы местной администрации №2/13 от 28.07.1994, указана фамилия собственника земельного участка «Паташев». В кадастровом паспорте № 2900/201/16-187044 от 17.08.2016, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в гр. 14 указан правообладателем «Поташев». Кроме того, в соответствии с постановлением Главы администрации г. Новодвинска № 2/13 от 28 июля 1994 года, на основании которого указанный земельный участок предоставлен отцу в собственность его фамилия указана как «Поташов». Согласно тексту свидетельства на право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м в СОТ «Восход», оно выдано на имя ФИО2 на основании постановления Главы администрации г. Новодвинска № 2/13 от 28 июля 1994 года. Указанные ошибки являются препятствием для оформления наследства. Просит признать за собой право собственности на указанный объект недвижимости.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» в письменном отзыве возражений относительно иска не заявляет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Росреестр), СНТ «Восход» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Неявка сторон не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-390/2022, рассмотренногоНоводвинским городским судом Архангельской области, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
По общему правилу, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрациигорода Новодвинскаот 28.07.1994 № 2/13на земельный участок № <данные изъяты>постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю ФИО3, проживающему по <адрес>.
На основании вышеуказанного постановления выдано свидетельство № Ар-0-26-01432 на право собственности на земельный участок № <данные изъяты>» ФИО2, рег. 1433 от 28.07.1994.
Садовым товариществом «Восход» Новодвинского завода железобетонных изделий № 2 выдана членская книжка на дачу № ФИО2, который согласно ведомостями приема денежных средств от <данные изъяты>» оплачивал членские взносы за указанный земельный участок.
Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 26.03.2003 земельный участок кадастровый № в СНТ <адрес> находится в собственности ФИО3, номер регистрация права № Ар-0-26-01432, 1433 от 28.07.1994 на основании постановления № 2/13 от 28.07.1994.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № <адрес> <адрес>.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,является дочерьюФИО2, что подтверждается записью акта о рождении № отдела ЗАГС администрации <адрес>.
Из показаний председателя СНТ «Восход» Ф.Э.П., свидетелей Ш.А.С., П.О.С., данных при рассмотрении дела 2-390/2022 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, следует, что земельный участок <адрес>», принадлежал отцу истца – ФИО2.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Представленными суду копиямиформы № 1П, свидетельств о рождении, о смерти,соответствующихактовых записей, постановления постановлением главы администрации города Новодвинска от 28.07.1994 № 2/13, свидетельства о праве собственности на землю, членской книжки участка № <адрес>», перечня ранее учтенных земельных участков, показаниями свидетелей, подтверждается, что отец истца ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка №» площадью 600кв.м, предоставленного на основании постановления главы администрации города Новодвинска от 28.07.1994 № 2/13.
Таким образом, данный земельный участок входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.
В судебном заседании достоверно установлено, что в постановлении города Новодвинска от 28.07.1994 № 2/13, свидетельстве № АР0-26-01432 на право собственности на земельный участок <адрес> площадью 620 кв.м, подписанном главой администрации г. Новодвинска, допущена ошибка в фамилии собственника, кадастровом паспорте земельног участка указано «Поташов», «Паташёв», «Поташев», что не совпадает с именем этого лица, указанным в паспорте, свидетельстве о смерти и иных документах, где значится «Паташев».
ФИО1 как наследник первой очереди в силу норм статьи 1152 ГК РФ приняла наследство после смерти ФИО2,подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, истцу выданы свидетельства о праве на наследство на <адрес> в г. новодвинске <адрес> в<адрес> в <адрес>, на железобетонный гараж №, расположенный в ГСК «Орбита-2» по <адрес> в <адрес>.
Постановлением нотариального округа г. НоводвинскФИО4 от 16.09.2016 № 13 отказано в совершении нотариального действия по выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ввиду установления расхождения в написании фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах.
В связи с допущенной ошибкой в правоустанавливающих документах у истца отсутствует возможность получить надлежащие документы, удостоверяющие её право собственности на земельный участок в порядке наследования.
С учетом того обстоятельства, что истец фактически принял наследство после смерти отца, приняв принадлежащее умершему имущество, заявленные требования о признании права собственности на земельный участок по существу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №.
Поскольку рассмотренный спор не обусловлен установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы относятся на заявителя.
В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (статьи 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за ФИО1(паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Ю. Яковлева
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022