Решение по делу № 2-1369/2025 от 26.05.2025

Дело {Номер}

43RS0001-01-2025-000225-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 21 мая 2025 года

Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1369/2025 по иску ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указал, что {Дата} заключен инвестиционный договор на строительство, в соответствии с которым ФИО2 является инвестором, а ИП ФИО3 – подрядчиком.

В соответствии с условиями договора, инвестор передает подрядчику денежные средства в сумме 2 000 000 (два миллиона) рублей для осуществления проекта по созданию результата инвестиционной деятельности – жилого дома по адресу: {Адрес}, на земельном участке общей площадью 12,02 кв.м., кадастровый {Номер}, находящемся по адресу: {Адрес} (в собственности подрядчика) (п. 1.4, 1.6, 2.1, 3.1 договора).

По завершении инвестиционного проекта подрядчик выплачивает инвестору часть прибыли от реализации земельного участка и жилого дома. Прибыль подрядчика и инвестора формируется из разницы между продажной стоимостью объекта и затратами, произведенными на реализацию инвестиционного проекта, распределяется между подрядчиком и инвестором в равных частях (п.2.1 договора).

Инвестиции в сумме 2 000 000 рублей вкладываются инвестором с целью получения прибыли (п. 1.1 договора).

Предположительный срок получения результата инвестиционной деятельности – шесть месяцев (п. 5.1 договора).

ФИО2, как инвестор, выполнил основное обязательство, предусмотренное договором, осуществив финансирование в полно объеме.

Предусмотренные договором сроки получения результата инвестиционной деятельности истекли, вместе с тем, до настоящего времени ФИО2 в виду бездействия ФИО3 не может реализовать права, а также часть обязанностей инвестора, предусмотренных инвестиционным договором от {Дата}, а именно: получить информацию о достижении результата инвестиционной деятельности, осуществить приемку результата инвестиционной деятельности путем подписания актов приема-передачи.

ФИО2 не была предоставлен справка (акт) об окончании строительных работ, подписанная ФИО3, предусмотренная п. 5.1 договора.

После истечения установленных договором шести месяцев ответчик не предоставил истцу каких-либо сведений о достижении результата инвестиционной деятельности, прибыль с истцом не разделил, сумму инвестиций не возвратил.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 2 000 000 рублей, а также предусмотренную инвестиционным договором на строительство от {Дата} часть прибыли от инвестиционной деятельности.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ИП ФИО3 и представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК Ф, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела и не оспорено сторонами, {Дата} между ИП ФИО3 (подрядчик) и ФИО2 (инвестор) заключен инвестиционный договор на строительство.

Инвестиции в сумме 2 000 000 рублей вкладываются инвестором с целью получения прибыли (п. 1.1 договора).

Предположительный срок получения результата инвестиционной деятельности – шесть месяцев при условии соблюдения инвестором инвестиционного графика (п. 5.1 договора).

ФИО2, как инвестор, выполнил основное обязательство, предусмотренное договором, осуществив финансирование в полном объеме, что не оспаривалось ответчиком.

До настоящего времени ФИО2 также не была предоставлен справка (акт) об окончании строительных работ, подписанная ФИО3, предусмотренная п. 5.1 договора.

В адрес ИП ФИО3 направлена претензия, с уведомлением о расторжении указанного договора и требованием о возврате денежных средств - инвестиций в сумме 2 000 000 рублей в срок до {Дата}, а также всей причитающейся ФИО2 части прибыли от инвестиционной деятельности. Ответа не претензию не поступило.

До настоящего времени денежные средства, в том числе предусмотренная инвестиционным договором на строительство от {Дата} часть прибыли от инвестиционной деятельности, ФИО2 не поступили, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Согласно пунктам 1,3 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

Согласно статье 431 ГК РФ, При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы искового заявления, со стороны ответчика, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, взыскании с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 2 000 000 рублей, а также предусмотренной инвестиционным договором на строительство от {Дата} части прибыли от инвестиционной деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО2 (паспорт {Номер}) денежные средства в размере 2 000 000 рублей, а также предусмотренную инвестиционным договором на строительство от {Дата} часть прибыли от инвестиционной деятельности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 26.05.2025 года.