№ 2-1298/2025

03RS0032-01-2025-001386-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абрамовой Е.Л., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома и признания права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома и признания права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец ФИО4 с рождения прописана и проживает по тому же адресу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истца ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью 81,2 кв.м, год постройки 1988 г. по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди, истец ФИО4 фактически приняла наследство, так как продолжала проживать в этом доме, пользоваться земельным участком и нести все расходы, связанные с данными объектами недвижимости. Других наследников первой очереди не имеется. У истца ФИО4 есть завещание от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, оставленное ФИО5, в котором говорится, что все ее имущество ФИО5 завещает истцу ФИО4 В течение установленного законом срока о принятии наследства истец ФИО4 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, считая, что фактически приняла наследство. У истца ФИО4 имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела. После смерти матери по настоящее время истец ФИО4 несет расходы по содержанию земельного участка и жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и остальные расходы, связанные с пользованием данных объектов. Имеется выписка по оплате за электроэнергию, подтверждающая ее платежи. Земельный участок принадлежал матери истца ФИО4 на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом не оформлен. В справке, выданной администрацией Маядыковского сельского совета муниципального района Бирский район Республики Башкортостан говорится, что в похозяйственной книге имеются записи о том, что дом принадлежал матери истца ФИО4 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ.) В справке указана первоначальная площадь жилого дома 45,5 кв.м. Позже дом был реконструирован, возведен пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась до 81,2 кв. м. У истца ФИО4 имеется технический план от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный в ООО «Архитектура» с указанием характеристик жилого дома. Просит установить факт принятия наследства ФИО4,, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из жилого дома общей площадью 81,2 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> путем фактического принятия.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.

Определить, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, путем внесения следующих характеристик:

-вид объекта недвижимости – здание

-назначение объекта недвижимости – жилой дом

-наименование объекта недвижимости – жилой дом

-количество этажей – 1 (один)

-материал стен – смешанные

-год завершения строительства - 1988

-площадь – 81,2 кв.м.

и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома на имя ФИО4

Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя ФИО4

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, будучи извещенной о дне, времени и месте судебного заседания, направила в судебное заседание своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Бирскому району и г. Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что мать истца ФИО4 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ при жизни была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой, выданной администрацией сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

В этом же доме прописана и проживает с рождения истец ФИО4, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери истца ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью 81,2 кв.м, год постройки 1988 г. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 является наследником первой очереди и после смерти матери фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в этом доме, пользоваться земельным участком и нести все расходы, связанные с данными объектами недвижимости. Истец предоставила завещание ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, о том, что все имущество завещается истцу ФИО4

В течение установленного законом срока о принятии наследства истец ФИО4 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, считая, что фактически приняла наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ имеется два способа принятия наследства:

1) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоих случаях общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Суд считает, что истец ФИО4 воспользовалась вторым способом принятия наследства.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили в судебном заседании факт постоянного проживания истца ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес>, а так же факт того, что истец ФИО4 после смерти ФИО5 несет расходы по содержанию земельного участка и жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и остальные расходы, связанные с пользованием данных объектов, что подтверждается выпиской ООО «ЭСКБ» по оплате за электроэнергию.

Суд установил, что наследственное дело к имуществу ФИО5 отсутствует, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На жилой дом имеется справка администрации Маядыковского сельского совета муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в похозяйственной книге имеются записи о том, что дом принадлежал ФИО5

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома и признания права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из жилого дома общей площадью 81,2 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем фактического принятия.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 81,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определить, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, путем внесения следующих характеристик:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома на имя ФИО4

Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Справка: Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева