32RS0027-01-2021-007177-85
Дело № 2-32/2023 (2-774/2022; 2-5557/2021;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года г. Брянск
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего Артюховой Э.В.,
при помощнике судьи Ковалевой Е.И.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – по ордеру адвоката Ященко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО6, Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в интересах истца ФИО7 по доверенности, обратилась в суд с указанным иском к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО2, Ц., ФИО11, ФИО6 о разделе земельного участка, в обоснование которого указала, что ФИО7, является собственником жилого дома с кадастровым №..., площадью 66,8 кв.м <адрес>, на основании решения Советского районного суда города Брянска от 30.10.2018 года по делу № 2-4681/2018, вступившего в законную силу 12.12.2018 года, апелляционного определения Брянского областного суда от 25.07.2017 года № 33-2729/2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата> №....
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, Ц., ФИО2, ФИО11, ФИО6 являются сособственниками жилого дома с кадастровым №..., площадью 51,4 кв.м <адрес>, на основании решения Советского районного суда города Брянска от 13.10.2020 года по гражданскому делу № 2-2034/2020, которое вступило в законную силу и исполнено, суд определил доли в праве собственности на здание площадью 51,4 кв.м <адрес>, за ФИО9 - 1/13 доли; за ФИО10 - 2/13 доли; за ФИО6 - 1/13 долю; за ФИО8- 1/13 долю; за ФИО2- 2/13 долей; за Ц.-1/13 долю; за ФИО11- 2/13 долю; за ФИО3 3/13 долей в праве. А так же признал права на обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на здание в отсутствие заявлений от других собственников, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №....
Земельный участок в настоящее время стоит на кадастровом учете, поставленный в 2012 году на основании межевого плана от 01.10.2012 года, подготовленного в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.м <адрес>, что подтверждается межевым планом и выпиской из ЕГРН от <дата> №.... Право личной собственности на земельный участок <адрес> подтверждается Договором №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, выданным в соответствии с решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г.Брянска от <дата>.
После вступления в наследство <дата>, истец пытается на протяжении более пяти лет договориться с ответчиками о подтверждении права собственности в органах Росреестра по Брянской области на земельный участок, но из-за того, что стороной ответчика документы на свой жилой дом оформлялись пять лет и ответчик ФИО6 - место нахождение в настоящее время не известно, то в добровольном порядке оформить и разделить в натуре земельный участок не предоставляется возможным.
После оформления стороной ответчиков в 2020 году своих документов на дом площадью 51,4 кв.м с кадастровым №..., истец и ее представитель ФИО1, неоднократно в 2021 году пыталась договориться с ответчиками ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, Ц., ФИО2, ФИО11 о реальном разделе земельного участка на две равные части.
В сентябре 2021 года истец обратилась в ООО «Кадастр32», где был подготовлен план раздела земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.м <адрес>, разделив его в натуре в равных частях, соответственно:
- ФИО7 - площадью 525 кв.м, согласно заключению кадастрового инженера о способе раздела земельного участка, с планом раздела земельного участка от 28.09.2021 года, выполненного кадастровым инженером Б. в координатах:
№ п/п
Координаты
X
Y
14
491602.21
2175155.74
1
491600.10
2175159.14
13
491592.73
2175154.58
12
491579.79
2175175.49
11
491576.23
2175176.15
10
491573.81
2175180.46
9
491572.05
2175182.93
8
491568.33
2175180.94
7
491567.46
2175180.45
6
491562.20
2175189.77
15
491559.11
2175188.10
16
491570.29
2175169.24
17
491584.88
2175143.60
18
491596.15
2175150.83
- ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, Ц., ФИО2, ФИО11, ФИО6 - площадью 525 кв.м, согласно заключению кадастрового инженера о способе раздела земельного участка, с планом раздела земельного участка от 28.09.2021 года, выполненного кадастровым инженером Б. в координатах:
№ п/п
Координаты
X
Y
1
491600.10
2175159.14
2
491590.85
2175174.10
3
491582.82
2175188.96
4
491576.94
2175198.86
5
491565.16
2175191.40
6
491562.20
2175189.77
7
491567.46
2175180.45
8
491568.33
2175180.94
9
491572.05
2175182.93
10
491573.81
2175180.46
11
491576.23
2175176.15
12
491579.79
2175175.49
13
491592.73
2175154.58
В жилом доме <адрес>, давно ни кто не проживает, земельным участком ни кто не пользуется. Как видно из регистрации по месту жительства, в жилом доме зарегистрирована истец ФИО7. Поэтому ухудшить сложившийся порядок пользования, истец ФИО7 данным исковым заявлением не преследует, а ей необходимо с 2016 года именно выделить в собственность часть земельного участка и она согласна поделить его пополам, не требуя никакой компенсации со стороны ответчиков, хотя в соответствии с площадью жилого дома, она могла претендовать на большую площадь земельного участка.
При разделе земельного участка вид разрешенного использования его не поменяется, минимальная площадь под каждым домом не нарушается, она должна быть не менее 450 кв. метров, а фактически делится по 525 кв. метров.
С учетом изложенного сторона истца считает, что предложенный вариант раздела спорного земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.м, <адрес>, кадастровым инженером Б. в полной мере учитывает интересы всех сторон и способствует установлению справедливого баланса.
На основании изложенного, истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнив заявленные требования ФИО7 просила суд:
- произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, <адрес>, на два земельных участка:
ЗУ(1) площадью 583 кв.м в координатах:
№
Координаты
п/п
X
V
1
491602.21
2175155.74
2
491590.85
2175174.10
3
491582.82
2175188.96
4
491576.94
2175198.86
5
491565.16
2175191.40
6
491563.07
2175190.25
7
491564.90
2175187.01
8
491568.33
2175180.94
9
491572.05
2175182.93
10
491572.56
2175183.22
11
491574.04
2175180.58
12
491576.45
2175176.27
13
491579.21
2175175.63
14
491593.94
2175149.41
15
491596.15
2175150.83
ЗУ(2) площадью 467 кв.м с координатами:
№
Координаты
п/п
X
У
13
491579.21
2175175.63
12
491576.45
2175176.27
11
491574.04
2175180.58
10
491572.56
2175183.22
9
491572.05
2175182.93
8
491568.33
2175180.94
7
491564.90
2175187.01
6
491563.07
2175190.25
16
491559.11
2175188.10
17
491570.29
2175169.24
18
491584.88
2175143.60
14
491593.94
2175149.41
согласно заключения кадастрового инженера о способе раздела земельного участка, с планом раздела земельного участка от 31.10.2022 года, выполненного кадастровым инженером Б.;
- признать, что жилой дом с кадастровым №..., площадью 66,8 кв.м, <адрес>, принадлежащий ФИО7 на праве собственности, расположен на земельном участке ЗУ(2) площадью 467 кв.м, в координатах:
№
Координаты
п/п
X
У
13
491579.21
2175175.63
12
491576.45
2175176.27
11
491574.04
2175180.58
10
491572.56
2175183.22
9
491572.05
2175182.93
8
491568.33
2175180.94
7
491564.90
2175187.01
6
491563.07
2175190.25
16
491559.11
2175188.10
17
491570.29
2175169.24
18
491584.88
2175143.60
14
491593.94
2175149.41
- признать, что жилой дом с кадастровым №..., площадью 51,4 кв.м, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3,, ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО6, расположен на земельном участке ЗУ(1) площадью 583 кв.м, в координатах:
№
Координаты
п/п
X
V
1
491602.21
2175155.74
2
491590.85
2175174.10
3
491582.82
2175188.96
4
491576.94
2175198.86
5
491565.16
2175191.40
6
491563.07
2175190.25
7
491564.90
2175187.01
8
491568.33
2175180.94
9
491572.05
2175182.93
10
491572.56
2175183.22
11
491574.04
2175180.58
12
491576.45
2175176.27
13
491579.21
2175175.63
14
491593.94
2175149.41
15
491596.15
2175150.83
- признать за собственниками жилых домов <адрес>, право обращение с заявлением в органы Росреестра на раздел земельного участка, полученных в результате раздела земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.м, <адрес>, в отдельности от других собственников в отсутствие заявлений в органы Росреестра по Брянской области от других собственников.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Брянская городская администрация, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по строительству и развитию территории г. Брянска.
Определением суда, заменив выбывшую сторону по делу Ц., суд привлек в качестве соответчика ФИО5
Определением суда ответчику ФИО6 в качестве представителя в судебном заседании назначен адвокат Брянской областной коллегии адвокатов.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просила суд удовлетворить уточненный иск, поскольку он не нарушает прав соседей по дому.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО6, представители соответчиков Брянской городской администрации, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц участвующих при рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Нормами ч. 3 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, правовой режим образуемого земельного участка должен совпадать с правовым режимом исходного земельного участка. Исключения из этого правила могут быть установлены федеральными законами.
По смыслу приведенных правовых норм раздел земельного участка предполагает такое преобразование земельного участка, при котором из одного земельного участка образуется несколько земельных участков, являющихся смежными по отношению друг к другу и которые могут быть самостоятельно использованы по своему назначению, определенному в правоустанавливающих документах на исходный земельный участок. В соответствии с требованиями земельного законодательства раздел земельного участка не должен приводить к невозможности использования объектов недвижимости, расположенных на образованных земельных участках, должен обеспечивать возможность подъезда, подхода к земельному участку и расположенным на нем сооружениям, к возможности беспрепятственного обслуживания и ремонта сооружений и коммуникаций.
В силу ч.1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (статья 11.5 ЗК РФ).
В силу положений ч.2 и ч.6 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункта 10 статьи 39.20 ЗК РФ, раздел долей в праве общей собственности земельного участка с множественностью лиц в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения иди помещений в них либо по решению суда.
Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома с кадастровым №..., площадью 66,8 кв.м <адрес>, на основании решения Советского районного суда города Брянска от 30.10.2018 года по делу № 2-4681/2018, вступившего в законную силу 12.12.2018 года, апелляционного определения Брянского областного суда от 25.07.2017 года № 33-2729/2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата> №....
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО11, ФИО6 являются сособственниками жилого дома с кадастровым №..., площадью 51,4 кв.м <адрес>, на основании решения Советского районного суда города Брянска от 13.10.2020 года по гражданскому делу № 2-2034/2020, которое вступило в законную силу и исполнено, суд определил доли в праве собственности на здание площадью 51,4 кв.м <адрес>, за ФИО9 - 1/13 доли; за ФИО10 - 2/13 доли; за ФИО6 - 1/13 долю; за ФИО8- 1/13 долю; за ФИО2- 2/13 долей; за Ц. – наследник - ФИО5 1/13 долю; за ФИО11- 2/13 долю; за ФИО3 3/13 долей в праве.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В пунктах 35, 36, 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.
Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В силу ч. 6 ст. 274 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.24 ЗК РФ в случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.
Кадастровым инженером Б. были установлены границы образующихся земельных участков в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».
Вновь образованные земельные участки отвечают установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных размерах земельного участка согласно пунктам 1, 2, 4, 5, 6 статьи 11.9 ЗК РФ.
После раздела земельного участка с кадастровым №..., возникнет два новых участка. Согласно статьи 11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Если участок им не соответствует, то согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, его не удастся поставить на кадастровый учёт.
Так же при разделе земельного участка с кадастровым №..., согласно ч. 2, 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно.
Согласно действующим градостроительным регламентам города Брянска, установленными Правилами землепользования и застройки территории города Брянска, минимальная площадь земельных участков для индивидуальных жилых домов составляет 450 кв.метров.
Согласно долям в индивидуальном жилом доме <адрес>, собственнику части жилого дома с кадастровым №..., принадлежало 4/9 долей в праве общей долевой собственности, а части жилого дома с кадастровым №... - 5/9 долей в праве общей долевой собственности.
Кадастровым инженером предложен вариант раздела границы земельных участков в соответствии пропорционально долям капитального строительства, так как порядок пользования земельным участком между наследниками не определен и отсутствуют межевые знаки для определения линии раздела, и поэтому вариант раздела земельного участка с кадастровым №..., делится по долям соответственно: 4/9 доли - площадью 467 кв.метров; 5/9 долей - площадью 583 кв.метра.
При определении границ земельных участков кадастровым инженером Б. использовались сведения государственного кадастра недвижимости, а также границы контуров объектов капитального строительства.
Ведомости координат поворотных точек границ земельных участков даны в системе координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости - МСК-32:
ЗУ (1) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 467 кв. метров, что соответствует 4/9 долям первоначального жилого дома, на котором в настоящее время расположено здание с кадастровым №..., площадью 66,8 кв.метров, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.метров, <адрес>.
ЗУ (2) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 583 кв. метров, что соответствует 5 9 первоначального жилого дома, на котором в настоящее время расположено здание с кадастровым №..., площадью 51,4 кв.метров, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым №.... площадью 1050 кв.метров, <адрес>.
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО7 о разделе земельного участка обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.
Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, <адрес>, на два земельных участка:
ЗУ(1) площадью 583 кв.м в координатах:
№
Координаты
п/п
X
V
1
491602.21
2175155.74
2
491590.85
2175174.10
3
491582.82
2175188.96
4
491576.94
2175198.86
5
491565.16
2175191.40
6
491563.07
2175190.25
7
491564.90
2175187.01
8
491568.33
2175180.94
9
491572.05
2175182.93
10
491572.56
2175183.22
11
491574.04
2175180.58
12
491576.45
2175176.27
13
491579.21
2175175.63
14
491593.94
2175149.41
15
491596.15
2175150.83
ЗУ(2) площадью 467 кв.м с координатами:
№
Координаты
п/п
X
У
13
491579.21
2175175.63
12
491576.45
2175176.27
11
491574.04
2175180.58
10
491572.56
2175183.22
9
491572.05
2175182.93
8
491568.33
2175180.94
7
491564.90
2175187.01
6
491563.07
2175190.25
16
491559.11
2175188.10
17
491570.29
2175169.24
18
491584.88
2175143.60
14
491593.94
2175149.41
согласно заключения кадастрового инженера о способе раздела земельного участка, с планом раздела земельного участка от 31.10.2022 года, выполненного кадастровым инженером Б.;
- признать, что жилой дом с кадастровым №..., площадью 66,8 кв.м, <адрес>, принадлежащий ФИО7 на праве собственности, расположен на земельном участке ЗУ(2) площадью 467 кв.м, в координатах:
№
Координаты
п/п
X
У
13
491579.21
2175175.63
12
491576.45
2175176.27
11
491574.04
2175180.58
10
491572.56
2175183.22
9
491572.05
2175182.93
8
491568.33
2175180.94
7
491564.90
2175187.01
6
491563.07
2175190.25
16
491559.11
2175188.10
17
491570.29
2175169.24
18
491584.88
2175143.60
14
491593.94
2175149.41
- признать, что жилой дом с кадастровым №..., площадью 51,4 кв.м, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3,, ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО6, расположен на земельном участке ЗУ(1) площадью 583 кв.м, в координатах:
№
Координаты
п/п
X
V
1
491602.21
2175155.74
2
491590.85
2175174.10
3
491582.82
2175188.96
4
491576.94
2175198.86
5
491565.16
2175191.40
6
491563.07
2175190.25
7
491564.90
2175187.01
8
491568.33
2175180.94
9
491572.05
2175182.93
10
491572.56
2175183.22
11
491574.04
2175180.58
12
491576.45
2175176.27
13
491579.21
2175175.63
14
491593.94
2175149.41
15
491596.15
2175150.83
- признать за собственниками жилых домов <адрес>, право обращение с заявлением в органы Росреестра на раздел земельного участка, полученных в результате раздела земельного участка с кадастровым №..., площадью 1050 кв.м, <адрес>, в отдельности от других собственников в отсутствие заявлений в органы Росреестра по Брянской области от других собственников.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Э.В. Артюхова
Резолютивная часть решения суда оглашена 19.01.2023 г.
Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2023 г.