Решение по делу № 2А-272/2025 от 19.02.2025

делу № <данные изъяты>10

УИД: <данные изъяты>11

Категория : 3.027

РЕШЕНИЕ

И<данные изъяты>1

<данные изъяты> 19 февраля 2025 года Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего – судьи <данные изъяты>12

при секретаре судебного заседания – <данные изъяты>4

рассмотрев в открытом судебном заседании уточненное административное исковое заявление <данные изъяты>2 к ГУФССП России по <данные изъяты> и Заместителю начальника Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> <данные изъяты>5 об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 обратился в суд с уточненным административным иском о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> от <данные изъяты> по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП о принятии результатов оценки арестованного имущества в соответствии с отчетом об оценке № <данные изъяты>15 от <данные изъяты> выполненного <данные изъяты>14», а также о признании надлежащей оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, арестованного на основании акта описи-ареста имущества от <данные изъяты> судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП, в следующем размере: рыночная стоимость права аренды части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>13 рублей, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>16.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>17 <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, - <данные изъяты>18 рублей, и об обязании заместителя начальника Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> <данные изъяты>5 вынести новое постановление с указанием оценки имущества, установленной судом.

В обоснование иска, указал, что <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП. <данные изъяты> в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> составлен акт описи-ареста имущества, а именно: нежилое помещение площадью <данные изъяты>20 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>19.

<данные изъяты>2 выражает не согласие с указанным отчетом об оценке, полагает, что при проведении оценки были допущены существенные нарушения, а именно: специалист <данные изъяты>23 не предупреждался об ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения или дачу заведомо ложного заключения, при определении рыночной стоимости недвижимого имущества был ошибочно учтен НДС, стоимость арестованного имущества недостоверна поскольку существенно занижена, в связи с чем полагает свои права, как должника нарушенными.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не представили.

Неявка лиц, участвующих в дела, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно части 2 статьи 150, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ), неявка лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, и не представившего доказательства уважительности своей неявки, не является препятствием к рассмотрению дела.

Учитывая, что судом явка лиц, участвующих в деле, не признана обязательной, не препятствует рассмотрению дела, с учетом положений части 2 статьи 150 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя административного истца, суд, считает, что административный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено и следует из материалов дела, <данные изъяты> Геленджикским ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> возбужденно исполнительное производство <данные изъяты>-ИП на основании исполнительного листа серии ФС <данные изъяты> по делу <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного Геленджикским городским судом в отношении должника <данные изъяты>2, об обязании его привести нежилое помещение площадью: <данные изъяты>24, расположенное на первом и втором этажах объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>25 по адресу: <данные изъяты>, Тонкий мыс, причал <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, в первоначальное состояние путем сноса третьего этажа здания. В решении установлен шестимесячный срок исполнения со дня вступления в законную силу. В случае неисполнения решение подлежит принудительному исполнению с возложением на <данные изъяты>2 расходов по его исполнению. В случае неисполнения с <данные изъяты>2 взыскана в пользу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик неустойка в размере <данные изъяты>26) рублей за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока исполнения, до дня фактического исполнения решения суда. Так же этим же решением с <данные изъяты>2 взыскана государственная пошлина суда в доход бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик в размере <данные изъяты>27) рублей.

Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определение Судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты>вого суд от <данные изъяты>28.

<данные изъяты>29 исполнительный лист серии ФС <данные изъяты> поступил на исполнение в Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты>.

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП, в рамках которого судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> составлен акт описи-ареста имущества от <данные изъяты>, а именно: нежилое помещение площадью <данные изъяты>31.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>30.

Для определения рыночной стоимости арестованного имущества судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> был привлечен независимый оценщик <данные изъяты>32

<данные изъяты> судебным приставом-исполнителем Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> вынесено постановление о принятии результатов оценки, в соответствии с заключением оценщика <данные изъяты>33 от <данные изъяты>, стоимость арестованного имущества была определена в размере <данные изъяты>35 рублей,, из которых рыночная стоимость права аренды части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>34 рублей, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>36 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>37 <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, составила <данные изъяты>38.

Частью 1 статьи 218 КАС РФ установлено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 121 Федерального закона от <данные изъяты> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности или оспорены в суде.

В силу ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Нарушений указанного процессуального срока при подаче административного иска, судом не установлено.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации он может признать такой акт недействительным.

Согласно статьям 1, 2 Федерального закона от <данные изъяты> N 118-ФЗ "О судебных приставах" на судебных приставов возлагаются задачи, в том числе, по исполнению судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве. В своей деятельности судебные приставы руководствуются Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "О судебных приставах", Федеральным законом "Об исполнительном производстве" и иными федеральными законами.

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, для чего имеет право совершать действия, предусмотренные названной нормой, а также совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом об исполнительном производстве (части 1, 2 статьи 12 Федерального закона от <данные изъяты> N 118-ФЗ "О судебных приставах").

В силу части 1 статьи 64 Федерального закона от <данные изъяты> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с указанным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав-исполнитель вправе совершать, в том числе следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; в порядке и пределах, которые установлены указанным Федеральным законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик).

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от <данные изъяты> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 85 Федерального закона от <данные изъяты> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества; ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов); имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах); драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий; коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте; предметов, имеющих историческую или художественную ценность; вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Частью 4 статьи 85 Федерального закона от <данные изъяты> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

В силу статьи 12 Федерального закона от <данные изъяты> № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон № 135-ФЗ) отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

Согласно статье 3 Закона № 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В силу статьи 11 Закона № 135-ФЗ отчет об оценке должен содержать сведения о целях и задачах проведения оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, являющихся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В отчете должны быть указаны: дата составления и порядковый номер отчета; основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата; дата определения стоимости объекта оценки; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

Приказами Минэкономразвития России от <данные изъяты> утверждены Федеральные стандарты оценки: приказ <данные изъяты> "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО <данные изъяты>)"; приказом <данные изъяты> "Цель оценки и виды стоимости (ФСО <данные изъяты>)"; приказ <данные изъяты> "<данные изъяты>39 <данные изъяты>)".

Требования к составлению отчета об оценке, его содержанию, описанию информации, используемой при проведении оценки, описанию методологии оценки и расчетов установлены ФСО <данные изъяты>.

В пункте 4 ФСО <данные изъяты> указано, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена вся информация, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки (принцип существенности); информация, приведенная в отчете об оценке, использованная или полученная в результате расчетов при проведении оценки, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки, должна быть подтверждена (принцип обоснованности); содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначного толкования (принцип однозначности); состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса оценки должны позволить полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам (принцип проверяемости); отчет об оценке не должен содержать информацию, не использующуюся при проведении оценки при определении промежуточных и итоговых результатов, если она не является обязательной согласно требованиям федеральных стандартов оценки и стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией, членом которой является оценщик, подготовивший отчет (принцип достаточности).

В пункте 10 ФСО <данные изъяты> установлено, что в тексте отчета об оценке должны присутствовать ссылки на источники информации, используемой в отчете, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, либо приложены копии материалов и распечаток.

В случае если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации, то к отчету об оценке должны быть приложены копии соответствующих материалов.

В пункте 14 ФСО <данные изъяты> определено, что объектом - аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

В соответствии с пунктом 19 ФСО <данные изъяты> информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности.

Информация считается достаточной, если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки.

Информация считается достоверной, если данная информация соответствует действительности и позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках, исследовавшихся оценщиком при проведении оценки и определении итоговой величины стоимости объекта оценки, и принимать базирующиеся на этих выводах обоснованные решения.

Оспаривая постановление судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> о принятии результатов оценки от <данные изъяты>, административный истец указал, что отчет об оценке <данные изъяты>40 от <данные изъяты>, которую произвел оценщик <данные изъяты>6 <данные изъяты>41» является недостоверным, поскольку специалист <данные изъяты>42 не предупреждался об ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения или дачу заведомо ложного заключения, при определении рыночной стоимости недвижимого имущества НДС не учитывается, не выделяется отдельно в составе итоговой стоимости, не вычитается откуда-либо, стоимость арестованного имущества существенно занижена и не соответствует рыночным ценам.

В обоснование доводов административным истцом представлена справка <данные изъяты> от <данные изъяты> оценщика, занимающегося частной практикой <данные изъяты>7, согласно которой, стоимость нежилого помещения составляет <данные изъяты>43 рублей.

В соответствии разъяснениями, изложенными в пункте 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства", при несогласии сторон исполнительного производства с оценкой имущества должника, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя и осуществленной с привлечением оценщика оспаривание этой оценки, указанное лицо вправе оспорить как непосредственно отчет оценщика, так и постановление судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки.

При этом стороны исполнительного производства вправе оспорить путем предъявления иска как отдельно постановление судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки или оспорить установленную оценщиком величину стоимости объекта оценки, так и оспорить сразу и установленную оценщиком величину стоимости объекта оценка вместе с постановлением судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки.

В рамках рассмотрения административного дела, по ходатайству административного истца была назначена судебная оценочная экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты>44 № <данные изъяты>45 от <данные изъяты>, рыночная стоимость права аренды части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>46, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>47м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>48 <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>49 рублей.

Экспертное заключение эксперта <данные изъяты>50» № <данные изъяты>51 от <данные изъяты> составлено в соответствии требованиями Федерального закона № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки; выполненные в заключении эксперта расчеты стоимости объекта оценки соответствуют выбранным оценщиком подходу и методам; явных нарушений федерального стандарта оценки и законодательства об оценочной деятельности рассматриваемый заключение не содержит; экспертом составлено точное описание объекта оценки; представлена информация о количественных и качественных характеристиках объекта недвижимости с учетом его специфики, влияющей на результаты оценки, другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость; экспертом произведен анализ рынка объектов оценки, подробно описан процесс оценки объекта недвижимости в части применения подходов к оценке с приведением расчетов с обоснованием применения сравнительного подхода и обоснован отказ от применения затратного и доходного подходов; в заключении эксперта содержатся таблицы, описания расчетов, сами расчеты и пояснения к ним, приложения о сведениях аналогичных объектов; объекты - аналоги, использованные экспертом, соответствуют по своим характеристикам объектам, в отношении которых производилось определение рыночной стоимости; указанные объекты, использованные экспертом, являются сходными объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим стоимость; в отчете проставлены все необходимые даты, подписи и печати, приложены необходимые расчеты, фотографии и правоустанавливающие документы; из текста отчета и фотографий следует, что при определении рыночной стоимости экспертом фактически все объекты оценки были осмотрены и документы исследованы.

Суд полагает возможным согласиться с выводами эксперта, и признать данную оценку надлежащей.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от <данные изъяты> N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», (далее - Закон № 118-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

По смыслу части 1 статьи 13 Закона № 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

При таких обстоятельствах суд признает, что постановление судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> от <данные изъяты> не соответствует нормам Закона об исполнительном производстве, результаты оценки основаны на отчете <данные изъяты>52 от <данные изъяты>, выводы которого о рыночной стоимости арестованного имущества являются недостоверными, соответственно нарушают права и законные интересы сторон по исполнительному производству.

В случае, когда постановление судебного пристава-исполнителя об оценке признано незаконным, в резолютивной части судебного акта суд также обязывает судебного пристава-исполнителя вынести новое постановление с указанием оценки имущества, установленной судом (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Согласно разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (постановления Пленума ВС РФ от <данные изъяты> N 50) действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 198 АПК РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со ст. 360 КАС РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном гл. 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд полагает административный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.175 - 180, 219, 226, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление <данные изъяты>2 к ГУ ФССП России по <данные изъяты>, Заместителю начальника Геленджикского ГОСП УФССП России по <данные изъяты> <данные изъяты>5 - удовлетворить.

Признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Геленджикского ОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> от <данные изъяты> по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП о принятии результатов оценки арестованного имущества в соответствии с отчетом об оценке № <данные изъяты>53 от <данные изъяты> выполненного ООО «Экспертно-оценочной компанией «Приоритет».

Признать надлежащей оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, арестованного на основании акта описи-ареста имущества от <данные изъяты> судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП, в следующем размере:

Рыночная стоимость права аренды части земельного участка с кадастровым номером 23<данные изъяты>55 рублей, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым <данные изъяты>54.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>56 <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, <данные изъяты>57 рублей.

Обязать заместителя начальника Геленджикского ГОСП ГУ ФССП России по <данные изъяты> <данные изъяты>5 вынести новое постановление с указанием оценки имущества, установленной судом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам <данные изъяты>вого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <данные изъяты>58.

Председательствующий: