Дело № 2-468/2025
УИД 29RS0011-01-2025-000852-65
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2025 г. с. Верхняя Тойма
Красноборский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Завариной Е.Г.,
при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,
с участием представителя истца - адвоката Грязных С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в обоснование, что в 2015 году умерла ее бабушка - ФИО4, после смерти которой остались земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и находящийся на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № ***, адрес: <адрес>. Правообладателем земельного участка является дедушка истца - ФИО5, умерший в 1998 году. Право собственности на жилой дом при жизни дедушки и бабушки зарегистрировано не было. При жизни бабушки и после ее смерти истец на протяжении более 15 лет преимущественно летом проживает в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок. Наследственное дело не заводилось. Другие наследники первой очереди ФИО2, ФИО11, ФИО12 в наследство не вступали, к нотариусу не обращались, с исковым заявлением согласны. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и находящийся на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № ***, адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего в 1998 году, и ФИО4, умершей в 2015 году.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Грязных С.Н. доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Верхнетоемского муниципального округ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, администрация считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является, в качестве выморочного имущества администрацией не принималось. Невозможность регистрации истцом права собственности на спорное имущество является следствием несоблюдения ФИО5 и ФИО4 требований законодательства РФ об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ, а не действий администрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации исковых требований.
Третьи лица ФИО2, ФИО11, ФИО12, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно полученным от них телефонограммам, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1141, ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из положений ст. 1113, 1114, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).
Согласно копиям актовых записей, представленным по запросу суда Межтерриториальным отделом по Котласскому. Верхнетоемскому и Красноборскому районам агентства ЗАГС Архангельской области ФИО5, __.__.______г. года рождения, умер __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.), ФИО4, __.__.______г. года рождения, умерла __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.).
Как установлено в судебном заседании, ФИО5, __.__.______г. года рождения, умерший __.__.______г., и ФИО4, __.__.______г. года рождения, умершая __.__.______г., являются родителями ФИО2, __.__.______г. года рождения, ФИО14 (фамилия до брака ФИО13) А.А., __.__.______г. года рождения, ФИО15 (фамилия до брака ФИО13) Т.А., __.__.______г. года рождения.
Внуками ФИО5, умершего __.__.______г., и ФИО4, умершей __.__.______г., являются: ФИО6, __.__.______г. года рождения, умершая __.__.______г., ФИО7, __.__.______г. года рождения, ФИО1 (фамилия до брака ФИО14) И.И., __.__.______г. года рождения, ФИО8, __.__.______г. года рождения, Гарькуша (фамилия до брака ФИО15) Е.В., __.__.______г. года рождения, ФИО3 (фамилия до брака ФИО15) О.В., __.__.______г. года рождения
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями записей актов о рождении, о заключении брака, о смерти.
При жизни в собственности ФИО5 имелся земельный участок площадью 0,206 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № Аро-02-08-027. Исходя из Приложения к свидетельству, на котором зафиксирован план земельного участка, на территории последнего находится жилой дом.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 2060 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Правообладателем указан ФИО5 на основании инвентаризационной описи за кадастровый квартал № *** от __.__.______г. б/н.
В похозяйственных книгах, выкопировки из которых представлены архивным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о проживании по адресу: <адрес> в 1991-1995 годах: ФИО5, глава (умер), ФИО4, жена; в 1996-2006 годах: ФИО4, глава. В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме и земельном участке.
В похозяйственных книгах, сведения из которых представлены администрацией Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о проживании по адресу: <адрес>, в 2007-2015 годах ФИО4, глава. В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме и земельном участке.
На индивидуальный жилой дом № *** по адресу: <адрес> составлен технический паспорт, согласно которому инвентарный номер жилого дома № ***, общая площадь 22,7 кв. м.
По сведениям, представленным Котласским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» на указанный жилой дом право собственности зарегистрировано __.__.______г. в реестре № *** за ФИО4 на основании договора дарения от __.__.______г., удостоверенного Пучужским сельским Советом по реестру 41.
Согласно выписке из ЕГРН от __.__.______г. индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № ***, инвентарным номером 13050579, площадью 22,7 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Постановлением главы МО «Пучужское» от __.__.______г. № *** жилому дому с кадастровым номером № ***, принадлежащему ФИО4, расположенному в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № ***, присвоен № ***.
По информации, представленной администрацией Верхнетоемского муниципального округа, по адресу: <адрес> на дату __.__.______г. никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает.
Наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО4 нотариусом не заводилось.
В реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа спорные земельный участок и жилой дом не состоят.
Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателям ФИО5 и ФИО4 принадлежали указанные в исковом заявлении жилой дом и земельной участок.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 до и после смерти ФИО4 проживает в доме, обрабатывает земельный участок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за их сохранностью.
Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № ***, площадью 22,7 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, перешло во владение внучки ФИО5 и ФИО4 - ФИО1, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.
Судом не установлено иных лиц, заявляющих свои права на оспариваемое имущество.
Доказательств того, что имеются иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО5 и ФИО4, в материалах дела не содержится.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником спорных жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок и жилой дом.
В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 4521 № ***) право собственности в порядке наследования на:
- земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,
- жилой дом с кадастровым номером № ***, площадью 22,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.Г. Заварина
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 г.