Дело № 2-2206/2025 КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2025-002922-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горчаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <Адрес> о признании права собственности на здание гаража,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес>, просит: признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж общей площадью 22,8 кв.м. по адресу: <Адрес>.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 владеет с Дата года гаражом, расположенным по адресу: <Адрес>.

ГПК «Мотор» создан Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, основной вид деятельности кооператива - деятельность стоянок для транспортных средств.

С момента получения членской книжки и передачи гаража в собственность, он открыто пользовался им по прямому назначению, осуществлял все права и обязанности, нес бремя содержания гаража, оплачивал паевые взносы и полагал, что приобрел права собственника на данное имущество на основании членской книжки и соответственно свое право собственности на данный объект он нигде не регистрировал.

Документом, подтверждающим право на гараж является Справка, выданная Дата ГПК «Мотор» за подписью председателя ФИО2. Кроме того, согласно справке, истец, является членом ГПК «Мотор» и плательщиком паевого взноса, выплатил паевый взнос в полном объеме и не имеет задолженности по текущим платежам.

Дата он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, а также с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на указанный гараж.

Однако, в ответ на заявление он получил уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании п. 4 ч. 8 ст. 69 Федерального закона от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), в связи с тем, что на запрос органа регистрации прав в организацию по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации получен ответ об отсутствии необходимых документа и (или) сведений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассомтрении дела в отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации <Адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица, не заявляющие требования на предмет спора, ГПК «Мотор», Управление Росреестра по <Адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из положений гл. 14 ГК РФ, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом гаражного потребительского кооператива «Мотор» и владеет гаражом, расположенным по адресу: <Адрес> что подтверждается членской книжкой и справкой от Дата.

Земельный участок под строительство гаражей был выделен ГПК «Мотор» распоряжением администрации <Адрес> от Дата Номер был выдан Искитимским городским земельным комитетом акт о праве бессрочного пользования ГПК «Мотор» земельным участком площадью 0,98 га.

С разрешения ГПК «Мотор» граждане строили гаражи на данном земельном участке.

Гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, возведен в Дата году, что следует из информации от Дата, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Гараж возведен в соответствии с целевым использованием земельного участка в границах ГПК «Мотор», истец непрерывно пользовался указанным гаражом, владел гаражом открыто и добросовестно как своей собственностью, оплачивал все необходимые платежи, следил за техническим состоянием гаража.

Паевой взнос в ГПК «Мотор» выплачен в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <Адрес> о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 22,8 кв.м. по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)А.А. Емельянов

Подлинник решения храниться в деле № 2-2206/2025.